단계동 원주봉화산푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)
2025-09-09
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 원주시 단계동에 위치한 원주봉화산푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 09월 09일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총996세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 54건으로, 전체 세대수 대비 약 5.42% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.33% 대비 ▼14% (-0.9pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 29.7%, 원주시에서는 상위 29.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.33% 대비 ▼14% (-0.9pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“단계 원주봉화산푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 996 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2017년 11월 13일
- 도로명 주소 강원특별자치도 원주시 봉화서부로 11
- 번지형 주소 강원도 원주시 단계동 1184 원주 봉화산 푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.51억 | 2.94억 | 3.58억 |
| 2024 | 2.55억 | 2.99억 | 3.69억 |
| 2023 | 2.59억 | 2.98억 | 3.58억 |
| 2022 | 2.89억 | 3.46억 | 3.85억 |
| 2021 | 2.49억 | 3.12억 | 3.72억 |
| 2020 | 2.11억 | 2.53억 | 3.03억 |
| 2019 | 2.06억 | 2.46억 | 2.93억 |
| 2018 | 2.1억 | 2.37억 | 2.57억 |
| 2017 | . | . | 2.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.81 | Min. :2017-11-17 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:60.85 | 1st Qu.:2020-06-10 | 1st Qu.:22746 | |
| Median :60.85 | Median :2021-06-08 | Median :26000 | |
| Mean :68.81 | Mean :2021-11-03 | Mean :26947 | |
| 3rd Qu.:72.87 | 3rd Qu.:2023-08-14 | 3rd Qu.:29825 | |
| Max. :84.86 | Max. :2025-09-04 | Max. :43000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 3.1억 | 2022-04-30 | 26 |
| 75 | 3.75억 | 2021-10-09 | 27 |
| 85 | 4.3억 | 2021-10-23 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 원주봉화산푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[원주시] 단계 원주봉화산푸르지오 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/IiA112_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60.812~60.8496㎡ 최근 실거래 내역 (총 238건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 60.8496 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2025-09-02 | 60.812 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2025-08-27 | 60.8496 | 22 | 2.5억 - |
| 2025-08-22 | 60.812 | 28 | 2.5억 - |
| 2025-07-20 | 60.8496 | 22 | 2.5억 - |
| 2025-07-18 | 60.8496 | 19 | 2.5억 - |
| 2025-07-18 | 60.8496 | 25 | 2.5억 - |
| 2025-07-15 | 60.8496 | 24 | 2.5억 - |
| 2025-07-10 | 60.8496 | 17 | 2.5억 ▼ |
| 2025-07-08 | 60.8496 | 21 | 2.6억 |
전용72.8686~72.8882㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 72.8686 | 3 | 2.8억 - |
| 2025-08-25 | 72.8686 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2025-06-07 | 72.8686 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2025-05-29 | 72.8686 | 20 | 3억 ▼ |
| 2025-05-13 | 72.8686 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2025-04-22 | 72.8686 | 12 | 2.9억 ▲ |
| 2025-03-08 | 72.8686 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2025-01-08 | 72.8882 | 11 | 3.1억 - |
| 2025-01-05 | 72.8686 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2024-12-22 | 72.8686 | 5 | 3억 |
전용84.752~84.8617㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 84.8617 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2025-04-04 | 84.752 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2025-03-25 | 84.8617 | 5 | 3.7억 ▲ |
| 2025-01-03 | 84.8617 | 17 | 3.6억 ▼ |
| 2024-11-19 | 84.8617 | 16 | 3.8억 ▲ |
| 2024-08-07 | 84.752 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2024-07-23 | 84.8617 | 9 | 3.8억 - |
| 2024-07-10 | 84.752 | 20 | 3.8억 ▲ |
| 2024-07-08 | 84.8617 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2024-06-21 | 84.8617 | 7 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
단계 원주봉화산푸르지오 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내 총 4 개 아파트
삼익 기존 1997 년
신한 기존 1997 년
극동스타클래스 기존 2008 년
서원주코아루아너스 준신축 2018 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
단계동 원주봉화산푸르지오 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
65㎡: 25,236만 원 75㎡: 29,200만 원 85㎡: 36,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
❓ 원주봉화산푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
원주봉화산푸르지오 아파트는 강원특별자치도 원주시 단계동 1184번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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