우두동 롯데인벤스 아파트 실거래분석 정보(2025.07.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 춘천시 우두동에 위치한 롯데인벤스 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 07월 12일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총704세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 4.83% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 6.53% 대비 ▼26% (-1.7pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 춘천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 6.53% 대비 ▼26% (-1.7pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“우두 롯데인벤스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 704 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데기공
- 사용승인일 2006년 02월 28일
- 도로명 주소 강원특별자치도 춘천시 충열로 29
- 번지형 주소 강원도 춘천시 우두동 1080 롯데인벤스우두파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 125 | 135 | 150 | 175 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.35억 | 2.67억 | 3.12억 | . | . | . |
| 2024 | 2.36억 | 2.58억 | 3.22억 | 3.2억 | 3.75억 | . |
| 2023 | 2.25억 | 2.5억 | 3.11억 | . | 3.76억 | 4.55억 |
| 2022 | 2.38억 | 2.5억 | 3.23억 | 3.3억 | 3.24억 | 4억 |
| 2021 | 1.97억 | 2.23억 | 2.79억 | . | 3.22억 | . |
| 2020 | 1.82억 | 2.05억 | 2.34억 | 2.42억 | 2.72억 | . |
| 2019 | 1.85억 | 1.99억 | 2.28억 | . | 2.53억 | 3.55억 |
| 2018 | 1.87억 | 2.21억 | 2.51억 | . | 2.82억 | . |
| 2017 | 2.01억 | 2.25억 | 2.47억 | 2.53억 | 2.92억 | . |
| 2016 | 1.86억 | 2.07억 | 2.38억 | 2.68억 | 2.9억 | 3.4억 |
| 2015 | 1.66억 | 1.87억 | 2.2억 | 2.09억 | 2.75억 | 3.4억 |
| 2014 | 1.6억 | 1.81억 | 2.1억 | 2.13억 | 2.5억 | . |
| 2013 | 1.59억 | 1.81억 | 2.09억 | 2.29억 | 2.94억 | 4.05억 |
| 2012 | 1.64억 | 1.89억 | 2.24억 | 2.5억 | . | . |
| 2011 | 1.52억 | 1.78억 | 2.22억 | . | 2.9억 | 2.82억 |
| 2010 | 1.34억 | 1.57억 | 2.06억 | 1.7억 | 2.62억 | 3.53억 |
| 2009 | 1.23억 | 1.44억 | 1.54억 | 2.1억 | 2.18억 | 2.5억 |
| 2008 | 1.19억 | 1.46억 | 2억 | 2억 | 2.48억 | . |
| 2007 | 1.19억 | 1.4억 | 2.09억 | 2.19억 | 2.49억 | . |
| 2006 | 1.2억 | 1.43억 | 2.09억 | 2.2억 | 2.56억 | 3.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.80 | Min. :2006-03-31 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2009-03-02 | 1st Qu.:18000 | |
| Median :122.13 | Median :2013-06-11 | Median :21000 | |
| Mean :108.21 | Mean :2014-02-06 | Mean :21250 | |
| 3rd Qu.:122.13 | 3rd Qu.:2018-04-28 | 3rd Qu.:23900 | |
| Max. :173.70 | Max. :2025-07-05 | Max. :45500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.75억 | 2024-01-14 | 10 |
| 85 | 2.99억 | 2025-01-31 | 12 |
| 125 | 4억 | 2023-02-18 | 4 |
| 135 | 3.3억 | 2022-04-09 | 15 |
| 150 | 4.3억 | 2023-06-17 | 12 |
| 175 | 4.55억 | 2023-07-31 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데인벤스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[춘천시] 우두 롯데인벤스 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/ImA012_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 73.8 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2025-02-19 | 73.8 | 5 | 2.3억 - |
| 2024-11-07 | 73.8 | 14 | 2.3억 - |
| 2024-04-27 | 73.8 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2024-01-19 | 73.8 | 13 | 2.1억 ▼ |
| 2024-01-14 | 73.8 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2023-12-19 | 73.8 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2023-07-27 | 73.8 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2022-09-23 | 73.8 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2022-06-20 | 73.8 | 8 | 2.5억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 437건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 84.93 | 3 | 2.6억 - |
| 2025-06-23 | 84.93 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-12 | 84.93 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-01 | 84.93 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2025-03-26 | 84.93 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-20 | 84.93 | 15 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-18 | 84.93 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2025-02-11 | 84.93 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2025-01-31 | 84.93 | 12 | 3억 ▲ |
