태장동 정암 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 원주시 태장동에 위치한 정암 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 09월 12일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총280세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 9.64% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.86% 대비 ▲238% (+6.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 2.0%, 원주시에서는 상위 2.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.86% 대비 ▲238% (+6.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“태장 정암 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 280 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 NA
- 사용승인일 1988년 10월 17일
- 도로명 주소 강원특별자치도 원주시 흥양로 98
- 번지형 주소 강원도 원주시 태장동 548 정암아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.46억 | 0.48억 | 0.47억 |
| 2024 | 0.42억 | 0.38억 | 0.3억 |
| 2023 | 0.39억 | 0.48억 | . |
| 2022 | 0.39억 | 0.41억 | 0.45억 |
| 2021 | 0.36억 | 0.41억 | 0.44억 |
| 2020 | 0.3억 | 0.37억 | 0.32억 |
| 2019 | 0.4억 | 0.37억 | . |
| 2018 | 0.43억 | 0.5억 | . |
| 2017 | 0.46억 | 0.5억 | 0.61억 |
| 2016 | 0.44억 | 0.48억 | 0.53억 |
| 2015 | 0.39억 | 0.43억 | 0.43억 |
| 2014 | 0.37억 | 0.4억 | 0.4억 |
| 2013 | 0.35억 | 0.37억 | 0.37억 |
| 2012 | 0.31억 | 0.38억 | . |
| 2011 | 0.31억 | 0.3억 | 0.33억 |
| 2010 | 0.3억 | 0.35억 | . |
| 2009 | 0.36억 | 0.34억 | . |
| 2008 | 0.32억 | 0.37억 | 0.4억 |
| 2007 | 0.36억 | 0.38억 | 0.37억 |
| 2006 | 0.31억 | 0.34억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.31 | Min. :2006-02-15 | Min. :1800 | |
| 1st Qu.:41.31 | 1st Qu.:2011-10-10 | 1st Qu.:3350 | |
| Median :41.31 | Median :2015-05-01 | Median :3800 | |
| Mean :43.73 | Mean :2015-10-31 | Mean :3878 | |
| 3rd Qu.:46.44 | 3rd Qu.:2020-12-08 | 3rd Qu.:4350 | |
| Max. :51.48 | Max. :2025-09-10 | Max. :6100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.55억 | 2017-07-04 | 4 |
| 45 | 0.55억 | 2024-12-16 | 1 |
| 45 | 0.55억 [직] | 2025-04-11 | 4 |
| 50 | 0.55억 | 2016-08-06 | 4 |
| 50 | 0.55억 | 2022-05-26 | 4 |
| 55 | 0.61억 | 2017-03-09 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 정암 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[원주시] 태장 정암 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/IiA125_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용41.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 190건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 41.31 | 2 | 0.5억 ▲ |
| 2025-08-12 | 41.31 | 1 | 0.4억 - |
| 2025-08-06 | 41.31 | 5 | 0.4억 - |
| 2025-07-23 | 41.31 | 4 | 0.4억 ▼ |
| 2025-04-11 | 41.31 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2024-12-31 | 41.31 | 4 | 0.4억 ▼ |
| 2024-12-16 | 41.31 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2024-12-12 | 41.31 | 1 | 0.4억 ▲ |
| 2024-09-02 | 41.31 | 1 | 0.3억 ▼ |
| 2024-04-01 | 41.31 | 3 | 0.4억 |
전용46.44~46.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 46.44 | 5 | 0.5억 - |
| 2025-08-31 | 46.44 | 4 | 0.5억 - |
| 2025-08-29 | 46.44 | 1 | 0.5억 - |
| 2025-08-07 | 46.44 | 1 | 0.5억 - |
| 2025-07-22 | 46.44 | 4 | 0.5억 - |
| 2025-07-01 | 46.44 | 2 | 0.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 46.44 | 1 | 0.4억 ▼ |
| 2025-06-12 | 46.44 | 4 | 0.5억 - |
| 2025-04-05 | 46.44 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2025-03-18 | 46.44 | 4 | 0.4억 |
전용50.04~50.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 50.04 | 1 | 0.5억 ▲ |
| 2024-12-02 | 50.04 | 5 | 0.3억 ▼ |
| 2022-03-30 | 50.04 | 3 | 0.4억 - |
| 2021-08-23 | 50.04 | 1 | 0.4억 - |
| 2020-12-29 | 50.16 | 2 | 0.4억 ▲ |
| 2020-03-13 | 50.16 | 4 | 0.3억 ▼ |
| 2017-03-09 | 50.16 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2015-04-03 | 50.04 | 2 | 0.5억 ▲ |
| 2015-01-02 | 50.04 | 5 | 0.4억 - |
| 2014-05-28 | 50.16 | 2 | 0.4억 |
전용51.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-12 | 51.48 | 5 | 0.5억 - |
| 2016-03-21 | 51.48 | 2 | 0.5억 ▲ |
| 2013-11-07 | 51.48 | 5 | 0.4억 - |
| 2008-09-20 | 51.48 | 3 | 0.4억 - |
| 2007-05-11 | 51.48 | 5 | 0.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
태장 정암 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
상록 기존 1992 년
상록 기존 1989 년
삼정백조 기존 1997 년
두진백로 기존 1999 년
구룡 기존 1990 년
태장주공3 기존 1997 년
태장주공2 기존 1997 년
태장주공1단지 기존 1997 년
이안원주태장 준신축 2019 년
금광포란재1단지 기존 2006 년
태봉우성2 기존 1992 년
진우 기존 1990 년
북원상가 기존 1993 년
광희 기존 1991 년
요진보네르카운티2차 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
태장동 정암 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
45㎡: 4,610만 원 50㎡: 4,830만 원 55㎡: 4,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 정암 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
정암 아파트는 강원특별자치도 원주시 태장동 548번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 정암 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 원주시 태장동 548 정암 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억~0.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 41.3㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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