데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 거제시 상동동에 위치한 대륙쉐르빌 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“상동 대륙쉐르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~110 ~160
2020 15,000 .
2017 14,000 .
2014 21,650 .
2013 22,500 25,500
2012 23,293 .
2011 19,800 .
2010 18,375 .
2009 18,500 25,000
2008 16,950 .
2007 15,500 .
2006 13,680 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :105.2 Min. :2006-08-23 Min. :13680
1st Qu.:105.2 1st Qu.:2009-12-13 1st Qu.:16925
Median :105.2 Median :2011-03-13 Median :20800
Mean :110.2 Mean :2011-11-28 Mean :19581
3rd Qu.:105.2 3rd Qu.:2013-10-10 3rd Qu.:21875
Max. :159.8 Max. :2020-05-04 Max. :25500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
110 25,500 2013-08-15 10
160 25,500 2013-10-21 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대륙쉐르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Oct 13 19:12:54 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상동 대륙쉐르빌 아파트 가 위치한 거제시 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 29m - 명진하이츠빌(2002) / 경상남도 거제시 거제중앙로1길 9 (상동동)️
  2. 42m - 신원그리스빌(2002) / 경상남도 거제시 거제중앙로1길 17 (상동동,신원그리스빌)️
  3. 44m - 탑펠리스(2004) / 경상남도 거제시 계룡로 24 (상동동,탑팰리스)️
  4. 50m - 재은골든벨(2002) / 경상남도 거제시 거제중앙로1길 16-1 (상동동)️
  5. 50m - 삼성명가타운(2000) / 경상남도 거제시 거제중앙로3길 15 (상동동,삼성명가타운)️
  6. 75m - 거암빌라(2001) / 경상남도 거제시 계룡로 18 (상동동,거암빌라)️
  7. 103m - 유경에버빌2차(2002) / 경상남도 거제시 거제중앙로 1751 (상동동,유경에버빌 ll)️
  8. 203m - 스타빌리지(2005) / 경상남도 거제시 거제중앙로3길 22-3 (상동동,스타빌리지)️
  9. 210m - 명성스타리움(2005) / 경상남도 거제시 거제중앙로3길 22-8 (상동동,명성스타리움)️
  10. 211m - 목경아트힐빌라(2002) / 경상남도 거제시 계룡로 48 (상동동)️
  11. 230m - 성우샤인빌(2001)️
  12. 243m - 동안그린빌라(2002)️
  13. 245m - 영진르네상스(2003)️
  14. 263m - 유경베스토피아(2001)️
  15. 268m - 유경에버빌(2002)️
  16. 272m - 세웅디메테르(2002)️
  17. 300m - 삼일가나빌1차(2002)️
  18. 305m - 청운아트빌(2001)️
  19. 322m - 라푸름(2017)️
  20. 332m - 가나마메종1차(2000)️
  21. 365m - 나인시티빌(2004)️
  22. 374m - 로얄빌리지(2000)️
  23. 388m - 해송뜨레빌(2002)️
  24. 390m - 가나마메종2차(2002)️
  25. 412m - 거제캐슬(2003)️
  26. 417m - 동하파로스빌(2005)️
  27. 477m - 청운하이빌(2003)️




요약 리포트

데이터 기반 대륙쉐르빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~110, ~160)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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