데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 거제시 옥포동에 위치한 이던필하우스 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“옥포 이던필하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85
2023 1.8억
2022 1.89억
2021 1.81억
2020 1.7억
2019 2억
2016 3.6억
2015 3.57억
2013 2.78억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.99 Min. :2013-08-23 Min. :17000
1st Qu.:84.99 1st Qu.:2013-08-27 1st Qu.:18000
Median :84.99 Median :2017-07-28 Median :24500
Mean :84.99 Mean :2017-10-17 Mean :24380
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2021-06-12 3rd Qu.:27000
Max. :84.99 Max. :2023-04-21 Max. :37600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 3.76억 2015-02-04 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이던필하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Apr 22 11:15:48 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

옥포 이던필하우스 아파트 가 위치한 거제시 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 49m - 미소안(2004) / 경상남도 거제시 거제대로 3708 (옥포동,미소안아파트)️
  2. 92m - 덕승메가트리엄(2004) / 경상남도 거제시 옥포대첩로2길 54 (옥포동,덕승메가트리엄)️
  3. 96m - 제일국민주택(1985) / 경상남도 거제시 옥포로9길 3 (옥포동,제일국민주택)️
  4. 110m - 미진라메르펠리스(2004) / 경상남도 거제시 옥포성안로 15 (옥포동,라메르펠리스)️
  5. 112m - CS비버리힐스3(2005) / 경상남도 거제시 옥포성안로 27 (옥포동,C.S BeverlyHills3)️
  6. 128m - 보광센츄어리(2009) / 경상남도 거제시 옥포성안로 29-1 (옥포동,보광센츄어리)️
  7. 128m - 신성아트빌(2006) / 경상남도 거제시 옥포로7길 3 (옥포동,신성 아트빌)️
  8. 143m - CJ아쿠아빌(2003) / 경상남도 거제시 옥포성안로 22 (옥포동,CJ아쿠아빌)️
  9. 148m - 기산드림빌(2002) / 경상남도 거제시 옥포로9길 4 (옥포동,기산드림빌)️
  10. 167m - 미진타워펠리스(2006) / 경상남도 거제시 거제대로 3696 (옥포동,미진 타워 펠리스)️
  11. 174m - 진흥(1992)️
  12. 181m - 혜성비치맨션(1994)️
  13. 196m - (555-6)(2011)️
  14. 207m - 거제엘크루랜드마크(2015)️
  15. 218m - 해송뜨레빌(2004)️
  16. 248m - 창경유로빌(2004)️
  17. 255m - 허브센티움(2009)️
  18. 265m - 비버리힐즈2차(2004)️
  19. 282m - 그린파크맨션(1994)️
  20. 288m - 미진비치힐(1998)️
  21. 303m - 삼도로얄맨션(1994)️
  22. 366m - 회원빌라(2003)️
  23. 368m - 옥포빌라(1986)️
  24. 396m - 영진르네상스(2005)️
  25. 450m - 세일멤피스(2003)️
  26. 459m - 백동마이웨이(2003)️
  27. 483m - 영진TheHill(2010)️
  28. 495m - 옥포대우(443)(1981)️




요약 리포트

데이터 기반 이던필하우스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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