교동 현대2 아파트 실거래분석 정보(2025.12.03 Update)
2025-12-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 속초시 교동에 위치한 현대2 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 12월 03일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총255세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.35% 대비 ▲33% (+0.78pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 속초시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.35% 대비 ▲33% (+0.78pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“교동 현대2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 255 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 현대건설
- 사용승인일 1992년 09월 26일
- 도로명 주소 강원특별자치도 속초시 미시령로3359번길 4
- 번지형 주소 강원도 속초시 교동 781-6 속초현대2차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.4억 | 1.77억 | . |
| 2024 | . | 1.99억 | . |
| 2023 | 1.56억 | 2.02억 | 2.2억 |
| 2022 | 1.6억 | 1.5억 | . |
| 2021 | 1.37억 | 1.65억 | 1.96억 |
| 2020 | 1.15억 | 1.32억 | 1.71억 |
| 2019 | 1.11억 | 1.26억 | 1.85억 |
| 2018 | 1.19억 | 1.4억 | . |
| 2017 | 1.55억 | 1.64억 | 2.05억 |
| 2016 | 1.31억 | 1.54억 | 2.06억 |
| 2015 | 1.14억 | 1.38억 | . |
| 2014 | 0.98억 | 1.21억 | 1.75억 |
| 2013 | 0.94억 | 1.14억 | . |
| 2012 | 0.95억 | 1.11억 | 1.47억 |
| 2011 | 0.81억 | 1.02억 | 1.19억 |
| 2010 | 0.7억 | 0.85억 | 1.19억 |
| 2009 | 0.59억 | 0.79억 | 1.22억 |
| 2008 | 0.6억 | 0.75억 | 0.95억 |
| 2007 | 0.58억 | 0.79억 | 1.05억 |
| 2006 | 0.58억 | 0.59억 | 1.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 73.32 | Min. :2006-03-06 | Min. : 4850 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2010-09-01 | 1st Qu.: 8925 | |
| Median : 84.96 | Median :2014-08-24 | Median :11800 | |
| Mean : 86.20 | Mean :2014-11-02 | Mean :12101 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2019-04-25 | 3rd Qu.:14650 | |
| Max. :123.27 | Max. :2025-11-30 | Max. :25500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.7억 | 2017-07-11 | 9 |
| 85 | 2.3억 | 2023-06-09 | 9 |
| 125 | 2.55억 | 2017-04-01 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[속초시] 교동 현대2 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/IeA026_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용73.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 73.32 | 9 | 1.4억 - |
| 2025-05-09 | 73.32 | 3 | 1.4억 - |
| 2025-03-31 | 73.32 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2023-06-09 | 73.32 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2023-03-28 | 73.32 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2022-10-13 | 73.32 | 1 | 1.6억 - |
| 2022-08-08 | 73.32 | 8 | 1.6억 - |
| 2021-12-11 | 73.32 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2021-10-19 | 73.32 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2021-09-29 | 73.32 | 10 | 1.5억 |
전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 224건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 84.96 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2025-09-23 | 84.96 | 5 | 2억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.96 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2025-03-14 | 84.96 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2024-12-09 | 84.96 | 4 | 2억 ▲ |
| 2024-11-20 | 84.96 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2024-07-06 | 84.96 | 6 | 2억 ▼ |
| 2024-07-04 | 84.96 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2024-05-30 | 84.96 | 7 | 2억 ▼ |
| 2024-05-11 | 84.96 | 15 | 2.1억 |
전용123.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-03 | 123.27 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2021-06-30 | 123.27 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2021-06-07 | 123.27 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2021-04-18 | 123.27 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2020-12-19 | 123.27 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2020-11-12 | 123.27 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2020-03-05 | 123.27 | 15 | 1.6억 ▼ |
| 2019-10-09 | 123.27 | 15 | 2억 ▲ |
| 2019-09-17 | 123.27 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2019-08-30 | 123.27 | 8 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교동 현대2 아파트 가 위치한 속초시 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
현대1 기존 1991 년
계명 기존 1996 년
옥토 기존 1997 년
현대3 기존 1998 년
설악현대 기존 1992 년
협성 기존 1997 년
명지미래힐 기존 2006 년
럭키설악2 기존 1992 년
속초교동시티프라디움 준신축 2018 년
주공2 기존 1990 년
근로자(개나리) 기존 1991 년
로얄2 기존 1987 년
속초대명3 기존 1994 년
로얄1 기존 1986 년
금호로얄맨션 기존 1994 년
로얄맨션 기존 1988 년
로얄골든 기존 1989 년
프레지던트인텔빌라 기존 1996 년
로얄나하나2차 기존 1995 년
로얄나하나1차 기존 1993 년
서울대명2 기존 1993 년
대광로제비앙 기존 2009 년
속초대명1(대명타워) 기존 1991 년
조양1주공 기존 1998 년
럭키 기존 1986 년
속초대명2 기존 1992 년
서울대명1 기존 1991 년
속초e편한세상 기존 2006 년
럭키설악1 기존 1991 년
속초청호아이파크 준신축 2018 년
삼환 기존 1994 년
동부 기존 1997 년
금강 기존 1983 년
삼호 기존 1995 년
양우비치타워맨션 기존 1990 년
보람레이크더하임 기존 2008 년
남광하우스토리 준신축 2011 년
청학대명 기존 1990 년
골든렉시움 신축 2020 년
속초교동블루핀 준신축 2019 년
속초미소지움더뷰 신축 2021 년
성호 기존 2001 년
청초대우 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
교동 현대2 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
75㎡: 14,400만 원 85㎡: 17,950만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 속초시 교동 781-6 현대2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 현대2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #교동현대2아파트,#현대2아파트,#강원특별자치도속초시교동,#34년차재건축연한도래아파트,#강원도속초시교동781-6속초현대2차아파트,#강원특별자치도속초시미시령로3359번길4,#2025년12월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망