일산동 신진빌리지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 원주시 일산동에 위치한 신진빌리지 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 24일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총152세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 3.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.26% 대비 ▼38% (-1.97pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 76.7%, 원주시에서는 상위 76.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.26% 대비 ▼38% (-1.97pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일산 신진빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 152 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신진건설(주)
- 사용승인일 1989년 06월 19일
- 도로명 주소 강원특별자치도 원주시 천사로 130
- 번지형 주소 강원도 원주시 일산동 272-3 신진빌리지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 110 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.89억 | 1.04억 | . | . |
| 2024 | 0.96억 | 1.03억 | . | 1.07억 |
| 2023 | 0.95억 | 1.11억 | . | . |
| 2022 | . | 0.95억 | . | . |
| 2021 | 0.89억 | 1.05억 | 1.29억 | 1.33억 |
| 2020 | 0.68억 | 0.83억 | . | . |
| 2019 | 0.65억 | 0.8억 | . | . |
| 2018 | 0.86억 | 1.09억 | 1.5억 | . |
| 2017 | 0.82억 | 1.06억 | 1.38억 | 1.4억 |
| 2016 | 0.87억 | 0.93억 | . | 1.42억 |
| 2015 | 0.68억 | 0.88억 | 1.3억 | 1.29억 |
| 2014 | 0.7억 | 0.87억 | . | . |
| 2013 | 0.71억 | 0.83억 | . | . |
| 2012 | 0.74억 | 0.86억 | 0.76억 | 1.08억 |
| 2011 | 0.66억 | 0.69억 | 0.95억 | . |
| 2010 | 0.53억 | 0.66억 | 0.8억 | . |
| 2009 | 0.55억 | 0.56억 | . | . |
| 2008 | 0.56억 | 0.71억 | 0.84억 | 1억 |
| 2007 | 0.6억 | 0.71억 | . | 1.07억 |
| 2006 | 0.53억 | 0.65억 | 0.95억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.21 | Min. :2006-03-15 | Min. : 4300 | |
| 1st Qu.: 72.21 | 1st Qu.:2010-12-16 | 1st Qu.: 7000 | |
| Median : 84.79 | Median :2015-10-22 | Median : 8500 | |
| Mean : 86.96 | Mean :2015-05-11 | Mean : 8739 | |
| 3rd Qu.: 84.86 | 3rd Qu.:2020-02-16 | 3rd Qu.:10000 | |
| Max. :133.03 | Max. :2025-09-13 | Max. :16000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.02억 | 2021-10-06 | 3 |
| 85 | 1.27억 | 2017-12-04 | 2 |
| 110 | 1.5억 | 2018-09-11 | 3 |
| 135 | 1.6억 | 2021-09-18 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신진빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[원주시] 일산 신진빌리지 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/IiA176_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 72.21 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2025-01-24 | 72.21 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2024-03-16 | 72.21 | 5 | 1억 - |
| 2023-03-15 | 72.21 | 1 | 1억 - |
| 2021-10-06 | 72.21 | 3 | 1억 ▲ |
| 2021-09-26 | 72.21 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2021-09-15 | 72.21 | 5 | 1억 ▲ |
| 2021-08-19 | 72.21 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2021-02-05 | 72.21 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2020-07-20 | 72.21 | 5 | 0.7억 |
전용84.79~84.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 84.79 | 3 | 1억 ▼ |
| 2024-12-07 | 84.79 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2024-10-29 | 84.86 | 1 | 1억 - |
| 2024-08-07 | 84.86 | 3 | 1억 ▼ |
| 2024-07-22 | 84.79 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2024-02-29 | 84.79 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2024-02-17 | 84.79 | 1 | 1억 ▼ |
| 2023-12-15 | 84.79 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2023-06-03 | 84.79 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2023-04-08 | 84.86 | 4 | 1.2억 |
전용109.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-07 | 109.91 | 6 | 1.3억 - |
| 2021-10-12 | 109.91 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2018-09-11 | 109.91 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2017-06-07 | 109.91 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2015-09-02 | 109.91 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2012-09-21 | 109.91 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2012-01-10 | 109.91 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2011-07-30 | 109.91 | 8 | 1억 ▲ |
| 2010-09-15 | 109.91 | 1 | 0.8억 - |
| 2008-12-11 | 109.91 | 1 | 0.8억 |
전용133.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 133.03 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2021-09-18 | 133.03 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2021-03-29 | 133.03 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2017-01-10 | 133.03 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2016-10-12 | 133.03 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2016-07-24 | 133.03 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2016-05-24 | 133.03 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2015-10-22 | 133.03 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2012-10-04 | 133.03 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2008-05-02 | 133.03 | 2 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일산 신진빌리지 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
일산국제 기존 2001 년
우보삼성 기존 1993 년
원흥2 기존 1992 년
영진로얄 기존 1992 년
삼천리2 기존 1993 년
두진하트리움시티 준신축 2019 년
영진로얄맨션 기존 1991 년
삼천리1 기존 1991 년
단계주공 기존 1984 년
한주 기존 1995 년
벽산 기존 1993 년
스카이빌라트 기존 2005 년
영진로얄타운 기존 1994 년
성일 기존 1995 년
삼천리3 기존 1997 년
성원 기존 2000 년
원동주공2 기존 1989 년
원동주공1 기존 1987 년
장미 기존 1995 년
라이프타운 기존 1993 년
원동현진 기존 1996 년
세경3차 기존 1996 년
자유시장 기존 1987 년
단계삼익 기존 1993 년
현대1 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
일산동 신진빌리지 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
75㎡: 8,500만 원 85㎡: 10,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~110, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신진빌리지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 원주시 일산동 272-3 신진빌리지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
❓ 신진빌리지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신진빌리지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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