사등면 덕진봄 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
경상남도 거제시 사등면 지석리에 위치한 덕진봄 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 07월 31일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총336세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 7.74% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 5.95% 대비 ▲30% (+1.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 거제시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 5.95% 대비 ▲30% (+1.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“사등 덕진봄 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 336 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 덕진종합건설
- 사용승인일 2011년 01월 25일
- 도로명 주소 경상남도 거제시 지석2길 47
- 번지형 주소 경상남도 거제시 사등면 지석리 1224-1 덕진봄 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.29억 | 0.57억 | 0.64억 |
| 2024 | . | 0.5억 | 0.64억 |
| 2023 | 0.51억 | 0.53억 | 0.65억 |
| 2022 | 0.65억 | 0.78억 | 0.93억 |
| 2021 | . | 0.74억 | 0.85억 |
| 2020 | . | . | 0.8억 |
| 2019 | 0.87억 | 1억 | 0.98억 |
| 2018 | . | . | 1억 |
| 2017 | 0.95억 | 1.21억 | 1.33억 |
| 2016 | 1.05억 | 1.24억 | 1.49억 |
| 2015 | . | . | 1.08억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.53 | Min. :2015-11-03 | Min. : 2500 | |
| 1st Qu.:48.94 | 1st Qu.:2016-06-23 | 1st Qu.: 7605 | |
| Median :59.86 | Median :2017-06-08 | Median :10500 | |
| Mean :54.58 | Mean :2019-10-07 | Mean :10402 | |
| 3rd Qu.:59.86 | 3rd Qu.:2023-03-10 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :59.86 | Max. :2025-07-16 | Max. :16000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.06억 | 2016-08-11 | 14 |
| 40 | 1.06억 | 2016-08-18 | 11 |
| 40 | 1.06억 | 2017-06-08 | 9 |
| 40 | 1.06억 | 2017-06-08 | 13 |
| 50 | 1.25억 | 2016-03-15 | 6 |
| 50 | 1.25억 | 2016-04-09 | 4 |
| 50 | 1.25억 | 2016-06-23 | 8 |
| 50 | 1.25억 | 2016-06-28 | 1 |
| 50 | 1.25억 | 2016-08-18 | 7 |
| 50 | 1.25억 | 2016-08-24 | 3 |
| 50 | 1.25억 | 2016-08-24 | 2 |
| 50 | 1.25억 | 2016-08-24 | 4 |
| 50 | 1.25억 | 2016-08-24 | 9 |
| 50 | 1.25억 | 2017-05-18 | 7 |
| 50 | 1.25억 | 2017-05-18 | 10 |
| 50 | 1.25억 | 2017-05-18 | 13 |
| 50 | 1.25억 | 2017-06-08 | 6 |
| 50 | 1.25억 | 2017-06-08 | 9 |
| 50 | 1.25억 | 2017-06-08 | 12 |
| 60 | 1.6억 | 2016-03-15 | 9 |
| 60 | 1.6억 | 2016-03-15 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 덕진봄 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[거제시] 사등 덕진봄 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/JaA113_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.5306㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 39.5306 | 6 | 0.4억 ▲ |
| 2025-07-11 | 39.5306 | 6 | 0.3억 ▼ |
| 2025-07-08 | 39.5306 | 8 | 0.4억 ▲ |
| 2025-07-04 | 39.5306 | 9 | 0.2억 - |
| 2025-07-04 | 39.5306 | 5 | 0.2억 - |
| 2025-06-17 | 39.5306 | 8 | 0.2억 ▼ |
| 2025-06-09 | 39.5306 | 7 | 0.3억 - |
| 2025-06-09 | 39.5306 | 7 | 0.3억 - |
| 2025-06-05 | 39.5306 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2025-03-24 | 39.5306 | 2 | 0.4억 |
전용48.9415㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-13 | 48.9415 | 8 | 0.6억 ▲ |
| 2024-10-04 | 48.9415 | 6 | 0.5억 - |
| 2023-12-15 | 48.9415 | 11 | 0.5억 ▼ |
| 2023-10-13 | 48.9415 | 2 | 0.6억 - |
| 2023-10-13 | 48.9415 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2022-06-16 | 48.9415 | 11 | 0.8억 - |
| 2022-04-21 | 48.9415 | 2 | 0.8억 - |
| 2022-04-13 | 48.9415 | 5 | 0.8억 - |
| 2022-03-17 | 48.9415 | 10 | 0.8억 - |
| 2022-03-15 | 48.9415 | 9 | 0.8억 |
전용59.8615㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 59.8615 | 12 | 0.7억 ▲ |
| 2025-06-08 | 59.8615 | 7 | 0.6억 - |
| 2025-05-15 | 59.8615 | 13 | 0.6억 ▲ |
| 2025-04-22 | 59.8615 | 8 | 0.5억 ▼ |
| 2025-03-17 | 59.8615 | 10 | 0.7억 ▲ |
| 2025-03-17 | 59.8615 | 14 | 0.6억 ▼ |
| 2025-02-12 | 59.8615 | 13 | 0.7억 - |
| 2025-02-07 | 59.8615 | 14 | 0.7억 - |
| 2025-01-17 | 59.8615 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2024-12-26 | 59.8615 | 14 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
덕진봄 아파트 가 위치한 거제시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
사등면 덕진봄 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
40㎡: 2,986만 원 50㎡: 5,750만 원 60㎡: 6,422만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 덕진봄 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 거제시 사등면 지석리 1224-1 덕진봄 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.2억~0.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
❓ 덕진봄 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 덕진봄 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #사등덕진봄아파트,#덕진봄아파트,#경상남도거제시사등면지석리,#15년차중간연차아파트,#경상남도거제시사등면지석리1224-1덕진봄,#경상남도거제시지석2길47,#2025년07월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망