교동 석미모닝파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 속초시 교동에 위치한 석미모닝파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 27일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총210세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 6.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.67% 대비 ▼7% (-0.48pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 19.3%, 속초시에서는 상위 19.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.67% 대비 ▼7% (-0.48pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“교동 석미모닝파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 210 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 석미건설
- 사용승인일 2005년 07월 05일
- 도로명 주소 강원특별자치도 속초시 수복로 12
- 번지형 주소 강원도 속초시 교동 984 석미모닝파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 |
|---|---|
| 2025 | 2.51억 |
| 2024 | 2.4억 |
| 2023 | 2.44억 |
| 2022 | 2.67억 |
| 2021 | 2.03억 |
| 2020 | 1.78억 |
| 2019 | 1.71억 |
| 2018 | 1.93억 |
| 2017 | 2.01억 |
| 2016 | 1.79억 |
| 2015 | 1.59억 |
| 2014 | 1.55억 |
| 2013 | 1.56억 |
| 2012 | 1.33억 |
| 2011 | 1.23억 |
| 2010 | 1.25억 |
| 2009 | 1.11억 |
| 2008 | 1.1억 |
| 2007 | 1.07억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :73.1 | Min. :2007-11-05 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.:73.1 | 1st Qu.:2010-06-18 | 1st Qu.:11800 | |
| Median :73.1 | Median :2012-04-27 | Median :12550 | |
| Mean :73.1 | Mean :2014-01-24 | Mean :15082 | |
| 3rd Qu.:73.1 | 3rd Qu.:2017-06-28 | 3rd Qu.:17575 | |
| Max. :73.1 | Max. :2025-08-20 | Max. :31500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.15억 | 2022-08-23 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 석미모닝파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[속초시] 교동 석미모닝파크 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/IeA022_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
73.1㎡ 최근 실거래 내역 (456건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 73.1 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2025-08-12 | 73.1 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2025-06-17 | 73.1 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 73.1 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-18 | 73.1 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2025-02-27 | 73.1 | 2 | 2.2억 ▼ |
| 2025-01-13 | 73.1 | 12 | 2.6억 - |
| 2025-01-09 | 73.1 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2024-11-09 | 73.1 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2024-09-25 | 73.1 | 7 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교동 석미모닝파크 아파트 가 위치한 속초시 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
주공3 기존 1993 년
청초대우 기존 1998 년
남광하우스토리 준신축 2011 년
속초미소지움더뷰 신축 2021 년
부영3 기존 1996 년
럭키설악1 기존 1991 년
대명타워 기존 1996 년
럭키 기존 1986 년
양우비치타워맨션 기존 1990 년
동부 기존 1997 년
로얄나하나1차 기존 1993 년
로얄골든 기존 1989 년
성호 기존 2001 년
로얄맨션 기존 1988 년
로얄1 기존 1986 년
프레지던트인텔빌라 기존 1996 년
대명 기존 1989 년
로얄나하나2차 기존 1995 년
근로자(개나리) 기존 1991 년
대광로제비앙 기존 2009 년
속초청호아이파크 준신축 2018 년
로얄2 기존 1987 년
골든렉시움 신축 2020 년
속초교동블루핀 준신축 2019 년
속초조양코아루 기존 2006 년
효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
조양1주공 기존 1998 년
속초자이 신축 2020 년
부영6 기존 1995 년
부영9 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
교동 석미모닝파크 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
75㎡: 25,340만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 석미모닝파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 속초시 교동 984 석미모닝파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억~2.6억입니다.
❓ 석미모닝파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 석미모닝파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 73.1㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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