갈말읍]철원석미모닝파크 아파트 실거래분석/정보(2024.01.19 Update)
데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리에 위치한 철원석미모닝파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2024년 01월 19일기준10년차의준신축급아파트로
총171세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 0.58% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.01~2022.12) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+0.58pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 철원군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.01~2022.12) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+0.58pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“갈말 철원석미모닝파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 171 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 석미건설(주)
- 사용승인일 2015년 11월 18일
- 도로명 주소 강원특별자치도 철원군 군탄로8번길 38
- 번지형 주소 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 1752 철원석미모닝파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | . | . | 1.5억 | . |
| 2016 | 0.98억 | 1.33억 | 1.45억 | 1.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.84 | Min. :2016-11-08 | Min. : 9890 | |
| 1st Qu.:75.12 | 1st Qu.:2016-11-08 | 1st Qu.:14570 | |
| Median :81.95 | Median :2016-11-08 | Median :15850 | |
| Mean :78.45 | Mean :2016-11-23 | Mean :15160 | |
| 3rd Qu.:84.85 | 3rd Qu.:2016-11-08 | 3rd Qu.:16300 | |
| Max. :84.85 | Max. :2024-01-12 | Max. :16340 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.98억 | 2016-11-08 | 13 |
| 0.98억 | 2016-11-08 | 12 | |
| 70 | 1.33억 | 2016-11-08 | 9 |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 10 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 5 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 9 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 7 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 7 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 8 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 1 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 1 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 3 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 4 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 14 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 15 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 2 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 12 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 13 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 5 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 6 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 6 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 10 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 11 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 4 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 8 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 11 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 12 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 3 | |
| 1.33억 | 2016-11-08 | 2 | |
| 80 | 1.5억 [직] | 2024-01-12 | 6 |
| 85 | 1.63억 | 2016-11-08 | 12 |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 13 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 11 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 3 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 11 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 6 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 12 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 9 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 10 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 6 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 5 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 2 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 14 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 15 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 15 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 8 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 9 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 1 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 14 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 1 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 4 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 13 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 5 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 4 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 2 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 10 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 8 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 7 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 3 | |
| 1.63억 | 2016-11-08 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 철원석미모닝파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
갈말 철원석미모닝파크 아파트 가 위치한 철원군 근방 1km 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.
- 70m - 유명(1998) / 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄로8번길 16 (유명아파트)️
- 236m - 지포리도성(2007) / 강원특별자치도 철원군 갈말읍 명성로139번길 43 (지포리도성아파트)️
- 249m - 리치먼드힐철원(2022) / 강원특별자치도 철원군 갈말읍 명성로139번길 33-46️
- 384m - 성화그린(1998) / 강원특별자치도 철원군 갈말읍 명성로139번길 33-5 (성화그린아파트)️
- 480m - 무진(B동)(1994) / 강원도 철원군 갈말읍 명성로157번길 17 (무진아파트)️
- 546m - 명품ESA(2008) / 강원특별자치도 철원군 갈말읍 명성로139번길 13-22 (명품ESA아파트)️
- 575m - 삼흥에이스빌라(2003) / 강원도 철원군 갈말읍 명성로139번길 13-3 (삼흥아파트)️
- 596m - 삼호(1992) / 강원특별자치도 철원군 갈말읍 명성로125번길 7 (삼호아파트)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
갈말읍 철원석미모닝파크 아파트의2024년 01월면적대별 예상가격은
80㎡: 15,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2024-01-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 1.5억 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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