양정동 거제2차아이파크1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.06 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 거제시 양정동에 위치한 거제2차아이파크1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 08월 06일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총636세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 3.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.57% 대비 ▲100% (+1.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 69.6%, 거제시에서는 상위 69.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.57% 대비 ▲100% (+1.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“양정 거제2차아이파크1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 636 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2018년 07월 31일
- 도로명 주소 경상남도 거제시 수양로 110
- 번지형 주소 경상남도 거제시 양정동 1096 거제2차아이파크1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.61억 | 1.93억 | 2.53억 |
| 2024 | 1.73억 | 2.18억 | 3.02억 |
| 2023 | 1.8억 | 2.12억 | 3.15억 |
| 2022 | 2.27억 | . | 3.22억 |
| 2021 | 2.32억 | 2.66억 | 3.65억 |
| 2020 | 2.24억 | 2.55억 | 3.28억 |
| 2019 | 2.36억 | 2.53억 | 3.29억 |
| 2018 | . | 2.49억 | 3.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.90 | Min. :2018-09-04 | Min. :15200 | |
| 1st Qu.: 73.99 | 1st Qu.:2020-07-21 | 1st Qu.:22050 | |
| Median : 84.91 | Median :2021-05-13 | Median :24500 | |
| Mean : 84.56 | Mean :2021-11-14 | Mean :24965 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2023-03-29 | 3rd Qu.:27800 | |
| Max. :103.96 | Max. :2025-08-05 | Max. :38000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.62억 | 2021-05-28 | 11 |
| 85 | 2.85억 | 2021-12-25 | 16 |
| 105 | 3.8억 | 2021-05-13 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 거제2차아이파크1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[거제시] 양정 거제2차아이파크1단지 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/JaA144_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.9004~73.9877㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 73.9877 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2025-06-29 | 73.9004 | 12 | 1.7억 ▲ |
| 2025-06-20 | 73.9004 | 23 | 1.6억 - |
| 2025-06-18 | 73.9877 | 15 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-09 | 73.9877 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2025-05-05 | 73.9877 | 16 | 1.6억 - |
| 2025-04-02 | 73.9004 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2025-01-11 | 73.9877 | 16 | 1.7억 - |
| 2024-12-19 | 73.9877 | 24 | 1.7억 ▼ |
| 2024-10-15 | 73.9004 | 6 | 1.8억 |
전용84.9051~84.9797㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 84.9051 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.9051 | 3 | 1.9억 - |
| 2025-04-24 | 84.9051 | 19 | 1.9억 - |
| 2025-02-12 | 84.9797 | 8 | 1.9억 - |
| 2025-02-03 | 84.9051 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2024-06-04 | 84.9051 | 17 | 2.2억 ▲ |
| 2024-04-08 | 84.9051 | 13 | 2.1억 ▼ |
| 2024-03-11 | 84.9051 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2024-02-22 | 84.9051 | 13 | 2.1억 ▼ |
| 2023-08-08 | 84.9051 | 13 | 2.2억 |
전용103.9564㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 103.9564 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2024-03-21 | 103.9564 | 20 | 3.1억 ▲ |
| 2024-03-07 | 103.9564 | 19 | 3억 ▼ |
| 2023-11-06 | 103.9564 | 3 | 3.1억 - |
| 2022-12-05 | 103.9564 | 16 | 3.1억 ▼ |
| 2022-11-02 | 103.9564 | 23 | 3.2억 ▼ |
| 2022-07-16 | 103.9564 | 22 | 3.5억 ▲ |
| 2022-05-31 | 103.9564 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2021-05-21 | 103.9564 | 12 | 3.6억 ▼ |
| 2021-05-13 | 103.9564 | 20 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
양정 거제2차아이파크1단지 아파트 가 위치한 거제시 근방 1km 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.
- 756m - 거제아이파크(2017) / 경상남도 거제시 양정5길 36 (양정동,거제 아이파크)️
- 812m - 신우스위트빌2차(2003) / 경상남도 거제시 거제중앙로 1581 (상동동,신우스위트빌2차)️
- 962m - 덕산3차베스트타운(2004) / 경상남도 거제시 상동1길 15-9 (상동동,덕산3차베스트타운)️
- 991m - 거제센트럴푸르지오(2018) / 경상남도 거제시 문동1길 42 (문동동,거제 센트럴 푸르지오)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
양정동 거제2차아이파크1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
75㎡: 15,986만 원 85㎡: 19,517만 원 105㎡: 25,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 05일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 거제2차아이파크1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 거제시 양정동 1096 거제2차아이파크1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억~2.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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