데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 원주시 단계동에 위치한 세경3차 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년
이며 2024년 10월 18일
기준 29년차
의 리모델링 연한 도래
아파트(으)로
총 420세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 9.05% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 6.67% 대비 ▲36% (+2.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 4.5%, 원주시에서는 상위 4.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“단계 세경3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 420 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 세경산업(주)
- 사용승인일 1996년 01월 11일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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60
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2024
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1.07억
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2023
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1.09억
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2022
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1.16억
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2021
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0.93억
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2020
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0.64억
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2019
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0.71억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :59.76
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Min. :2019-09-23
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Min. : 6250
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1st Qu.:59.76
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1st Qu.:2020-07-06
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1st Qu.: 6250
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Median :59.76
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Median :2020-10-28
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Median : 7361
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Mean :59.76
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Mean :2021-03-14
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Mean : 8229
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3rd Qu.:59.76
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3rd Qu.:2021-09-04
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3rd Qu.: 9800
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Max. :59.76
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Max. :2024-10-16
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Max. :14000
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평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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60
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1.4억
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2022-04-21
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9
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1.4억
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2022-06-15
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6
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1.4억
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2022-07-30
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4
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1.4억
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2022-08-16
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14
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세경3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri Oct 18 14:34:02 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
단계 세경3차 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 22 아파트 링크입니다.
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129m - 라이프타운(1993) / 강원특별자치도 원주시 백간길 72 (단계동,라이프타운)️
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130m - 장미(1995) / 강원특별자치도 원주시 백간길 81 (단계동,장미아파트)️
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166m - 단계삼익(1993) / 강원특별자치도 원주시 봉화로 74 (단계동,단계삼익아파트)️
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217m - 성일(1995) / 강원특별자치도 원주시 모래내길 50 (단계동,백간성일아파트)️
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249m - 벽산(1993) / 강원특별자치도 원주시 백간길 80 (단계동,벽산아파트)️
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260m - 봉화산e편한세상(2006) / 강원특별자치도 원주시 봉화로 67 (단계동,봉화산이-편한세상)️
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308m - 현진(1993) / 강원특별자치도 원주시 봉화로 122 (단계동,현진아파트)️
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343m - 단계은행(1994) / 강원특별자치도 원주시 원문로 175 (단계동,단계 은행아파트)️
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426m - 원주봉화산벨라시티2차(2018) / 강원특별자치도 원주시 백간길 17-14 (단계동,원주봉화산벨라시티2차아파트)️
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485m - 동보렉스3(1990) / 강원특별자치도 원주시 원문로 158 (단계동,동보렉스아파트 3차)️
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486m - 현대3차(1992)️
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489m - 원주봉화산벨라시티3차(2020)️
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536m - 동보렉스4(1991)️
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590m - 봉화산벨라시티(2016)️
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658m - 삼천리3(1997)️
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667m - 이끌린(2016)️
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691m - 삼천리2(1993)️
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715m - 삼천리1(1991)️
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826m - 일산국제(2001)️
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861m - 단계이안1단지(2007)️
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912m - 신진빌리지(1989)️
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922m - 두진하트리움시티(2019)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 단계동 세경3차 아파트
의 2024년 10월
면적대별 예상가격은
60㎡: 10,736만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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