장평동 덕산아내1차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 거제시 장평동에 위치한 덕산아내1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 23일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총744세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 2.96% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.42% 대비 ▲22% (+0.54pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 71.9%, 거제시에서는 상위 71.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.42% 대비 ▲22% (+0.54pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“장평 덕산아내1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 744 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)덕산토건
- 사용승인일 2008년 02월 22일
- 도로명 주소 경상남도 거제시 장평2로 19
- 번지형 주소 경상남도 거제시 장평동 143 덕산아내1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.3억 | 1.45억 |
| 2024 | 1.46억 | 1.68억 |
| 2023 | 1.64억 | 1.85억 |
| 2022 | 1.81억 | 1.96억 |
| 2021 | 1.77억 | 1.92억 |
| 2020 | 1.76억 | 1.87억 |
| 2019 | 1.7억 | 1.99억 |
| 2018 | 1.86억 | 1.91억 |
| 2017 | 2.14억 | 2.21억 |
| 2016 | 2.15억 | 2.43억 |
| 2015 | 2.53억 | 2.74억 |
| 2014 | 2.66억 | 2.85억 |
| 2013 | 2.34억 | 2.61억 |
| 2012 | 2.04억 | 2.46억 |
| 2011 | 1.42억 | 1.81억 |
| 2010 | 1.42억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :75.56 | Min. :2010-12-21 | Min. :11500 | |
| 1st Qu.:75.56 | 1st Qu.:2014-02-27 | 1st Qu.:18500 | |
| Median :75.56 | Median :2016-05-16 | Median :21000 | |
| Mean :80.21 | Mean :2017-04-22 | Mean :21745 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2019-12-27 | 3rd Qu.:25275 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-09-22 | Max. :31600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 2.9억 | 2014-10-04 | 14 |
| 85 | 3.16억 | 2014-09-04 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 덕산아내1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[거제시] 장평 덕산아내1차 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/JaA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용75.563㎡ 최근 실거래 내역 (총 327건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 75.563 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2025-04-18 | 75.563 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2025-03-30 | 75.563 | 5 | 1.4억 - |
| 2025-03-29 | 75.563 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2025-01-08 | 75.563 | 4 | 1.3억 - |
| 2024-12-08 | 75.563 | 5 | 1.3억 - |
| 2024-11-28 | 75.563 | 7 | 1.3억 ▼ |
| 2024-10-30 | 75.563 | 15 | 1.5억 ▲ |
| 2024-09-07 | 75.563 | 12 | 1.4억 ▼ |
| 2024-05-14 | 75.563 | 1 | 1.5억 |
전용84.9643㎡ 최근 실거래 내역 (총 320건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 84.9643 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2025-07-22 | 84.9643 | 14 | 1.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.9643 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2025-05-27 | 84.9643 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.9643 | 12 | 1.7억 ▲ |
| 2025-05-13 | 84.9643 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2025-05-03 | 84.9643 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2025-03-29 | 84.9643 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.9643 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2025-02-28 | 84.9643 | 13 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장평 덕산아내1차 아파트 가 위치한 거제시 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
덕산아내2차 기존 2008 년
장평주공1차(구주공) 기존 1985 년
제니스타운 기존 2000 년
광우무지개 기존 1994 년
코아루 기존 2008 년
장평성원(1동-4동) 기존 1995 년
고려1차(101-102동) 기존 1991 년
화인아트빌라(101-104동) 기존 1991 년
비벌리힐즈4차 준신축 2014 년
대한1차 기존 1993 년
대한2차 기존 1994 년
거제장평포레나 신축 2021 년
포레나거제장평 신축 2021 년
비젼타워 기존 2002 년
장평성원(5동-8동) 기존 1995 년
화인아트빌라(105-108동) 기존 1991 년
거제장평유림노르웨이숲 준신축 2017 년
골드썬비치 기존 1992 년
장평거원 기존 1991 년
일성한빛타운 기존 1996 년
장평대호빌라 기존 2002 년
대풍골든빌 기존 2003 년
장평주공2차(신주공) 기존 1992 년
화인아트빌라(109-112동) 기존 1991 년
거명모닝텔 기존 2003 년
거명모닝빌 기존 2003 년
에스빌리지 기존 2009 년
거제롯데인벤스가 기존 2007 년
신우성 기존 1990 년
경인썬플라워 기존 2003 년
서원호수맨션 기존 1991 년
신화인 기존 1992 년
송림 기존 1986 년
태정프로빌 기존 2004 년
태완노블리안 기존 2004 년
송림파크맨션 기존 1989 년
신화토파츠빌라 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
장평동 덕산아내1차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
80㎡: 11,500만 원 85㎡: 14,562만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 75.6㎡입니다.
❓ 덕산아내1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 덕산아내1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 덕산아내1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
덕산아내1차 아파트는 경상남도 거제시 장평동 143번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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