조양동 ES아뜨리움 아파트 실거래분석 정보(2025.07.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 속초시 조양동에 위치한 ES아뜨리움 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 07월 30일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총232세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 5.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 8.19% 대비 ▼37% (-3.02pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 속초시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 8.19% 대비 ▼37% (-3.02pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“조양 ES아뜨리움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 232 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)이에스종합건설
- 사용승인일 2017년 05월 25일
- 도로명 주소 강원특별자치도 속초시 조양로 40
- 번지형 주소 강원도 속초시 조양동 1571 속초ES아뜨리움아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.49억 | 3.13억 |
| 2024 | 2.58억 | 2.97억 |
| 2023 | 2.59억 | 3.34억 |
| 2022 | 2.79억 | 3.5억 |
| 2021 | 2.38억 | 2.77억 |
| 2020 | 2억 | 2.54억 |
| 2019 | 1.94억 | 2.37억 |
| 2018 | 2.06억 | 2.87억 |
| 2017 | . | 2.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.88 | Min. :2017-06-12 | Min. :18290 | |
| 1st Qu.:59.88 | 1st Qu.:2020-10-27 | 1st Qu.:23900 | |
| Median :75.56 | Median :2021-05-14 | Median :26000 | |
| Mean :70.68 | Mean :2021-11-28 | Mean :26297 | |
| 3rd Qu.:79.46 | 3rd Qu.:2023-05-11 | 3rd Qu.:28500 | |
| Max. :79.46 | Max. :2025-07-22 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.9억 | 2022-10-25 | 12 |
| 80 | 4.2억 | 2023-09-13 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 ES아뜨리움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[속초시] 조양 ES아뜨리움 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/IeA060_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8768㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 59.8768 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2025-06-03 | 59.8768 | 10 | 2.5억 - |
| 2025-03-08 | 59.8768 | 7 | 2.5억 - |
| 2025-02-14 | 59.8768 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-12 | 59.8768 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2025-02-04 | 59.8768 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2024-06-01 | 59.8768 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2024-03-25 | 59.8768 | 13 | 2.6억 - |
| 2024-02-07 | 59.8768 | 7 | 2.6억 - |
| 2024-01-18 | 59.8768 | 6 | 2.6억 |
전용75.5573㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-03 | 75.5573 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2024-05-13 | 75.5573 | 12 | 3억 ▲ |
| 2021-07-23 | 75.5573 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2021-04-27 | 75.5573 | 9 | 2.8억 - |
| 2021-04-22 | 75.5573 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2021-04-06 | 75.5573 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2021-03-12 | 75.5573 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2021-01-16 | 75.5573 | 4 | 2.5억 - |
| 2020-10-08 | 75.5573 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2020-08-21 | 75.5573 | 3 | 2.4억 |
전용79.4635㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 79.4635 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-20 | 79.4635 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2025-02-24 | 79.4635 | 12 | 3.1억 ▲ |
| 2025-02-06 | 79.4635 | 5 | 3억 - |
| 2024-12-23 | 79.4635 | 6 | 3억 - |
| 2024-07-12 | 79.4635 | 6 | 3억 ▼ |
| 2024-04-26 | 79.4635 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2024-02-09 | 79.4635 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2024-01-31 | 79.4635 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2023-12-21 | 79.4635 | 10 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
조양 ES아뜨리움 아파트 가 위치한 속초시 근방 1km 범위 내에 총 11 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 11 아파트 링크입니다.
- 208m - 진덕설악(1990) / 강원특별자치도 속초시 조양로22번길 4 (조양동,진덕설악맨션아파트)️
- 215m - 동명(1989) / 강원특별자치도 속초시 동해대로 3933-6 (조양동,동명아파트)️
- 233m - 속초서희스타힐스더베이2차(2021) / 강원특별자치도 속초시 동해대로 3961 (조양동,속초 서희스타힐스 더베이 2차)️
- 332m - 속초조양코아루아리스타(2021) / 강원특별자치도 속초시 동해대로 4008 (조양동,속초 조양 코아루 아리스타)️
- 340m - 속초서희스타힐스더베이(2020) / 강원특별자치도 속초시 동해대로 3958 (조양동,속초 서희스타힐스 더베이)️
- 392m - 속초조양동양우내안애오션스카이(2021) / 강원특별자치도 속초시 청호로 8 (조양동)️
- 395m - 조양주공2(1998) / 강원도 속초시 온정로 24 (조양동,조양2주공아파트)️
- 395m - 조양2주공(1998) / 강원특별자치도 속초시 온정로 24 (조양동,조양2주공아파트)️
- 407m - 속초KCC스위첸(2019) / 강원특별자치도 속초시 청대로 40 (조양동,속초 KCC 스위첸)️
- 564m - 한신(1990) / 강원특별자치도 속초시 해오름로 149 (조양동,설악한신아파트)️
- 686m - 속초조양양우내안애(2015) / 강원특별자치도 속초시 온정로1길 30 (조양동,속초조양양우내안애아파트)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
조양동 ES아뜨리움 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 25,000만 원 80㎡: 31,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ ES아뜨리움 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 속초시 조양동 1571 ES아뜨리움 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~3.2억입니다.
❓ ES아뜨리움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, ES아뜨리움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 79.5㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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