교동 럭키설악1 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 속초시 교동에 위치한 럭키설악1 아파트입니다.
- 건축년도는
1991년이며2025년 08월 22일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총383세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 3.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.83% 대비 ▲100% (+1.83pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 67.3%, 속초시에서는 상위 67.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.83% 대비 ▲100% (+1.83pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“교동 럭키설악1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 383 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 럭키개발
- 사용승인일 1991년 06월 04일
- 도로명 주소 강원특별자치도 속초시 만천4길 1
- 번지형 주소 강원도 속초시 교동 767-224 럭키설악1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.34억 | 1.87억 |
| 2024 | 1.12억 | 1.54억 | 1.66억 |
| 2023 | . | 1.5억 | 1.65억 |
| 2022 | 1.23억 | 1.41억 | 1.83억 |
| 2021 | 0.98억 | 1.21억 | 1.52억 |
| 2020 | . | 0.97억 | 1.21억 |
| 2019 | . | 0.93억 | 1.21억 |
| 2018 | 0.89억 | 1.08억 | 1.32억 |
| 2017 | . | 1.42억 | 1.46억 |
| 2016 | 0.93억 | 1.39억 | 1.41억 |
| 2015 | 0.94억 | 1.15억 | 1.23억 |
| 2014 | 0.7억 | 0.94억 | 1.09억 |
| 2013 | 0.7억 | 0.91억 | 0.99억 |
| 2012 | 0.62억 | 0.85억 | 0.94억 |
| 2011 | 0.61억 | 0.81억 | 0.92억 |
| 2010 | 0.47억 | 0.62억 | 0.7억 |
| 2009 | 0.39억 | 0.56억 | 0.67억 |
| 2008 | 0.43억 | 0.57억 | 0.61억 |
| 2007 | 0.42억 | 0.52억 | 0.59억 |
| 2006 | 0.42억 | 0.47억 | 0.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.18 | Min. :2006-01-03 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:76.39 | 1st Qu.:2010-03-06 | 1st Qu.: 6500 | |
| Median :84.93 | Median :2014-03-20 | Median :10050 | |
| Mean :79.71 | Mean :2014-11-07 | Mean :10112 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2020-04-18 | 3rd Qu.:13000 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-08-18 | Max. :20200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.4억 | 2022-07-01 | 7 |
| 80 | 1.72억 | 2024-07-03 | 4 |
| 85 | 2.02억 | 2022-03-08 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 럭키설악1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[속초시] 교동 럭키설악1 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/IeA020_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 59.18 | 2 | 1.1억 - |
| 2024-04-09 | 59.18 | 7 | 1.1억 ▼ |
| 2022-10-18 | 59.18 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2022-07-01 | 59.18 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2022-03-14 | 59.18 | 2 | 1억 ▼ |
| 2022-02-22 | 59.18 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2021-09-04 | 59.18 | 7 | 1억 - |
| 2021-08-30 | 59.18 | 2 | 1억 ▼ |
| 2021-07-02 | 59.18 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2021-05-12 | 59.18 | 2 | 1억 |
전용76.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 138건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 76.39 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2025-08-08 | 76.39 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2025-06-17 | 76.39 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2025-04-04 | 76.39 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2025-03-15 | 76.39 | 1 | 1.4억 - |
| 2025-01-18 | 76.39 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2024-12-09 | 76.39 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2024-07-03 | 76.39 | 4 | 1.7억 ▲ |
| 2024-06-27 | 76.39 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2024-06-04 | 76.39 | 1 | 1.5억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 265건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 84.93 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2025-05-01 | 84.93 | 15 | 2억 ▲ |
| 2025-02-03 | 84.93 | 13 | 1.9억 - |
| 2025-02-01 | 84.93 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2024-09-25 | 84.93 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2024-06-28 | 84.93 | 6 | 1.6억 - |
| 2024-01-12 | 84.93 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2023-10-04 | 84.93 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2023-05-25 | 84.93 | 13 | 1.6억 - |
| 2023-05-13 | 84.93 | 4 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
교동 럭키설악1 아파트 가 위치한 속초시 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
럭키 기존 1986 년
남광하우스토리 준신축 2011 년
프레지던트인텔빌라 기존 1996 년
로얄골든 기존 1989 년
대광로제비앙 기존 2009 년
로얄2 기존 1987 년
로얄맨션 기존 1988 년
청초대우 기존 1998 년
로얄1 기존 1986 년
근로자(개나리) 기존 1991 년
주공3 기존 1993 년
로얄나하나1차 기존 1993 년
로얄나하나2차 기존 1995 년
속초미소지움더뷰 신축 2021 년
동부 기존 1997 년
삼호 기존 1995 년
양우비치타워맨션 기존 1990 년
속초청호아이파크 준신축 2018 년
조양1주공 기존 1998 년
석미모닝파크 기존 2005 년
삼환 기존 1994 년
성호 기존 2001 년
속초교동시티프라디움 준신축 2018 년
골든렉시움 신축 2020 년
옥토 기존 1997 년
현대2 기존 1992 년
명지미래힐 기존 2006 년
속초교동블루핀 준신축 2019 년
현대1 기존 1991 년
계명 기존 1996 년
현대3 기존 1998 년
속초대명3 기존 1994 년
서울대명1 기존 1991 년
주공2 기존 1990 년
설악현대 기존 1992 년
청학대명 기존 1990 년
속초대명1(대명타워) 기존 1991 년
금강 기존 1983 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
교동 럭키설악1 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
80㎡: 13,125만 원 85㎡: 18,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 18일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 럭키설악1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
럭키설악1 아파트는 강원특별자치도 속초시 교동 767-224번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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