고현동 스타힐스센트럴 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 거제시 고현동에 위치한 스타힐스센트럴 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 08월 23일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총726세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 4.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.27% 대비 ▲3% (+0.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 40.8%, 거제시에서는 상위 40.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.27% 대비 ▲3% (+0.14pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“고현 스타힐스센트럴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 726 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 서희건설
- 사용승인일 2015년 05월 29일
- 도로명 주소 경상남도 거제시 고현로 138-37
- 번지형 주소 경상남도 거제시 고현동 1 스타힐스 센트럴 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.11억 |
| 2024 | 2.22억 |
| 2023 | 2.47억 |
| 2022 | 2.84억 |
| 2021 | 2.81억 |
| 2020 | 2.73억 |
| 2019 | 2.68억 |
| 2018 | 2.58억 |
| 2017 | 2.86억 |
| 2016 | 2.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.96 | Min. :2016-04-06 | Min. :18500 | |
| 1st Qu.:84.96 | 1st Qu.:2018-10-27 | 1st Qu.:25000 | |
| Median :84.96 | Median :2020-12-15 | Median :26800 | |
| Mean :84.98 | Mean :2020-09-29 | Mean :26566 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2022-04-23 | 3rd Qu.:28300 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-08-20 | Max. :36000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.6억 | 2017-07-18 | 16 |
| 85 | 3.6억 | 2021-08-08 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 스타힐스센트럴 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[거제시] 고현 스타힐스센트럴 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/JaA065_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.9648~84.991㎡ 최근 실거래 내역 (377건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 84.991 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2025-08-15 | 84.991 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2025-08-01 | 84.991 | 14 | 2.1억 - |
| 2025-07-08 | 84.9648 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2025-07-02 | 84.991 | 16 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.991 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.991 | 6 | 2억 ▼ |
| 2025-06-02 | 84.991 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.991 | 6 | 2억 ▲ |
| 2025-05-29 | 84.991 | 5 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고현 스타힐스센트럴 아파트 가 위치한 거제시 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
고려3차(301-303동) 기존 1993 년
고려6차(701-704동) 기존 1997 년
고려4차(501-504동) 기존 1996 년
고려3차(101동) 기존 1994 년
거제양정대동피렌체 기존 2004 년
고려5차(604-605동) 기존 1997 년
고현주공 기존 1989 년
고려2차(201-204동) 기존 1993 년
동헌 기존 1996 년
한양훼미리 기존 1991 년
덕진휴먼빌 기존 2002 년
덕산베스트타운 기존 1998 년
고려5차(601-603동) 기존 1997 년
주성빌라트 기존 2002 년
대한베네시움 기존 2002 년
한미비치빌 기존 2002 년
골든아틀란티스 준신축 2012 년
일성계룡빌라3동 기존 1990 년
일성양정아리채 기존 2005 년
일성수월아리채 기존 2005 년
삼성쉐르빌 기존 2007 년
동문 기존 1986 년
일성계룡빌라1동2동 기존 1990 년
한신그린맨션 기존 1996 년
e편한세상거제유로아일랜드 신축 2022 년
에스엠빌 기존 2004 년
태정프로빌 기존 2004 년
거제2차덕산베스트타운 기존 2002 년
나인스카이시티 기존 2005 년
신원파크뷰 기존 2004 년
성림맨션 기존 1985 년
신화인 기존 1992 년
그랜드하우스 준신축 2016 년
화성타워맨션 기존 1991 년
두산위브 기존 2008 년
신우성 기존 1990 년
거제수월힐스테이트 준신축 2012 년
성산올림시아 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
고현동 스타힐스센트럴 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 20,523만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 스타힐스센트럴 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 거제시 고현동 1 스타힐스센트럴 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~2.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 스타힐스센트럴 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 스타힐스센트럴 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #고현스타힐스센트럴아파트,#스타힐스센트럴아파트,#경상남도거제시고현동,#11년차준신축급아파트,#경상남도거제시고현동1스타힐스센트럴,#경상남도거제시고현로138-37,#2025년08월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망