조양동 삼성쉐르빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 속초시 조양동에 위치한 삼성쉐르빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 08월 01일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총226세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.87% 대비 ▼18% (-0.88pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 63.4%, 속초시에서는 상위 63.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.87% 대비 ▼18% (-0.88pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“조양 삼성쉐르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 226 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성중공업
- 사용승인일 2006년 10월 13일
- 도로명 주소 강원특별자치도 속초시 청대로 207
- 번지형 주소 강원도 속초시 조양동 1561 삼성쉐르빌아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 135 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.8억 | . |
| 2024 | 2.98억 | 4.15억 |
| 2023 | 3.17억 | . |
| 2022 | 3.02억 | 4.2억 |
| 2021 | 2.54억 | 3.08억 |
| 2020 | 2.28억 | 3.16억 |
| 2019 | 2.27억 | . |
| 2018 | 2.34억 | 3.36억 |
| 2017 | 2.46억 | 3.26억 |
| 2016 | 2.33억 | 3.27억 |
| 2015 | 2.28억 | 2.93억 |
| 2014 | 2.18억 | 2.68억 |
| 2013 | 2.03억 | 2.69억 |
| 2012 | 1.97억 | 2.35억 |
| 2011 | 1.83억 | 2.46억 |
| 2010 | 1.68억 | 2.55억 |
| 2009 | 1.59억 | 2.64억 |
| 2008 | 1.5억 | 2.5억 |
| 2007 | 1.45억 | 2.49억 |
| 2006 | 1.38억 | 2.49억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-10-13 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2010-05-12 | 1st Qu.:19000 | |
| Median : 84.99 | Median :2013-10-03 | Median :23000 | |
| Mean : 97.20 | Mean :2014-07-24 | Mean :22960 | |
| 3rd Qu.:131.96 | 3rd Qu.:2018-12-16 | 3rd Qu.:26100 | |
| Max. :131.97 | Max. :2025-07-19 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.55억 | 2023-01-24 | 11 |
| 135 | 4.5억 | 2022-05-18 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성쉐르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[속초시] 조양 삼성쉐르빌 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/IeA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9909㎡ 최근 실거래 내역 (총 245건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 84.9909 | 12 | 2.9억 ▲ |
| 2025-06-22 | 84.9909 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.9909 | 15 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-12 | 84.9909 | 13 | 3억 ▼ |
| 2024-11-14 | 84.9909 | 8 | 3.2억 ▲ |
| 2024-10-12 | 84.9909 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2024-09-23 | 84.9909 | 5 | 3억 ▲ |
| 2024-07-30 | 84.9909 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-07-09 | 84.9909 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2024-06-28 | 84.9909 | 2 | 2.8억 |
전용131.957~131.9725㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-13 | 131.957 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2022-05-18 | 131.9725 | 15 | 4.5억 ▲ |
| 2022-02-11 | 131.957 | 2 | 3.9억 ▲ |
| 2021-09-10 | 131.9725 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2021-05-10 | 131.9725 | 1 | 3억 ▲ |
| 2021-03-10 | 131.9725 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2020-11-12 | 131.957 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2020-10-13 | 131.9725 | 9 | 3억 ▲ |
| 2020-10-12 | 131.9725 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2020-08-18 | 131.957 | 1 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
조양 삼성쉐르빌 아파트 가 위치한 속초시 근방 1km 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 12 아파트 링크입니다.
- 181m - 효성해링턴플레이스(2019) / 강원특별자치도 속초시 청대로 210 (조양동,조양동 효성해링턴 플레이스)️
- 386m - 대명타워(1996) / 강원특별자치도 속초시 청대로232번길 15-19 (조양동,대명타워 조양아파트)️
- 403m - 속초조양코아루(2006) / 강원특별자치도 속초시 청대마을길 20 (조양동,속초조양코아루아파트)️
- 434m - 속초자이(2020) / 강원특별자치도 속초시 조양로 181 (조양동,속초자이)️
- 444m - 대명(1989) / 강원특별자치도 속초시 청대마을길 10-3 (조양동,대명아파트)️
- 508m - 부영6(1995) / 강원특별자치도 속초시 조양로 163 (조양동,부영아파트)️
- 544m - 조양동휴먼빌(2020) / 강원특별자치도 속초시 논산길 17 (조양동,조양동 휴먼빌 아파트)️
- 611m - 부영3(1996) / 강원특별자치도 속초시 소평로 162 (조양동,부영아파트)️
- 637m - 속초2차아이파크(2022) / 강원특별자치도 속초시 청대마을길 60 (조양동,속초2차 IPARK)️
- 788m - 부영9(1995) / 강원특별자치도 속초시 조양로142번길 13 (조양동,부영아파트)️
- 891m - 부영2(1998)️
- 934m - 부영1(동광)(1998)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
조양동 삼성쉐르빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 28,075만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 삼성쉐르빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼성쉐르빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #조양삼성쉐르빌아파트,#삼성쉐르빌아파트,#강원특별자치도속초시조양동,#20년차리모델링연한도래아파트,#강원도속초시조양동1561삼성쉐르빌아파트,#강원특별자치도속초시청대로207,#2025년08월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망