원주봉화산벨라시티3차 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

강원특별자치도 원주시 단계동 1221 원주봉화산벨라시티3차 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~3.7억입니다.

원주봉화산벨라시티3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

원주봉화산벨라시티3차 아파트는 강원특별자치도 원주시 단계동 1221번지에 위치한 아파트입니다.

'단계동 원주봉화산벨라시티3차'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.22 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

강원특별자치도 원주시 단계동에 위치한 원주봉화산벨라시티3차 아파트입니다.

건축년도는 2020년이며 2025년 08월 22일 기준 6년차의 신축급 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 47건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 원주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.

“단계 원주봉화산벨라시티3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 강원특별자치도 원주시 서원대로 35
번지형 주소 강원특별자치도 원주시 단계동 1221 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	85
2025	2.73억	3.53억
2024	2.76억	3.62억
2023	2.57억	3.36억
2022	2.78억	3.8억
2021	2.37억	.
2020	.	3.05억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :59.91	Min. :2020-12-04	Min. :22000
1st Qu.:59.91	1st Qu.:2023-06-18	1st Qu.:27500
Median :84.98	Median :2024-06-28	Median :31650
Mean :73.19	Mean :2024-03-08	Mean :31470
3rd Qu.:84.99	3rd Qu.:2024-11-29	3rd Qu.:35725
Max. :84.99	Max. :2025-08-18	Max. :41000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	3.2억	2022-03-21	7
85	4.1억	2022-04-27	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 원주봉화산벨라시티3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[원주시] 단계 원주봉화산벨라시티3차 아파트(2020) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

단계 원주봉화산벨라시티3차 아파트(2020) 월별 평균 평당가

전용59.9055~59.9194㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-18	59.9194	8	2.8억 -
2025-07-21	59.9194	13	2.8억 ▲
2025-06-16	59.9055	3	2.6억 ▼
2025-06-05	59.9055	13	2.7억 -
2025-05-30	59.9194	16	2.7억 ▼
2025-01-17	59.9055	11	2.8억 ▲
2025-01-16	59.9194	8	2.7억 -
2025-01-15	59.9055	9	2.7억 -
2025-01-12	59.9194	23	2.7억 ▼
2025-01-04	59.9055	26	2.8억

전용84.9805~84.9905㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-14	84.9905	19	3.6억 ▼
2025-06-23	84.9905	13	3.7억 ▲
2025-06-15	84.9805	21	3.6억 ▲
2025-05-29	84.9905	13	3.3억 ▼
2025-05-20	84.9905	4	3.5억 ▼
2025-03-21	84.9905	20	3.8억 ▲
2025-03-07	84.9905	19	3.5억 ▲
2025-02-11	84.9805	6	3.4억 ▼
2025-02-08	84.9805	24	3.6억 -
2025-01-31	84.9905	14	3.6억

면적별 구분 라인차트

단계 원주봉화산벨라시티3차 아파트(2020) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

단계 원주봉화산벨라시티3차 아파트(2020) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

단계 원주봉화산벨라시티3차 아파트(2020) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Aug 22 09:34:59 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

단계 원주봉화산벨라시티3차 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트

🚶️ 110 m · 2 분

원주봉화산벨라시티2차 준신축 2018 년

강원특별자치도 원주시 백간길 17-14 (단계동,원주봉화산벨라시티2차아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

봉화산벨라시티 준신축 2016 년

강원특별자치도 원주시 백간길 17 (단계동,봉화산벨라시티)

🚶️ 300 m · 4 분

현진 기존 1993 년

강원특별자치도 원주시 봉화로 122 (단계동,현진아파트)

🚶️ 380 m · 5 분

봉화산e편한세상 기존 2006 년

강원특별자치도 원주시 봉화로 67 (단계동,봉화산이-편한세상)

🚶️ 440 m · 6 분

단계삼익 기존 1993 년

강원특별자치도 원주시 봉화로 74 (단계동,단계삼익아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

세경3차 기존 1996 년

강원특별자치도 원주시 백간길 63 (단계동,세경3차아파트)

🚶️ 500 m · 7 분

단계은행 기존 1994 년

강원특별자치도 원주시 원문로 175 (단계동,단계 은행아파트)

🚶️ 510 m · 7 분

현대3차 기존 1992 년

강원특별자치도 원주시 원문로 176 (단계동,현대아파트)

🚶️ 580 m · 8 분

라이프타운 기존 1993 년

강원특별자치도 원주시 백간길 72 (단계동,라이프타운)

🚶️ 620 m · 8 분

장미 기존 1995 년

강원특별자치도 원주시 백간길 81 (단계동,장미아파트)

🚶️ 710 m · 9 분

성일 기존 1995 년

강원특별자치도 원주시 모래내길 50 (단계동,백간성일아파트)

🚶️ 730 m · 10 분

이끌린 준신축 2016 년

강원도 원주시 천사로 10 (단계동)

🚶️ 730 m · 10 분

동보렉스3 기존 1990 년

강원특별자치도 원주시 원문로 158 (단계동,동보렉스아파트 3차)

🚶️ 740 m · 10 분

벽산 기존 1993 년

강원특별자치도 원주시 백간길 80 (단계동,벽산아파트)

🚶️ 740 m · 10 분

동보렉스4 기존 1991 년

강원특별자치도 원주시 원문로 160 (단계동,동보렉스아파트4차)

요약 리포트

데이터 기반 원주봉화산벨라시티3차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 18일입니다.

❓ 원주봉화산벨라시티3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 원주봉화산벨라시티3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #단계원주봉화산벨라시티3차아파트,#원주봉화산벨라시티3차아파트,#강원특별자치도원주시단계동,#6년차신축급아파트,#강원특별자치도원주시단계동1221,#강원특별자치도원주시서원대로35,#2025년08월22일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

단계동 원주봉화산벨라시티3차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)