| 2024-12-02 | 84.93 | 14 | 2.6억 |
전용122.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 546건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 122.13 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2025-06-19 | 122.13 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2025-05-21 | 122.13 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-10 | 122.13 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2025-03-20 | 122.13 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2025-02-03 | 122.13 | 3 | 3.1억 - |
| 2025-02-03 | 122.13 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2024-11-16 | 122.13 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2024-10-19 | 122.13 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2024-09-22 | 122.13 | 6 | 3.3억 |
전용130.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-29 | 130.37 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2022-04-09 | 130.37 | 15 | 3.3억 ▲ |
| 2020-12-13 | 130.37 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2020-06-07 | 130.37 | 12 | 2.5억 - |
| 2017-03-19 | 130.37 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2016-07-23 | 130.37 | 9 | 2.7억 - |
| 2016-06-19 | 130.37 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2015-03-11 | 130.37 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2014-11-21 | 130.37 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2014-10-07 | 130.37 | 5 | 2억 |
전용147.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 147.47 | 15 | 3.8억 ▼ |
| 2024-06-20 | 147.47 | 10 | 4억 ▲ |
| 2024-03-10 | 147.47 | 7 | 3.6억 - |
| 2024-03-02 | 147.47 | 7 | 3.6억 - |
| 2023-12-18 | 147.47 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2023-07-22 | 147.47 | 9 | 3.8억 ▼ |
| 2023-06-17 | 147.47 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2023-05-28 | 147.47 | 2 | 3.8억 ▲ |
| 2023-05-24 | 147.47 | 14 | 3.3억 ▼ |
| 2022-05-26 | 147.47 | 4 | 3.4억 |
전용173.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-31 | 173.7 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2022-10-28 | 173.7 | 5 | 4억 ▲ |
| 2019-10-06 | 173.7 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2019-09-30 | 173.7 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2016-11-06 | 173.7 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2016-10-19 | 173.7 | 3 | 3억 ▼ |
| 2016-07-25 | 173.7 | 12 | 4억 ▲ |
| 2015-09-16 | 173.7 | 15 | 3.4억 - |
| 2015-06-10 | 173.7 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2013-11-02 | 173.7 | 15 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
우두 롯데인벤스 아파트 가 위치한 춘천시 근방 1km 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 143m - 삼성(1994) / 강원특별자치도 춘천시 충열로 30 (우두동,삼성아파트)️
- 685m - 강변코아루(2007) / 강원특별자치도 춘천시 새청말길 26 (우두동,강변코아루아파트)️
- 929m - 롯데캐슬2단지(2008) / 강원특별자치도 춘천시 마장길 60 (사농동,춘천 롯데캐슬 더 퍼스트 2단지)️
- 941m - 부영1차(2003) / 강원특별자치도 춘천시 가래매기길 12 (사농동)️
- 945m - 롯데캐슬1단지(2008) / 강원특별자치도 춘천시 마장길 58 (사농동,춘천 롯데캐슬 더 퍼스트 1단지)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우두동 롯데인벤스 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
75㎡: 24,000만 원 85㎡: 25,933만 원 125㎡: 31,280만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~75, ~85, ~125, ~135, ~150, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 롯데인벤스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 롯데인벤스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 롯데인벤스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
롯데인벤스 아파트는 강원특별자치도 춘천시 우두동 1080번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 05일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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