데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


강원도 삼척시 남양동에 위치한 한흥1 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“남양 한흥1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~75 ~55 ~70 ~65
2022 8,150 . . .
2021 . . . 3,300
2015 . 4,500 . .
2014 . . 4,200 .
2013 . 6,100 4,100 6,500
2011 7,200 . . .
2010 . 4,000 3,800 .
2009 . 1,900 . .
2008 2,900 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :50.85 Min. :2008-09-10 Min. :1900
1st Qu.:50.85 1st Qu.:2010-10-24 1st Qu.:3075
Median :66.12 Median :2013-04-19 Median :4150
Mean :62.09 Mean :2013-09-09 Mean :4639
3rd Qu.:68.31 3rd Qu.:2015-03-11 3rd Qu.:6075
Max. :71.28 Max. :2022-05-13 Max. :8150

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 6,100 2013-05-25 1
65 6,500 2013-03-14 1
70 5,400 2010-11-08 1
75 8,150 2022-05-13 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한흥1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 14 13:34:54 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

남양 한흥1 아파트 가 위치한 삼척시 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 49m - 한흥2(1986) / 강원도 삼척시 남양안길 63-14 (남양동,한흥2차아파트)
  2. 78m - 현대(1986) / 강원도 삼척시 봉황로 73 (남양동,현대아파트)
  3. 98m - 한흥3(1988) / 강원도 삼척시 남양안길 76 (남양동,한흥3차아파트)
  4. 99m - 선창(1986) / 강원도 삼척시 남양길 63-40 (남양동,선창아파트)
  5. 115m - 동화1차(1990) / 강원도 삼척시 남양안길 41-24 (남양동,동화아파트)
  6. 130m - 진주(1991) / 강원도 삼척시 남양안길 52 (남양동,진주아파트)
  7. 132m - 백조임대(348-3)(1988) / 강원도 삼척시 남양길 63-24 (남양동,백조임대아파트)
  8. 166m - 부성빌라(1994) / 강원도 삼척시 사대3길 17 (남양동,부성빌라)
  9. 189m - 백조맨션3차(1990) / 강원도 삼척시 남양길 41-39 (남양동,백조3차맨션)
  10. 196m - 화성맨션(1992) / 강원도 삼척시 사대길 52-18 (남양동,화성맨숀)
  11. 202m - 선경맨션2차(1990)
  12. 210m - 백조맨션1차(1987)
  13. 213m - 현진빌라2(1992)
  14. 219m - 현진에버빌(2005)
  15. 220m - 동원파크3차(1995)
  16. 224m - 선경빌라1차(1990)
  17. 226m - 선경맨션2차(1990)
  18. 238m - 강부맨션(1991)
  19. 242m - 동원파크2차(1993)
  20. 242m - 백조2차맨션(1989)
  21. 272m - 경림한아름(2003)
  22. 299m - 강부맨션(1991)
  23. 336m - 동화3차(1994)
  24. 340m - 동화3차(1994)
  25. 400m - 한도맨션(1994)
  26. 467m - 삼도청솔(1995)
  27. 471m - 청솔1차(2002)





요약 리포트

데이터 기반 한흥1 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~65, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-05-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 8,150만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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