고현동 고현주공 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 거제시 고현동에 위치한 고현주공 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 19일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총740세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 2.70% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.03% 대비 ▲33% (+0.68pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 77.9%, 거제시에서는 상위 77.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.03% 대비 ▲33% (+0.68pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고현주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 19 개 동(棟), 총 세대수는 740 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 고려개발(주)
- 사용승인일 1989년 03월 15일
- 도로명 주소 경상남도 거제시 고현로13길 30-7
- 번지형 주소 경상남도 거제시 고현동 963-1 고현주공아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.63억 | 0.9억 |
| 2024 | 0.87억 | 1.2억 |
| 2023 | 1.16억 | 1.45억 |
| 2022 | 1.78억 | 1.73억 |
| 2021 | 1.82억 | 2.12억 |
| 2020 | 1.5억 | 1.74억 |
| 2019 | 0.9억 | 1.09억 |
| 2018 | 0.95억 | 1.07억 |
| 2017 | 1.27억 | 1.48억 |
| 2016 | 1.36억 | 1.62억 |
| 2015 | 1.57억 | 1.67억 |
| 2014 | 1.38억 | 1.55억 |
| 2013 | 1.06억 | 1.23억 |
| 2012 | 1.05억 | 1.19억 |
| 2011 | 1.03억 | 1.27억 |
| 2010 | 1.01억 | 1.1억 |
| 2009 | 0.94억 | 1.05억 |
| 2008 | 0.9억 | 0.96억 |
| 2007 | 0.75억 | 0.89억 |
| 2006 | 0.6억 | 0.68억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.30 | Min. :2006-01-23 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:39.30 | 1st Qu.:2011-12-04 | 1st Qu.:10000 | |
| Median :39.69 | Median :2017-07-01 | Median :12800 | |
| Mean :40.89 | Mean :2016-05-29 | Mean :13090 | |
| 3rd Qu.:39.69 | 3rd Qu.:2020-11-08 | 3rd Qu.:16300 | |
| Max. :47.01 | Max. :2025-09-18 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.46억 | 2022-01-21 | 3 |
| 50 | 2.5억 | 2021-10-28 | 2 |
| 50 | 2.5억 [직] | 2022-10-27 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 고현주공 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[거제시] 고현주공 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/JaA009_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.3~39.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 881건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 39.69 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2025-09-02 | 39.69 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2025-08-22 | 39.69 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2025-08-13 | 39.3 | 4 | 0.5억 - |
| 2025-08-05 | 39.69 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2025-08-01 | 39.3 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2025-07-07 | 39.69 | 4 | 0.6억 - |
| 2025-07-01 | 39.3 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2025-06-25 | 39.69 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2025-06-05 | 39.3 | 5 | 0.6억 |
전용46.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 46.68 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2024-01-30 | 46.68 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2023-04-14 | 46.68 | 5 | 1.4억 - |
| 2023-04-08 | 46.68 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2022-12-12 | 46.68 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2022-11-08 | 46.68 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2022-10-27 | 46.68 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2022-06-22 | 46.68 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2021-12-23 | 46.68 | 5 | 2.5억 - |
| 2021-10-28 | 46.68 | 2 | 2.5억 |
전용47.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-23 | 47.01 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2023-07-07 | 47.01 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2021-08-26 | 47.01 | 2 | 2.4억 - |
| 2021-08-21 | 47.01 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2021-05-27 | 47.01 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2021-04-15 | 47.01 | 1 | 2억 ▼ |
| 2021-04-14 | 47.01 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2021-04-13 | 47.01 | 4 | 2억 ▲ |
| 2021-04-04 | 47.01 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2021-04-03 | 47.01 | 3 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고현주공 아파트 가 위치한 거제시 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
골든아틀란티스 준신축 2012 년
고려3차(101동) 기존 1994 년
e편한세상거제유로아일랜드 신축 2022 년
한양훼미리 기존 1991 년
동헌 기존 1996 년
주성빌라트 기존 2002 년
스타힐스센트럴 준신축 2015 년
태정프로빌 기존 2004 년
한미비치빌 기존 2002 년
신화인 기존 1992 년
대한베네시움 기존 2002 년
신우성 기존 1990 년
고려3차(301-303동) 기존 1993 년
덕진휴먼빌 기존 2002 년
화인아트빌라(109-112동) 기존 1991 년
거제롯데인벤스가 기존 2007 년
경인썬플라워 기존 2003 년
일성계룡빌라3동 기존 1990 년
화성타워맨션 기존 1991 년
고려4차(501-504동) 기존 1996 년
거제장평유림노르웨이숲 준신축 2017 년
덕산베스트타운 기존 1998 년
화인아트빌라(105-108동) 기존 1991 년
성림맨션 기존 1985 년
일성계룡빌라1동2동 기존 1990 년
고려6차(701-704동) 기존 1997 년
나인스카이시티 기존 2005 년
화인아트빌라(101-104동) 기존 1991 년
고려2차(201-204동) 기존 1993 년
고려1차(101-102동) 기존 1991 년
동문 기존 1986 년
고려5차(604-605동) 기존 1997 년
에스엠빌 기존 2004 년
서원호수맨션 기존 1991 년
거제양정대동피렌체 기존 2004 년
진성마인빌 기존 2003 년
거명모닝텔 기존 2003 년
골드썬비치 기존 1992 년
송림 기존 1986 년
거명모닝빌 기존 2003 년
성지산부타워맨션 기존 1990 년
고려5차(601-603동) 기존 1997 년
그랜드하우스 준신축 2016 년
신화토파츠빌라 기존 1994 년
송림파크맨션 기존 1989 년
인탑파미유 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
고현동 고현주공 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
40㎡: 6,299만 원 50㎡: 9,010만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 고현주공 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 거제시 고현동 963-1 고현주공 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억~0.9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 18일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.7㎡입니다.
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