후평동 주공4 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 춘천시 후평동에 위치한 주공4 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 10월 30일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총708세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 4.80% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.65% 대비 ▼15% (-0.85pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 춘천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.65% 대비 ▼15% (-0.85pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“후평 주공4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 29 개 동(棟), 총 세대수는 708 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대한주택공사
- 사용승인일 1985년 10월 19일
- 도로명 주소 강원특별자치도 춘천시 대양당길 4
- 번지형 주소 강원도 춘천시 후평동 808-1 후평주공4단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.03억 | 1.18억 | 1.31억 |
| 2024 | 1.1억 | 1.26억 | 1.42억 |
| 2023 | 1.36억 | 1.3억 | 1.48억 |
| 2022 | 1.28억 | 1.61억 | 1.64억 |
| 2021 | 1.55억 | 1.29억 | 1.49억 |
| 2020 | 0.8억 | 0.85억 | 0.99억 |
| 2019 | 0.65억 | 0.73억 | 0.92억 |
| 2018 | 0.69억 | 0.83억 | 1.04억 |
| 2017 | . | 0.85억 | 1.02억 |
| 2016 | 0.71억 | 0.77억 | 0.91억 |
| 2015 | 0.59억 | 0.69억 | 0.8억 |
| 2014 | 0.55억 | 0.65억 | 0.78억 |
| 2013 | 0.61억 | 0.71억 | 0.82억 |
| 2012 | 0.65억 | 0.73억 | 0.86억 |
| 2011 | 0.58억 | 0.73억 | 0.85억 |
| 2010 | 0.51억 | 0.6억 | 0.7억 |
| 2009 | 0.51억 | 0.57억 | 0.69억 |
| 2008 | 0.41억 | 0.52억 | 0.66억 |
| 2007 | 0.4억 | 0.48억 | 0.61억 |
| 2006 | 0.48억 | 0.53억 | 0.63억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :42.74 | Min. :2006-02-05 | Min. : 3750 | |
| 1st Qu.:49.22 | 1st Qu.:2010-12-26 | 1st Qu.: 6900 | |
| Median :49.22 | Median :2016-07-09 | Median : 8000 | |
| Mean :53.86 | Mean :2016-01-02 | Mean : 8938 | |
| 3rd Qu.:59.30 | 3rd Qu.:2020-10-19 | 3rd Qu.:10500 | |
| Max. :59.30 | Max. :2025-10-25 | Max. :19000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.55억 | 2021-09-01 | 1 |
| 50 | 1.72억 | 2022-03-30 | 2 |
| 60 | 1.9억 | 2021-12-09 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주공4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[춘천시] 후평 주공4 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/ImA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용42.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 42.74 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2025-08-05 | 42.74 | 1 | 1억 ▼ |
| 2024-11-16 | 42.74 | 1 | 1.1억 - |
| 2024-04-10 | 42.74 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2023-11-04 | 42.74 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2022-05-28 | 42.74 | 1 | 1.3억 - |
| 2022-03-22 | 42.74 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2021-09-01 | 42.74 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2020-11-18 | 42.74 | 1 | 1억 - |
| 2020-11-17 | 42.74 | 1 | 1억 |
전용49.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 431건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 49.22 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2025-10-11 | 49.22 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2025-09-18 | 49.22 | 1 | 1.3억 - |
| 2025-08-20 | 49.22 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2025-08-07 | 49.22 | 2 | 1.1억 - |
| 2025-08-06 | 49.22 | 4 | 1.1억 - |
| 2025-08-04 | 49.22 | 4 | 1.1억 - |
| 2025-07-31 | 49.22 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2025-07-01 | 49.22 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2025-06-23 | 49.22 | 3 | 1.4억 |
전용59.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 464건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 59.3 | 5 | 1.3억 - |
| 2025-09-11 | 59.3 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2025-09-04 | 59.3 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2025-09-01 | 59.3 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2025-07-28 | 59.3 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2025-07-27 | 59.3 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.3 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2025-02-01 | 59.3 | 5 | 1.5억 - |
| 2025-01-14 | 59.3 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2024-12-16 | 59.3 | 2 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
후평 주공4 아파트 가 위치한 춘천시 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
춘천후평우미린뉴시티 신축 2021 년
우미린뉴시티 준신축 2019 년
대우 기존 1991 년
청실 기존 1991 년
주공7 기존 1989 년
초록지붕8차 준신축 2010 년
초록지붕6차 기존 2004 년
세경2 기존 1986 년
가산 기존 1994 년
석사2 기존 1994 년
현대4 기존 1995 년
소망 기존 1980 년
세경4차 기존 1994 년
한신 기존 1991 년
후평현대5차 기존 1996 년
춘천더샵 기존 2008 년
현대3 기존 1990 년
주공6 기존 1989 년
세경1 기존 1984 년
후평현대2차 기존 1990 년
개나리 기존 1988 년
대동다숲 기존 2008 년
동아 기존 1995 년
한일유앤아이 기존 2006 년
석사부영 기존 1998 년
주공5 기존 1989 년
춘천일성트루엘더퍼스트 준신축 2018 년
춘천KCC스위첸 기존 2009 년
진흥 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
후평동 주공4 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
45㎡: 10,300만 원 50㎡: 11,814만 원 60㎡: 12,657만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 주공4 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 춘천시 후평동 808-1 주공4 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1.3억입니다.
❓ 주공4 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주공4 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.3㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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