명륜동 동보렉스9차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 원주시 명륜동에 위치한 동보렉스9차 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 09월 30일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총228세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 4.82% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 3.51% 대비 ▲38% (+1.32pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 원주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 3.51% 대비 ▲38% (+1.32pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“명륜 동보렉스9차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 228 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동보주택건설
- 사용승인일 1999년 09월 13일
- 도로명 주소 강원특별자치도 원주시 남원로469번길 82
- 번지형 주소 강원도 원주시 명륜동 848-1 명륜동보렉스9차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 120 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2억 | 2.4억 | 2.84억 |
| 2024 | 2.02억 | 2.49억 | 3.15억 |
| 2023 | 1.84억 | 2.65억 | . |
| 2022 | 2.15억 | 2.84억 | 2.9억 |
| 2021 | 1.89억 | 2.41억 | 2.32억 |
| 2020 | 1.52억 | 1.68억 | 1.8억 |
| 2019 | 1.49억 | 1.81억 | 2.11억 |
| 2018 | 1.61억 | 1.95억 | . |
| 2017 | 1.76억 | 1.86억 | 2.07억 |
| 2016 | 1.72억 | 1.9억 | 2.11억 |
| 2015 | 1.6억 | 1.78억 | 1.92억 |
| 2014 | 1.59억 | 1.79억 | 1.84억 |
| 2013 | 1.61억 | 1.79억 | 1.94억 |
| 2012 | . | 1.81억 | 1.85억 |
| 2011 | 1.44억 | 1.64억 | 1.7억 |
| 2010 | 1.25억 | 1.43억 | 1.67억 |
| 2009 | 1.16억 | 1.45억 | 1.69억 |
| 2008 | 1.33억 | 1.52억 | 1.97억 |
| 2007 | 1.27억 | 1.7억 | . |
| 2006 | 1.53억 | 1.77억 | 2.02억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 98.81 | Min. :2006-01-03 | Min. :10500 | |
| 1st Qu.: 98.81 | 1st Qu.:2010-11-19 | 1st Qu.:15800 | |
| Median :115.28 | Median :2015-03-19 | Median :17300 | |
| Mean :115.83 | Mean :2015-02-13 | Mean :18027 | |
| 3rd Qu.:115.28 | 3rd Qu.:2019-08-11 | 3rd Qu.:19000 | |
| Max. :145.76 | Max. :2025-09-26 | Max. :33500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 2.2억 | 2021-06-07 | 9 |
| 100 | 2.2억 | 2022-07-10 | 10 |
| 100 | 2.2억 | 2024-05-26 | 4 |
| 120 | 2.9억 | 2022-03-29 | 13 |
| 150 | 3.35억 | 2022-11-28 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동보렉스9차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[원주시] 명륜 동보렉스9차 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/IiA139_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용98.806㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 98.806 | 8 | 2억 - |
| 2024-12-08 | 98.806 | 9 | 2억 ▲ |
| 2024-09-23 | 98.806 | 11 | 1.9억 - |
| 2024-07-08 | 98.806 | 8 | 1.9억 ▼ |
| 2024-05-26 | 98.806 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2024-01-29 | 98.806 | 4 | 2.1억 ▲ |
| 2023-08-07 | 98.806 | 10 | 1.8억 ▼ |
| 2022-07-10 | 98.806 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2022-03-09 | 98.806 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2021-11-27 | 98.806 | 7 | 2억 |
전용115.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 115.28 | 13 | 2.3억 ▼ |
| 2025-06-07 | 115.28 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2025-04-23 | 115.28 | 6 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-27 | 115.28 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2024-11-24 | 115.28 | 2 | 2.5억 - |
| 2024-04-03 | 115.28 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2024-03-30 | 115.28 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2024-02-03 | 115.28 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2023-08-30 | 115.28 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2022-04-26 | 115.28 | 15 | 2.9억 |
전용145.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 145.76 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2025-04-27 | 145.76 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2024-06-17 | 145.76 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2022-11-30 | 145.76 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2022-11-28 | 145.76 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2022-08-23 | 145.76 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2022-08-01 | 145.76 | 9 | 3.3억 ▲ |
| 2022-07-20 | 145.76 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2022-02-28 | 145.76 | 9 | 2.2억 ▼ |
| 2021-12-09 | 145.76 | 6 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명륜 동보렉스9차 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
구곡청구1단지 기존 1997 년
현진에버빌3차 기존 2004 년
구곡청구2단지 기존 1997 년
동보노빌리티1 기존 2001 년
동보노빌리티2 기존 2002 년
원주더샵 기존 2006 년
무실우미린 준신축 2014 년
더샵원주센트럴파크3단지 신축 2022 년
더샵원주센트럴파크4단지 신축 2022 년
남원주코아루미소지움 준신축 2018 년
원주시무실세영리첼2차 준신축 2015 년
행운 기존 1992 년
명륜행운주공 기존 1992 년
한솔솔파크 기존 2006 년
대흥2 기존 1995 년
현대1 기존 1997 년
청솔7차 기존 2002 년
명륜은행 기존 1991 년
원주삼성 기존 1990 년
단구2단지 기존 1990 년
두산 기존 1997 년
대림 기존 1997 년
단구1단지 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
명륜동 동보렉스9차 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
100㎡: 20,000만 원 120㎡: 23,733만 원 150㎡: 27,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~120, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 115.3㎡입니다.
❓ 동보렉스9차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동보렉스9차 아파트는 강원특별자치도 원주시 명륜동 848-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 동보렉스9차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동보렉스9차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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