고현동 대한베네시움 아파트 실거래분석 정보(2025.08.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 거제시 고현동에 위치한 대한베네시움 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 08월 02일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 거제시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“고현 대한베네시움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 거제시 중곡로7길 29
- 번지형 주소 경상남도 거제시 고현동 989-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 0.95억 |
| 2021 | . | 1.45억 |
| 2019 | . | 1.57억 |
| 2014 | . | 2.01억 |
| 2013 | 1.83억 | 1.82억 |
| 2012 | . | 1.8억 |
| 2011 | 1.5억 | 1.9억 |
| 2010 | 1.6억 | . |
| 2009 | . | 1.53억 |
| 2007 | . | 1.35억 |
| 2006 | . | 1.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :76.80 | Min. :2006-04-17 | Min. : 9000 | |
| 1st Qu.:83.28 | 1st Qu.:2009-06-04 | 1st Qu.:13500 | |
| Median :84.26 | Median :2012-04-01 | Median :16500 | |
| Mean :83.22 | Mean :2012-08-14 | Mean :15849 | |
| 3rd Qu.:84.26 | 3rd Qu.:2014-02-19 | 3rd Qu.:18300 | |
| Max. :84.26 | Max. :2025-07-17 | Max. :21500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 1.83억 | 2013-11-19 | 10 |
| 85 | 2.15억 | 2014-02-20 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대한베네시움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[거제시] 고현 대한베네시움 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/JaA235_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.8024㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-11-19 | 76.8024 | 10 | 1.8억 ▲ |
| 2011-01-26 | 76.8024 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2010-01-23 | 76.8024 | 10 | 1.6억 |
전용83.2776㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 83.2776 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2014-10-15 | 83.2776 | 9 | 2억 ▲ |
| 2013-04-19 | 83.2776 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2011-09-29 | 83.2776 | 9 | 2억 ▲ |
| 2011-03-05 | 83.2776 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2006-12-26 | 83.2776 | 9 | 1.2억 ▲ |
| 2006-10-26 | 83.2776 | 9 | 0.9억 ▼ |
| 2006-04-17 | 83.2776 | 9 | 1.1억 |
전용84.2568㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 84.2568 | 2 | 1억 ▼ |
| 2021-05-24 | 84.2568 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2019-04-30 | 84.2568 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2014-08-28 | 84.2568 | 4 | 2.1억 - |
| 2014-02-20 | 84.2568 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2014-02-19 | 84.2568 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2013-12-23 | 84.2568 | 3 | 1.9억 - |
| 2013-04-24 | 84.2568 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2013-03-29 | 84.2568 | 6 | 1.8억 - |
| 2012-08-20 | 84.2568 | 5 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
고현 대한베네시움 아파트 가 위치한 거제시 근방 1km 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 23 아파트 링크입니다.
- 30m - 한미비치빌(2002) / 경상남도 거제시 중곡1로 50 (고현동,한미비치빌)️
- 49m - 주성빌라트(2002) / 경상남도 거제시 중곡2로5길 5 (고현동,주성빌라트)️
- 127m - 동헌(1996) / 경상남도 거제시 중곡2로4길 5 (고현동)️
- 157m - 덕진휴먼빌(2002) / 경상남도 거제시 중곡로5길 11 (고현동,덕진휴먼빌)️
- 348m - 덕산베스트타운(1998) / 경상남도 거제시 중곡로 42 (고현동,덕산베스트타운)️
- 403m - 고려3차(301-303동)(1993) / 경상남도 거제시 중곡로 14 (고현동,고려아파트)️
- 495m - 고려2차(201-204동)(1993) / 경상남도 거제시 중곡로2길 29 (고현동,고려아파트)️
- 531m - 고현주공(1989) / 경상남도 거제시 고현로13길 30-7 (고현동,고현주공아파트)️
- 543m - 고려4차(501-504동)(1996) / 경상남도 거제시 중곡로2길 25 (고현동,고려아파트)️
- 558m - e편한세상거제유로아일랜드(2022) / 경상남도 거제시 고현항2로 52 (고현동,이편한세상 거제 유로아일랜드)️
- 611m - 고려5차(604-605동)(1997)️
- 617m - 성산올림시아(2012)️
- 636m - 고려5차(601-603동)(1997)️
- 641m - 고려6차(701-704동)(1997)️
- 645m - 스타힐스센트럴(2015)️
- 712m - 거제양정대동피렌체(2004)️
- 733m - 골든아틀란티스(2012)️
- 839m - 고려3차(101동)(1994)️
- 914m - 거제2차덕산베스트타운(2002)️
- 919m - 한양훼미리(1991)️
- 933m - 일성수월아리채(2005)️
- 995m - 신화인(1992)️
- 998m - 태정프로빌(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
대한베네시움 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
❓ 대한베네시움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대한베네시움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 17일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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