양정동 삼성쉐르빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 거제시 양정동에 위치한 삼성쉐르빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 05일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총420세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 3.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.14% 대비 ▲56% (+1.19pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 63.7%, 거제시에서는 상위 63.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.14% 대비 ▲56% (+1.19pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“양정 삼성쉐르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 420 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성중공업
- 사용승인일 2007년 03월 07일
- 도로명 주소 경상남도 거제시 제산로 2-5
- 번지형 주소 경상남도 거제시 양정동 943 삼성쉐르빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.49억 | 1.69억 |
| 2024 | 1.65억 | 1.65억 |
| 2023 | 1.65억 | 2.03억 |
| 2022 | 2.09억 | 2.22억 |
| 2021 | 2.06억 | 2.36억 |
| 2020 | 2억 | 2.36억 |
| 2019 | 1.93억 | 2.16억 |
| 2018 | 1.96억 | 2.19억 |
| 2017 | 2.16억 | 2.41억 |
| 2016 | 2.54억 | 2.79억 |
| 2015 | 2.8억 | 3.05억 |
| 2014 | 2.75억 | 3.1억 |
| 2013 | 2.52억 | 2.77억 |
| 2012 | 2.61억 | 2.79억 |
| 2011 | 2.53억 | 2.53억 |
| 2010 | 2.1억 | 2.35억 |
| 2009 | 2.06억 | 2.09억 |
| 2008 | 1.79억 | 1.9억 |
| 2007 | 1.4억 | 1.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :76.77 | Min. :2007-07-31 | Min. :13832 | |
| 1st Qu.:76.77 | 1st Qu.:2011-09-01 | 1st Qu.:20900 | |
| Median :76.77 | Median :2014-06-04 | Median :23460 | |
| Mean :80.02 | Mean :2015-06-27 | Mean :23722 | |
| 3rd Qu.:84.57 | 3rd Qu.:2019-06-19 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :84.57 | Max. :2025-08-17 | Max. :32300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 3.2억 | 2011-09-01 | 7 |
| 85 | 3.23억 | 2014-08-20 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성쉐르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[거제시] 양정 삼성쉐르빌 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/JaA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.7685㎡ 최근 실거래 내역 (총 241건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 76.7685 | 11 | 1.5억 ▼ |
| 2025-08-11 | 76.7685 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2025-07-23 | 76.7685 | 14 | 1.4억 - |
| 2025-04-26 | 76.7685 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2025-04-05 | 76.7685 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2025-03-24 | 76.7685 | 7 | 1.5억 - |
| 2025-03-05 | 76.7685 | 9 | 1.5억 ▼ |
| 2024-05-16 | 76.7685 | 15 | 1.6억 ▼ |
| 2024-03-18 | 76.7685 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2024-02-26 | 76.7685 | 9 | 1.6억 |
전용84.571㎡ 최근 실거래 내역 (총 172건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 84.571 | 11 | 1.7억 ▲ |
| 2025-02-15 | 84.571 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2025-01-03 | 84.571 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2024-12-14 | 84.571 | 10 | 1.4억 ▼ |
| 2024-11-18 | 84.571 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2024-11-01 | 84.571 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2024-10-09 | 84.571 | 11 | 1.5억 ▼ |
| 2024-04-13 | 84.571 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2024-01-11 | 84.571 | 5 | 2억 - |
| 2023-11-17 | 84.571 | 7 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양정 삼성쉐르빌 아파트 가 위치한 거제시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
한신그린맨션 기존 1996 년
일성양정아리채 기존 2005 년
거제수월힐스테이트 준신축 2012 년
두산위브 기존 2008 년
일성수월아리채 기존 2005 년
거제양정대동피렌체 기존 2004 년
고려6차(701-704동) 기존 1997 년
거제자이 기존 2008 년
고려5차(604-605동) 기존 1997 년
e편한세상고현 준신축 2015 년
거제더샵 기존 2009 년
엘리유리안2차 준신축 2015 년
고려4차(501-504동) 기존 1996 년
스타힐스센트럴 준신축 2015 년
고려5차(601-603동) 기존 1997 년
거제2차덕산베스트타운 기존 2002 년
춘광한빛 기존 1998 년
고려2차(201-204동) 기존 1993 년
엘리유리안103동 준신축 2011 년
고려3차(301-303동) 기존 1993 년
미광하이츠빌 기존 2003 년
덕산베스트타운 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
양정동 삼성쉐르빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 15,006만 원 85㎡: 17,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 76.8㎡입니다.
❓ 삼성쉐르빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 거제시 양정동 943 삼성쉐르빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~1.6억입니다.
❓ 삼성쉐르빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼성쉐르빌 아파트는 경상남도 거제시 양정동 943번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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