상동동 대동다숲 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 거제시 상동동에 위치한 대동다숲 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 10월 21일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1754세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 75건으로, 전체 세대수 대비 약 4.28% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.45% 대비 ▲74% (+1.82pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 42.3%, 거제시에서는 상위 42.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.45% 대비 ▲74% (+1.82pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“상동 대동다숲 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 24 개 동(棟), 총 세대수는 1754 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대동주택
- 사용승인일 2005년 07월 06일
- 도로명 주소 경상남도 거제시 상동7길 30
- 번지형 주소 경상남도 거제시 상동동 735 대동다숲아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.85억 | 0.99억 | 1.19억 | 1.74억 |
| 2024 | 0.92억 | 1.05억 | 1.15억 | . |
| 2023 | 1.05억 | 1.15억 | 1.47억 | 2.3억 |
| 2022 | 1.13억 | 1.43억 | 1.78억 | 2.24억 |
| 2021 | 1.29억 | 1.46억 | 1.67억 | 2.27억 |
| 2020 | 1.14억 | 1.33억 | 1.53억 | 2.1억 |
| 2019 | 1.15억 | 1.41억 | 1.57억 | 1.95억 |
| 2018 | 1.11억 | 1.3억 | 1.49억 | 1.99억 |
| 2017 | 1.59억 | 1.67억 | 1.76억 | 2.54억 |
| 2016 | 1.71억 | 1.96억 | 2.08억 | 2.8억 |
| 2015 | 1.91억 | 2.1억 | 2.32억 | 3.06억 |
| 2014 | 1.92억 | 2.2억 | 2.4억 | 3.11억 |
| 2013 | 1.72억 | 1.96억 | 2.19억 | 2.84억 |
| 2012 | 1.75억 | 1.97억 | 2.25억 | 2.99억 |
| 2011 | 1.79억 | 2.01억 | 2.2억 | 2.78억 |
| 2010 | 1.5억 | 1.71억 | 1.92억 | 2.56억 |
| 2009 | 1.37억 | 1.66억 | 1.82억 | 2.42억 |
| 2008 | 1.34억 | 1.56억 | 1.77억 | 2.34억 |
| 2007 | 1.2억 | 1.39억 | 1.62억 | 2.15억 |
| 2006 | 1.06억 | 1.11억 | 1.46억 | 1.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.89 | Min. :2006-01-03 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 73.17 | 1st Qu.:2010-02-08 | 1st Qu.:15476 | |
| Median : 84.84 | Median :2013-11-01 | Median :18100 | |
| Mean : 81.55 | Mean :2014-05-03 | Mean :18435 | |
| 3rd Qu.: 84.84 | 3rd Qu.:2018-03-03 | 3rd Qu.:21500 | |
| Max. :116.88 | Max. :2025-10-17 | Max. :34500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.04억 | 2014-10-10 | 13 |
| 75 | 2.46억 | 2014-11-07 | 15 |
| 75 | 2.46억 | 2014-11-19 | 15 |
| 85 | 2.83억 | 2015-06-26 | 15 |
| 120 | 3.45억 | 2014-12-22 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대동다숲 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[거제시] 상동 대동다숲 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/JaA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8912㎡ 최근 실거래 내역 (총 297건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 59.8912 | 6 | 0.8억 - |
| 2025-10-13 | 59.8912 | 11 | 0.8억 - |
| 2025-09-17 | 59.8912 | 11 | 0.8억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.8912 | 6 | 1억 ▲ |
| 2025-08-21 | 59.8912 | 13 | 0.8억 - |
| 2025-06-25 | 59.8912 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2025-04-17 | 59.8912 | 14 | 0.9억 - |
| 2025-01-25 | 59.8912 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2024-12-30 | 59.8912 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2024-11-19 | 59.8912 | 12 | 0.9억 |
전용73.1692㎡ 최근 실거래 내역 (총 677건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 73.1692 | 7 | 0.8억 ▼ |
| 2025-10-11 | 73.1692 | 5 | 1억 ▲ |
| 2025-09-27 | 73.1692 | 8 | 0.9억 ▼ |
| 2025-09-11 | 73.1692 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2025-07-08 | 73.1692 | 6 | 0.9억 - |
| 2025-06-10 | 73.1692 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2025-05-28 | 73.1692 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2025-04-24 | 73.1692 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2025-04-11 | 73.1692 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2025-03-14 | 73.1692 | 8 | 0.8억 |
전용84.7301~84.9635㎡ 최근 실거래 내역 (총 1147건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 84.8354 | 7 | 1.3억 ▼ |
| 2025-08-23 | 84.8354 | 8 | 1.4억 - |
| 2025-08-20 | 84.8354 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2025-08-05 | 84.8354 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2025-07-23 | 84.8354 | 2 | 1.1억 - |
| 2025-07-22 | 84.8354 | 10 | 1.1억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.9635 | 6 | 1.4억 - |
| 2025-06-11 | 84.8354 | 12 | 1.4억 ▼ |
| 2025-05-28 | 84.8354 | 8 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.8354 | 4 | 1.1억 |
전용116.8787㎡ 최근 실거래 내역 (총 236건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 116.8787 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2025-10-17 | 116.8787 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2025-10-12 | 116.8787 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2025-08-19 | 116.8787 | 13 | 1.7억 - |
| 2025-06-15 | 116.8787 | 15 | 1.7억 ▲ |
| 2025-04-01 | 116.8787 | 12 | 1.5억 ▼ |
| 2025-03-05 | 116.8787 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2025-02-27 | 116.8787 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2023-06-12 | 116.8787 | 1 | 2억 ▼ |
| 2023-03-02 | 116.8787 | 8 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상동 대동다숲 아파트 가 위치한 거제시 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
힐스테이트거제 준신축 2018 년
거암빌라 기존 2001 년
탑펠리스 기존 2004 년
신우스위트빌 기존 2001 년
상동SK뷰 기존 2008 년
신원그리스빌 기존 2002 년
벽산e-솔렌스힐1차 준신축 2013 년
대륙쉐르빌 기존 2003 년
명진하이츠빌 기존 2002 년
재은골든벨 기존 2002 년
거제더샵블루시티 준신축 2017 년
거제상동벽산블루밍 준신축 2018 년
유경에버빌2차 기존 2002 년
삼성명가타운 기존 2000 년
벽산e-솔렌스힐2차 준신축 2015 년
목경아트힐빌라 기존 2002 년
스타빌리지 기존 2005 년
하임힐 준신축 2015 년
덕산3차베스트타운 기존 2004 년
벽산e솔렌스힐3차 준신축 2015 년
벽산e-솔렌스힐3차 준신축 2015 년
명성스타리움 기존 2005 년
성우샤인빌 기존 2001 년
유경에버빌 기존 2002 년
동안그린빌라 기존 2002 년
유경베스토피아 기존 2001 년
신우스위트빌2차 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상동동 대동다숲 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 8,367만 원 75㎡: 9,564만 원 85㎡: 13,045만 원 120㎡: 17,260만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대동다숲 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대동다숲 아파트는 경상남도 거제시 상동동 735번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대동다숲 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 거제시 상동동 735 대동다숲 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~1.8억입니다.
❓ 대동다숲 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대동다숲 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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