소양로2가동 더샵소양스타리버 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 춘천시 소양로2가에 위치한 더샵소양스타리버입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 09월 12일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 68건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 춘천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“소양로2가 더샵소양스타리버” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 강원특별자치도 춘천시 NA
- 번지형 주소 강원특별자치도 춘천시 소양로2가 7-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.86억 | 4.09억 | 5.03억 | 5.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.91 | Min. :2025-04-01 | Min. :28650 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2025-07-03 | 1st Qu.:40837 | |
| Median :75.70 | Median :2025-08-15 | Median :42706 | |
| Mean :69.61 | Mean :2025-07-22 | Mean :46252 | |
| 3rd Qu.:75.79 | 3rd Qu.:2025-08-23 | 3rd Qu.:51766 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-09-10 | Max. :58350 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 2.86억 | 2025-05-03 | 10 |
| 60 | 4.27억 | 2025-08-23 | 21 |
| 80 | 5.29억 | 2025-07-04 | 23 |
| 85 | 5.83억 | 2025-07-18 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더샵소양스타리버의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[춘천시] 소양로2가 더샵소양스타리버(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/ImA239_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-25 | 39.91 | 8 | 2.9억 - |
| 2025-05-03 | 39.91 | 10 | 2.9억 |
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 59.99 | 19 | 4.1억 - |
| 2025-08-29 | 59.99 | 14 | 4.1억 ▲ |
| 2025-08-29 | 59.99 | 13 | 4억 ▼ |
| 2025-08-29 | 59.99 | 12 | 4.1억 ▼ |
| 2025-08-28 | 59.99 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2025-08-27 | 59.99 | 5 | 4억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.99 | 13 | 4.1억 - |
| 2025-08-23 | 59.99 | 19 | 4.1억 ▼ |
| 2025-08-23 | 59.99 | 21 | 4.3억 ▲ |
| 2025-08-23 | 59.99 | 11 | 4.2억 |
전용75.7~75.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 75.7 | 10 | 5억 ▼ |
| 2025-08-23 | 75.7 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2025-08-23 | 75.7 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-22 | 75.79 | 23 | 5.1억 - |
| 2025-08-20 | 75.7 | 12 | 5.1억 ▲ |
| 2025-08-19 | 75.7 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2025-08-12 | 75.79 | 11 | 5억 ▲ |
| 2025-07-31 | 75.79 | 12 | 4.9억 ▼ |
| 2025-07-18 | 75.79 | 5 | 5억 ▼ |
| 2025-07-11 | 75.7 | 19 | 5.2억 |
전용84.79~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 84.79 | 22 | 3.9억 ▼ |
| 2025-08-30 | 84.85 | 8 | 5.6억 ▲ |
| 2025-08-29 | 84.79 | 3 | 5.4억 - |
| 2025-08-27 | 84.79 | 3 | 5.4억 - |
| 2025-08-22 | 84.93 | 10 | 5.4억 ▲ |
| 2025-08-21 | 84.79 | 1 | 5.1억 ▼ |
| 2025-08-20 | 84.85 | 2 | 5.4억 ▼ |
| 2025-08-19 | 84.79 | 6 | 5.6억 ▲ |
| 2025-08-15 | 84.79 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2025-08-01 | 84.93 | 7 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
더샵소양스타리버 가 위치한 춘천시 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
더샵소양스타리버의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 더샵소양스타리버의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 더샵소양스타리버는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 더샵소양스타리버의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 춘천시 소양로2가 7-2 더샵소양스타리버의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~5.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #소양로2가더샵소양스타리버,#더샵소양스타리버,#강원특별자치도춘천시소양로2가,#NA년차(준공년도정보없음)아파트,#강원특별자치도춘천시소양로2가7-2,#강원특별자치도춘천시NA,#2025년09월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망