단계동 봉화산e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 원주시 단계동에 위치한 봉화산e편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 08월 13일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총690세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 5.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.78% 대비 ▲6% (+0.29pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 35.1%, 원주시에서는 상위 35.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.78% 대비 ▲6% (+0.29pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“단계 봉화산e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 690 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 ST
- 사용승인일 2006년 10월 12일
- 도로명 주소 강원특별자치도 원주시 봉화로 67
- 번지형 주소 강원도 원주시 단계동 1095-1 봉화산e-편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.92억 | 3.81억 |
| 2024 | 2.94억 | 3.72억 |
| 2023 | 2.89억 | 3.67억 |
| 2022 | 3.01억 | 3.65억 |
| 2021 | 2.72억 | 3.2억 |
| 2020 | 2.45억 | 2.82억 |
| 2019 | 2.36억 | 2.72억 |
| 2018 | 2.53억 | 2.99억 |
| 2017 | 2.58억 | 3.06억 |
| 2016 | 2.53억 | 2.8억 |
| 2015 | 2.42억 | 2.77억 |
| 2014 | 2.35억 | 2.68억 |
| 2013 | 2.23억 | 2.58억 |
| 2012 | 2.27억 | 2.73억 |
| 2011 | 1.99억 | 2.48억 |
| 2010 | 1.91억 | 2.46억 |
| 2009 | 1.89억 | 2.44억 |
| 2008 | 1.89억 | 2.49억 |
| 2007 | 1.81억 | 2.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.97 | Min. :2007-01-23 | Min. :16100 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2011-10-19 | 1st Qu.:23500 | |
| Median : 84.98 | Median :2016-04-28 | Median :26000 | |
| Mean :100.13 | Mean :2016-06-06 | Mean :26358 | |
| 3rd Qu.:116.55 | 3rd Qu.:2020-11-11 | 3rd Qu.:29000 | |
| Max. :116.55 | Max. :2025-08-08 | Max. :41700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.27억 | 2025-02-14 | 15 |
| 120 | 4.17억 | 2022-10-01 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 봉화산e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[원주시] 단계 봉화산e편한세상 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/IiA051_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.97~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 350건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 84.98 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2025-08-06 | 84.98 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.98 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.98 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.98 | 8 | 3.1억 - |
| 2025-05-31 | 84.98 | 15 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-23 | 84.98 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2025-05-03 | 84.98 | 7 | 2.8억 - |
| 2025-05-02 | 84.98 | 8 | 2.8억 - |
| 2025-04-30 | 84.98 | 2 | 2.8억 |
전용116.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 323건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 116.55 | 18 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-30 | 116.55 | 17 | 4억 ▲ |
| 2025-03-31 | 116.55 | 11 | 3.9억 ▲ |
| 2025-03-21 | 116.55 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2025-02-10 | 116.55 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2024-11-08 | 116.55 | 19 | 4억 ▲ |
| 2024-10-24 | 116.55 | 14 | 3.7억 ▲ |
| 2024-09-29 | 116.55 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2024-09-25 | 116.55 | 11 | 4억 ▲ |
| 2024-08-08 | 116.55 | 6 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
단계 봉화산e편한세상 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 20 아파트 링크입니다.
- 105m - 단계삼익(1993) / 강원특별자치도 원주시 봉화로 74 (단계동,단계삼익아파트)️
- 260m - 세경3차(1996) / 강원특별자치도 원주시 백간길 63 (단계동,세경3차아파트)️
- 273m - 라이프타운(1993) / 강원특별자치도 원주시 백간길 72 (단계동,라이프타운)️
- 281m - 원주봉화산벨라시티2차(2018) / 강원특별자치도 원주시 백간길 17-14 (단계동,원주봉화산벨라시티2차아파트)️
- 356m - 장미(1995) / 강원특별자치도 원주시 백간길 81 (단계동,장미아파트)️
- 371m - 봉화산벨라시티(2016) / 강원특별자치도 원주시 백간길 17 (단계동,봉화산벨라시티)️
- 381m - 원주봉화산벨라시티3차(2020) / 강원특별자치도 원주시 서원대로 35 (단계동,원주 봉화산 벨라시티 3차 아파트)️
- 388m - 현진(1993) / 강원특별자치도 원주시 봉화로 122 (단계동,현진아파트)️
- 434m - 성일(1995) / 강원특별자치도 원주시 모래내길 50 (단계동,백간성일아파트)️
- 441m - 벽산(1993) / 강원특별자치도 원주시 백간길 80 (단계동,벽산아파트)️
- 450m - 이끌린(2016)️
- 531m - 단계은행(1994)️
- 638m - 현대3차(1992)️
- 719m - 동보렉스3(1990)️
- 759m - 동보렉스4(1991)️
- 901m - 코오롱(1994)️
- 910m - 삼천리3(1997)️
- 927m - 삼천리2(1993)️
- 957m - 삼천리1(1991)️
- 988m - 일산국제(2001)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
단계동 봉화산e편한세상 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 28,693만 원 120㎡: 39,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 08일입니다.
❓ 봉화산e편한세상 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
봉화산e편한세상 아파트는 강원특별자치도 원주시 단계동 1095-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 봉화산e편한세상 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 원주시 단계동 1095-1 봉화산e편한세상 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억~4억입니다.
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