지정면 EG-the1 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리에 위치한 EG-the1 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 07월 16일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 99건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 원주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“지정 EG-the1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 강원특별자치도 원주시 신지정로 325
- 번지형 주소 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1453 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.01억 | 2.79억 | 3.87억 |
| 2024 | 2.03억 | 2.9억 | . |
| 2023 | 1.99억 | 2.89억 | . |
| 2022 | 2.56억 | 3.32억 | . |
| 2021 | 2.31억 | 3.34억 | 5.06억 |
| 2020 | 1.81억 | 2.58억 | 3.61억 |
| 2019 | 1.57억 | 2.23억 | 3.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2019-04-18 | Min. :14900 | |
| 1st Qu.: 59.95 | 1st Qu.:2020-12-19 | 1st Qu.:21100 | |
| Median : 84.98 | Median :2021-09-12 | Median :26000 | |
| Mean : 75.88 | Mean :2022-05-14 | Mean :26483 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2023-12-16 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :114.00 | Max. :2025-07-13 | Max. :56700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.75억 | 2022-03-06 | 14 |
| 85 | 3.85억 | 2021-09-11 | 28 |
| 115 | 5.67억 | 2021-10-31 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 EG-the1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[원주시] 지정 EG-the1 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/IiA093_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9473㎡ 최근 실거래 내역 (총 236건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 59.9473 | 1 | 2억 ▲ |
| 2025-07-09 | 59.9473 | 16 | 1.9억 ▼ |
| 2025-07-09 | 59.9473 | 7 | 2억 - |
| 2025-07-05 | 59.9473 | 5 | 2억 - |
| 2025-06-30 | 59.9473 | 17 | 2억 - |
| 2025-06-26 | 59.9473 | 7 | 2억 - |
| 2025-06-26 | 59.9473 | 7 | 2억 - |
| 2025-06-25 | 59.9473 | 6 | 2억 - |
| 2025-06-21 | 59.9473 | 9 | 2억 ▼ |
| 2025-06-21 | 59.9473 | 19 | 2.1억 |
전용84.9822㎡ 최근 실거래 내역 (총 321건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 84.9822 | 17 | 3억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.9822 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.9822 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2025-07-08 | 84.9822 | 14 | 3억 ▲ |
| 2025-07-06 | 84.9822 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.9822 | 23 | 2.9억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.9822 | 9 | 2.8억 - |
| 2025-07-01 | 84.9822 | 10 | 2.8억 - |
| 2025-06-28 | 84.9822 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.9822 | 4 | 2.6억 |
전용113.999㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 113.999 | 13 | 3.8억 ▼ |
| 2025-02-22 | 113.999 | 19 | 4억 ▼ |
| 2021-10-31 | 113.999 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2021-08-09 | 113.999 | 17 | 5억 ▲ |
| 2021-08-09 | 113.999 | 14 | 4.9억 ▼ |
| 2021-05-23 | 113.999 | 21 | 5.5억 ▲ |
| 2021-02-22 | 113.999 | 4 | 4.5억 ▼ |
| 2021-01-23 | 113.999 | 9 | 4.9억 ▲ |
| 2020-12-09 | 113.999 | 21 | 4.2억 ▲ |
| 2020-12-03 | 113.999 | 8 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
지정 EG-the1 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 229m - 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)(2019) / 강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 300 (원주 롯데캐슬 골드파크 2차)️
- 335m - 원주기업도시8단지호반베르디움(2018) / 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡로 120 (원주기업도시 8단지 호반베르디움)️
- 507m - 호반베르디움더힐(2019) / 강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 295 (원주기업도시 3-1블럭 호반베르디움 공동주택)️
- 645m - 원주롯데캐슬더퍼스트2차(2018) / 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡로 70 (원주 롯데캐슬 더 퍼스트 2차)️
- 662m - 호반베르디움더리버(2019) / 강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 265 (원주기업도시 3-2블럭 호반베르디움 공동주택)️
- 682m - 원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)(2019) / 강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 250 (원주 롯데캐슬 골드파크 1차)️
- 851m - 원주롯데캐슬더퍼스트1차(2018) / 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡로 50 (원주 롯데캐슬 더 퍼스트)️
- 887m - 이지더원(EGthe1)더그레이스(2020) / 강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 255 (이지더원 더 그레이스 아파트)️
- 990m - 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)(2019) / 강원특별자치도 원주시 지정면 조엄로 397 (원주기업도시 유보라 아이비파크 2단지(2-2블록))️
요약 리포트
데이터 기반
EG-the1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ EG-the1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, EG-the1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ EG-the1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1453 EG-the1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~3.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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