행구동 효성백년가약 아파트 실거래분석 정보(2025.07.10 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 원주시 행구동에 위치한 효성백년가약 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 07월 10일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총652세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 4.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.37% 대비 ▼14% (-0.77pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 48.5%, 원주시에서는 상위 48.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 5.37% 대비 ▼14% (-0.77pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“행구 효성백년가약 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 652 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)효성
- 사용승인일 2009년 05월 29일
- 도로명 주소 강원특별자치도 원주시 번재길 32
- 번지형 주소 강원도 원주시 행구동 1851 효성백년가약 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 130 | 155 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.36억 | 2.71억 | 3.38억 | 3.5억 |
| 2024 | 2.48억 | 2.75억 | 3.24억 | 3.95억 |
| 2023 | 2.41억 | 2.79억 | 3.11억 | 4.18억 |
| 2022 | 2.46억 | 2.88억 | 3.2억 | . |
| 2021 | 2.41억 | 2.53억 | 2.94억 | 3.53억 |
| 2020 | 2.04억 | 2.27억 | 2.53억 | 2.99억 |
| 2019 | 1.98억 | 2.22억 | 2.5억 | 3.17억 |
| 2018 | 2.18억 | 2.42억 | 2.74억 | 3.11억 |
| 2017 | 2.37억 | 2.48억 | 2.79억 | 3.34억 |
| 2016 | 2.27억 | 2.43억 | 2.74억 | 3.14억 |
| 2015 | 2.15억 | 2.32억 | 2.66억 | 3.06억 |
| 2014 | 2.05억 | 2.4억 | 2.66억 | 2.65억 |
| 2013 | 2.04억 | 2.39억 | 2.83억 | 3.25억 |
| 2012 | 2억 | 2.49억 | 2.86억 | 3.23억 |
| 2011 | 1.88억 | 2.41억 | 2.72억 | 3.15억 |
| 2010 | 1.72억 | 2.1억 | 2.38억 | 2.76억 |
| 2009 | 1.78억 | 2.3억 | 2.66억 | 3.19억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.94 | Min. :2009-06-02 | Min. :15014 | |
| 1st Qu.:108.23 | 1st Qu.:2010-09-30 | 1st Qu.:21500 | |
| Median :108.23 | Median :2011-08-31 | Median :24000 | |
| Mean :114.74 | Mean :2013-10-17 | Mean :24492 | |
| 3rd Qu.:128.70 | 3rd Qu.:2016-01-27 | 3rd Qu.:27500 | |
| Max. :152.91 | Max. :2025-07-08 | Max. :43000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.68억 | 2022-06-11 | 6 |
| 110 | 3.25억 | 2024-11-15 | 13 |
| 130 | 3.7억 | 2024-06-19 | 13 |
| 155 | 4.3억 | 2023-10-17 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 효성백년가약 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[원주시] 행구 효성백년가약 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/IiA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.935㎡ 최근 실거래 내역 (총 299건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 84.935 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.935 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.935 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-03 | 84.935 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2025-01-09 | 84.935 | 4 | 2억 ▼ |
| 2024-10-07 | 84.935 | 14 | 2.5억 - |
| 2024-08-25 | 84.935 | 14 | 2.5억 - |
| 2024-08-10 | 84.935 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2024-08-05 | 84.935 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2024-06-25 | 84.935 | 6 | 2.5억 |
전용108.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 532건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 108.23 | 6 | 2.7억 - |
| 2025-04-17 | 108.23 | 9 | 2.7억 ▼ |
| 2025-02-27 | 108.23 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2025-02-09 | 108.23 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2024-11-22 | 108.23 | 6 | 2.8억 ▼ |
| 2024-11-15 | 108.23 | 13 | 3.2억 ▲ |
| 2024-10-27 | 108.23 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2024-07-10 | 108.23 | 3 | 2.7억 - |
| 2024-06-01 | 108.23 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2024-04-23 | 108.23 | 10 | 2.6억 |
전용128.701㎡ 최근 실거래 내역 (총 577건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 128.701 | 12 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-25 | 128.701 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-20 | 128.701 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2025-06-13 | 128.701 | 12 | 3.3억 ▼ |
| 2025-03-21 | 128.701 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2024-12-26 | 128.701 | 6 | 3.3억 - |
| 2024-11-08 | 128.701 | 10 | 3.3억 ▲ |
| 2024-10-11 | 128.701 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2024-07-25 | 128.701 | 4 | 3억 ▼ |
| 2024-07-22 | 128.701 | 10 | 3.3억 |
전용152.915㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 152.915 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2024-12-09 | 152.915 | 2 | 4억 ▼ |
| 2023-10-17 | 152.915 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2023-09-15 | 152.915 | 5 | 4억 ▼ |
| 2023-03-05 | 152.915 | 12 | 4.2억 ▲ |
| 2021-12-21 | 152.915 | 6 | 4억 ▲ |
| 2021-08-05 | 152.915 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2021-07-27 | 152.915 | 14 | 3.4억 ▼ |
| 2021-07-16 | 152.915 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2021-02-02 | 152.915 | 6 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
행구 효성백년가약 아파트 가 위치한 원주시 근방 1km 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 11 아파트 링크입니다.
- 236m - 동신(1998) / 강원특별자치도 원주시 행구로 102 (봉산동,동신아파트)️
- 370m - 행구금강아미움(2007) / 강원특별자치도 원주시 행구로 140 (행구동,행구금강아미움아파트)️
- 652m - 반곡벽산2차(2008) / 강원특별자치도 원주시 반곡길 45 (반곡동,반곡벽산블루밍2차아파트)️
- 675m - e편한세상반곡(2018) / 강원특별자치도 원주시 오리현길 62 (반곡동,이편한세상 반곡)️
- 751m - 현대(1997) / 강원특별자치도 원주시 행구로 216 (행구동,현대아파트)️
- 796m - 현대(1993) / 강원특별자치도 원주시 봉산로 82 (봉산동,현대아파트)️
- 832m - 동성(1992) / 강원특별자치도 원주시 개륜1길 65 (봉산동)️
- 874m - 반곡퍼스트힐(2014) / 강원특별자치도 원주시 혁신로 400 (반곡동,반곡퍼스트힐)️
- 906m - 원주힐스테이트(2006) / 강원특별자치도 원주시 행구로 54 (개운동,원주힐스테이트아파트)️
- 958m - 세경(1988) / 강원특별자치도 원주시 강변로 353 (개운동,세경아파트)️
- 970m - 중흥S클래스(2019) / 강원특별자치도 원주시 혁신로 405 (반곡동,중흥에스클래스)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
행구동 효성백년가약 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 24,525만 원 110㎡: 27,000만 원 130㎡: 33,820만 원 155㎡: 35,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~110, ~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 효성백년가약 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
효성백년가약 아파트는 강원특별자치도 원주시 행구동 1851번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 효성백년가약 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 효성백년가약 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 효성백년가약 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 원주시 행구동 1851 효성백년가약 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억~3.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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