단구동 현진에버빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 원주시 단구동에 위치한 현진에버빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 08월 19일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총460세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 5.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.91% 대비 ▲33% (+1.3pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 원주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.91% 대비 ▲33% (+1.3pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“단구 현진에버빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 460 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현진건설
- 사용승인일 2001년 05월 17일
- 도로명 주소 강원특별자치도 원주시 나비허리길 22
- 번지형 주소 강원도 원주시 단구동 1612 현진에버빌1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.85억 | 2.2억 |
| 2024 | 2억 | 2.19억 |
| 2023 | 1.91억 | 2.16억 |
| 2022 | 2.12억 | 2.25억 |
| 2021 | 1.79억 | 1.89억 |
| 2020 | 1.55억 | 1.72억 |
| 2019 | 1.56억 | 1.72억 |
| 2018 | 1.72억 | 1.97억 |
| 2017 | 1.79억 | 2.09억 |
| 2016 | 1.77억 | 1.95억 |
| 2015 | 1.66억 | 1.78억 |
| 2014 | 1.61억 | 1.72억 |
| 2013 | 1.63억 | 1.64억 |
| 2012 | 1.49억 | 1.65억 |
| 2011 | 1.3억 | 1.4억 |
| 2010 | 1.19억 | 1.28억 |
| 2009 | 1.12억 | 1.28억 |
| 2008 | 1.07억 | 1.29억 |
| 2007 | 1.01억 | 1.13억 |
| 2006 | . | 1.44억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :74.76 | Min. :2006-01-20 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:74.76 | 1st Qu.:2007-05-17 | 1st Qu.:11120 | |
| Median :84.89 | Median :2011-04-20 | Median :14000 | |
| Mean :81.56 | Mean :2013-03-06 | Mean :14913 | |
| 3rd Qu.:84.89 | 3rd Qu.:2017-10-11 | 3rd Qu.:18000 | |
| Max. :84.89 | Max. :2025-08-18 | Max. :25800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.48억 | 2013-02-12 | 8 |
| 85 | 2.58억 | 2023-12-21 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현진에버빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[원주시] 단구 현진에버빌 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/IiA046_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 248건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 74.76 | 11 | 1.8억 - |
| 2025-07-20 | 74.76 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2025-06-19 | 74.76 | 12 | 2억 ▲ |
| 2025-06-11 | 74.76 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2024-12-28 | 74.76 | 8 | 2억 ▼ |
| 2024-11-21 | 74.76 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2024-10-08 | 74.76 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2024-09-11 | 74.76 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2024-08-27 | 74.76 | 10 | 2억 - |
| 2024-06-18 | 74.76 | 10 | 2억 |
전용84.886㎡ 최근 실거래 내역 (총 508건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 84.886 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.886 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-19 | 84.886 | 15 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-03 | 84.886 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-17 | 84.886 | 8 | 2억 ▼ |
| 2025-03-24 | 84.886 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2025-03-14 | 84.886 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.886 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2025-01-19 | 84.886 | 11 | 2억 - |
| 2025-01-10 | 84.886 | 13 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
단구 현진에버빌 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
세경5차임대 기존 2001 년
청솔2차 기존 2000 년
현진에버빌2 기존 2002 년
청솔3차 기존 2000 년
동보노빌리티타워골드 기존 2009 년
노빌리티타워골드 기존 2009 년
해청 기존 1991 년
성일 기존 1998 년
청솔4차 기존 2001 년
개운2차한신휴플러스 기존 2006 년
한신휴플러스2차 기존 2006 년
세경웰러스 기존 2005 년
신성미소지움 기존 2006 년
동보렉스5 기존 1991 년
구곡2현대 기존 1998 년
단구동한신더휴 준신축 2017 년
두산 기존 1997 년
현진에버빌5차 기존 2006 년
청솔1차(1589-2) 기존 2000 년
선아 기존 1980 년
원흥4 기존 1995 년
한일 기존 1997 년
동주 기존 1980 년
현진에버빌6차 기존 2006 년
청솔7차 기존 2002 년
대흥 기존 1994 년
개운한신휴플러스1차 기존 2006 년
현대1 기존 1997 년
대림 기존 1997 년
동보노빌리티타워 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
단구동 현진에버빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
75㎡: 18,550만 원 85㎡: 21,960만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현진에버빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현진에버빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현진에버빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현진에버빌 아파트는 강원특별자치도 원주시 단구동 1612번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #단구현진에버빌아파트,#현진에버빌아파트,#강원특별자치도원주시단구동,#25년차리모델링연한도래아파트,#강원도원주시단구동1612현진에버빌1,#강원특별자치도원주시나비허리길22,#2025년08월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망