황지동 중앙하이츠 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 태백시 황지동에 위치한 중앙하이츠 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 10월 24일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총386세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 4.40% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.70% 대비 ▼23% (-1.3pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 태백시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.70% 대비 ▼23% (-1.3pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“황지 중앙하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 386 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)중앙건설
- 사용승인일 2011년 07월 11일
- 도로명 주소 강원특별자치도 태백시 대학길 80
- 번지형 주소 강원도 태백시 황지동 844 태백중앙하이츠아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.46억 | 1.78억 |
| 2024 | 1.22억 | 1.59억 |
| 2023 | 1.42억 | 1.68억 |
| 2022 | 1.45억 | 1.74억 |
| 2021 | 1.4억 | 1.65억 |
| 2020 | 1.32억 | 1.63억 |
| 2019 | 1.32억 | 1.57억 |
| 2018 | 1.34억 | 1.59억 |
| 2017 | 1.46억 | 1.57억 |
| 2016 | 1.34억 | 1.55억 |
| 2015 | 1.44억 | 1.48억 |
| 2014 | 1.28억 | 1.53억 |
| 2013 | 1.05억 | 1.14억 |
| 2012 | 1.18억 | 1.4억 |
| 2011 | 1.18억 | 1.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.88 | Min. :2011-07-19 | Min. : 9263 | |
| 1st Qu.:59.88 | 1st Qu.:2013-03-21 | 1st Qu.:11926 | |
| Median :70.48 | Median :2014-12-04 | Median :14000 | |
| Mean :67.73 | Mean :2016-07-01 | Mean :13970 | |
| 3rd Qu.:70.48 | 3rd Qu.:2019-12-23 | 3rd Qu.:15800 | |
| Max. :70.48 | Max. :2025-09-28 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.1억 [직] | 2025-05-16 | 18 |
| 75 | 2.7억 [직] | 2025-08-21 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 중앙하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[태백시] 황지 중앙하이츠 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/InA005_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.877㎡ 최근 실거래 내역 (총 137건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 59.877 | 3 | 1.4억 - |
| 2025-09-02 | 59.877 | 7 | 1.4억 - |
| 2025-08-20 | 59.877 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2025-05-20 | 59.877 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2025-05-16 | 59.877 | 18 | 2.1억 ▲ |
| 2025-03-05 | 59.877 | 11 | 1.3억 ▼ |
| 2025-02-26 | 59.877 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2024-12-07 | 59.877 | 3 | 1.2억 - |
| 2024-10-22 | 59.877 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2024-09-20 | 59.877 | 4 | 1억 |
전용70.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 392건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 70.48 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2025-08-21 | 70.48 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2025-08-11 | 70.48 | 7 | 1.6억 - |
| 2025-07-17 | 70.48 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2025-05-10 | 70.48 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2025-05-02 | 70.48 | 7 | 1.6억 - |
| 2025-03-13 | 70.48 | 18 | 1.6억 - |
| 2024-12-26 | 70.48 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-30 | 70.48 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2024-10-05 | 70.48 | 14 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
황지 중앙하이츠 아파트 가 위치한 태백시 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트
이원예채 기존 2007 년
에코빌 준신축 2014 년
선명3차 기존 2000 년
현대 기존 1996 년
태백황지청솔 기존 2001 년
서학(409-20) 기존 1989 년
시영 기존 1991 년
근로복지 기존 1991 년
주공 기존 1983 년
유진1차 기존 2001 년
공무원 기존 1989 년
유진2차아트빌 기존 2002 년
유진3차아트빌 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
황지동 중앙하이츠 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 15,020만 원 75㎡: 18,133만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 70.5㎡입니다.
❓ 중앙하이츠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 태백시 황지동 844 중앙하이츠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~2.7억입니다.
❓ 중앙하이츠 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 중앙하이츠 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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