단구동 한신휴플러스2차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 원주시 단구동에 위치한 한신휴플러스2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 10월 03일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총478세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 5.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.81% 대비 ▲4% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 39.6%, 원주시에서는 상위 39.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.81% 대비 ▲4% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“단구 한신휴플러스2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 478 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한신공영주식회사
- 사용승인일 2006년 11월 22일
- 도로명 주소 강원특별자치도 원주시 서원대로 437
- 번지형 주소 강원도 원주시 단구동 1461 한신휴플러스2차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.02억 | 2.41억 | . |
| 2024 | 2.09억 | 2.36억 | 2.94억 |
| 2023 | 1.98억 | 2.32억 | 3억 |
| 2022 | 2.09억 | 2.56억 | . |
| 2021 | 1.88억 | 2.23억 | 2.81억 |
| 2020 | 1.63억 | 2.11억 | 2.62억 |
| 2019 | 1.58억 | 2억 | 2.7억 |
| 2018 | 1.83억 | 2.03억 | 2.68억 |
| 2017 | 1.87억 | 2.18억 | 2.72억 |
| 2016 | 1.85억 | 2.2억 | 2.56억 |
| 2015 | 1.71억 | 2.02억 | 2.42억 |
| 2014 | 1.66억 | 1.96억 | 2.37억 |
| 2013 | 1.64억 | 1.97억 | 2.27억 |
| 2012 | 1.68억 | 1.77억 | 2.24억 |
| 2011 | 1.36억 | 1.8억 | 2.06억 |
| 2010 | 1.2억 | 1.63억 | . |
| 2009 | 1.21억 | 1.55억 | 2억 |
| 2008 | 1.26억 | 1.68억 | 2.51억 |
| 2007 | 1.29억 | 1.66억 | . |
| 2006 | 1.27억 | 1.57억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.81 | Min. :2006-11-27 | Min. : 9100 | |
| 1st Qu.: 59.81 | 1st Qu.:2011-07-06 | 1st Qu.:16800 | |
| Median : 84.96 | Median :2015-04-01 | Median :18950 | |
| Mean : 79.29 | Mean :2015-08-31 | Mean :19137 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2020-04-03 | 3rd Qu.:21425 | |
| Max. :127.86 | Max. :2025-09-23 | Max. :30500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.22억 | 2024-11-01 | 11 |
| 85 | 2.7억 | 2022-04-09 | 12 |
| 85 | 2.7억 | 2022-05-06 | 10 |
| 85 | 2.7억 | 2022-07-01 | 17 |
| 130 | 3.05억 | 2023-11-20 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한신휴플러스2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[원주시] 단구 한신휴플러스2차 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/IiA227_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.808㎡ 최근 실거래 내역 (총 229건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 59.808 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2025-09-22 | 59.808 | 2 | 2억 - |
| 2025-08-02 | 59.808 | 13 | 2억 - |
| 2025-06-03 | 59.808 | 5 | 2억 - |
| 2025-05-30 | 59.808 | 10 | 2억 - |
| 2024-11-09 | 59.808 | 5 | 2억 ▼ |
| 2024-11-01 | 59.808 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2024-09-12 | 59.808 | 7 | 2.1억 - |
| 2024-08-01 | 59.808 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2024-06-22 | 59.808 | 8 | 2억 |
전용84.954~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 383건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 84.98 | 9 | 2.3억 ▼ |
| 2025-08-19 | 84.98 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2025-08-12 | 84.954 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2025-08-06 | 84.962 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2025-07-10 | 84.98 | 13 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.98 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2025-05-22 | 84.954 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2025-04-11 | 84.98 | 5 | 2.5억 - |
| 2025-03-25 | 84.98 | 14 | 2.5억 - |
| 2025-03-20 | 84.962 | 16 | 2.5억 |
전용127.865㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 127.865 | 6 | 3억 ▲ |
| 2024-10-18 | 127.865 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2023-11-20 | 127.865 | 15 | 3억 - |
| 2023-07-05 | 127.865 | 6 | 3억 ▲ |
| 2021-10-15 | 127.865 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2021-10-05 | 127.865 | 6 | 3억 ▲ |
| 2021-06-26 | 127.865 | 7 | 2.7억 - |
| 2021-06-23 | 127.865 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2020-03-23 | 127.865 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2019-07-12 | 127.865 | 10 | 2.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
단구 한신휴플러스2차 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
동보노빌리티타워골드 기존 2009 년
노빌리티타워골드 기존 2009 년
동보렉스5 기존 1991 년
단구동한신더휴 준신축 2017 년
해청 기존 1991 년
한일 기존 1997 년
개운한신휴플러스1차 기존 2006 년
현진에버빌 기존 2001 년
대림 기존 1997 년
두산 기존 1997 년
동보노빌리티타워 기존 2006 년
청솔7차 기존 2002 년
원흥1단지 기존 1990 년
원흥1차 기존 1990 년
현대1 기존 1997 년
현진에버빌2 기존 2002 년
동주 기존 1980 년
선아 기존 1980 년
세경5차임대 기존 2001 년
단구2단지 기존 1990 년
원흥3단지 기존 1993 년
개운동원흥3차 기존 1993 년
원흥4 기존 1995 년
청솔2차 기존 2000 년
대흥2 기존 1995 년
세경웰러스 기존 2005 년
개운현대 기존 1998 년
구곡2현대 기존 1998 년
명륜은행 기존 1991 년
청솔3차 기존 2000 년
성일 기존 1998 년
더샵원주센트럴파크3단지 신축 2022 년
신성미소지움 기존 2006 년
청솔4차 기존 2001 년
원주삼성 기존 1990 년
청솔1차(1589-2) 기존 2000 년
원주반곡아이파크 기존 2008 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
단구동 한신휴플러스2차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 20,280만 원 85㎡: 24,129만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한신휴플러스2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한신휴플러스2차 아파트는 강원특별자치도 원주시 단구동 1461번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한신휴플러스2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한신휴플러스2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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