서울 경기동남부 남부 서남부 북부 인천 대전 대구 부산 광주 울산 강원 경남 경북 전남 전북 충남 충북 제주

☰

• 서울특별시
• 경기도
  • 동남부
  • 남부
  • 서부
  • 북부
• 인천광역시
• 대전광역시
• 대구광역시
• 부산광역시
• 광주광역시
• 울산광역시
• 강원
• 경남
• 경북
• 전남
• 전북
• 충남
• 충북
• 제주

동회동 북삼하우스디 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

강원특별자치도 동해시 동회동에 위치한 북삼하우스디 아파트입니다.

• 건축년도는 2018년이며 2025년 10월 18일 기준 8년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 258세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 4.65% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.98% 대비 ▼33% (-2.33pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 46.0%, 동해시에서는 상위 46.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“동회 북삼하우스디 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 258 세대로 확인됩니다.

• 구분 NA
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 대보건설
  
• 사용승인일 2018년 03월 20일

• 도로명 주소 강원특별자치도 동해시 효자남길 33-20
  
• 번지형 주소 강원도 동해시 동회동 451 북삼하우스디아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	75	85
2025	2.05억	2.73억	3.23억
2024	2.02억	2.74억	3.07억
2023	1.97억	2.78억	3.15억
2022	1.99억	2.81억	3.13억
2021	1.65억	2.51억	2.82억
2020	1.69억	2.28억	2.59억
2019	1.55억	2.24억	2.47억
2018	1.56억	.	2.4억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.91	Min. :2018-06-20	Min. :15560
	1st Qu.:74.36	1st Qu.:2020-07-25	1st Qu.:22400
	Median :74.73	Median :2021-12-07	Median :26300
	Mean :75.16	Mean :2022-04-11	Mean :25130
	3rd Qu.:84.96	3rd Qu.:2024-02-21	3rd Qu.:28300
	Max. :84.96	Max. :2025-10-17	Max. :33000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	2.1억 [직]	2024-05-10	19
75	2.85억	2022-02-16	18
75	2.85억 [직]	2025-07-30	21
85	3.3억	2023-02-16	10
85	3.3억	2025-08-28	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 북삼하우스디 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

59㎡ (20) 74㎡ (30) 84㎡ (33)

전용59.911㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-01-18	59.911	20	2억 -
2024-05-16	59.911	21	2억 ▼
2024-05-10	59.911	19	2.1억 ▲
2024-04-23	59.911	9	1.9억 ▼
2023-10-30	59.911	10	2억 ▲
2023-07-26	59.911	12	1.9억 ▼
2023-07-03	59.911	8	2억 -
2022-10-18	59.911	13	2억 ▲
2021-12-07	59.911	21	1.6억 ▼
2021-09-08	59.911	12	1.7억

전용74.3567~74.7297㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-17	74.3567	2	2.5억 ▼
2025-07-30	74.3567	21	2.8억 -
2025-07-06	74.7297	29	2.8억 ▲
2025-03-30	74.7297	5	2.7억 ▼
2025-01-07	74.3567	11	2.8억 -
2024-11-24	74.7297	27	2.8억 -
2024-07-27	74.3567	6	2.8억 -
2024-07-20	74.3567	22	2.8억 ▲
2024-04-11	74.7297	26	2.7억 ▼
2024-03-26	74.3567	29	2.8억

전용84.9625㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-25	84.9625	21	3.3억 -
2025-08-28	84.9625	4	3.3억 ▲
2025-03-17	84.9625	26	3.2억 -
2025-03-07	84.9625	22	3.2억 ▲
2024-11-04	84.9625	24	3.1억 ▲
2024-07-08	84.9625	24	3억 ▼
2024-02-05	84.9625	25	3.1억 -
2023-12-29	84.9625	19	3.1억 -
2023-12-21	84.9625	13	3.1억 -
2023-12-21	84.9625	24	3.1억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 18 05:54:49 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

동회 북삼하우스디 아파트 가 위치한 동해시 근방 1km 범위 내 총 13 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 70 m · 1 분

북삼2차웰메이드타운 준신축 2019 년

강원특별자치도 동해시 효자로 636-2 (동회동,북삼2차 웰메이드타운)

🚶️ 260 m · 4 분

북삼코아루 기존 2007 년

강원도 동해시 효자남길 9 (동회동,북삼코아루아파트)

🚶️ 340 m · 5 분

강맥빌라 기존 1994 년

강원특별자치도 동해시 효자남1길 11 (동회동)

🚶️ 340 m · 5 분

협성1차 기존 1995 년

강원특별자치도 동해시 효자남길 10 (동회동,협성아파트)

🚶️ 380 m · 5 분

대동1,2차 기존 1995 년

강원특별자치도 동해시 청운1길 29 (동회동,동회동 현대아파트)

🚶️ 420 m · 6 분

협성2차 기존 1999 년

강원특별자치도 동해시 효자남길 8-7 (동회동,협성2차아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

보배 기존 1997 년

강원특별자치도 동해시 효자로 600-1 (쇄운동,보배아파트)

🚶️ 530 m · 7 분

동해석미모닝파크 준신축 2013 년

강원도 동해시 효자로 586 (쇄운동,동해석미모닝파크)

🚶️ 600 m · 8 분

영동4차 기존 1993 년

강원특별자치도 동해시 효자로 584-1 (쇄운동,영동아파트)

🚶️ 630 m · 8 분

아름다운아침 준신축 2012 년

강원특별자치도 동해시 효자로 572-1 (쇄운동,아름다운아침)

🚶️ 780 m · 10 분

명보2차 기존 1994 년

강원특별자치도 동해시 효가로 10-2 (효가동,동해명보2차아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

명보1차 기존 1988 년

강원특별자치도 동해시 분토길 22 (효가동,명보아파트)

🚶️ 930 m · 12 분

유존양지빌라 기존 1993 년

강원도 동해시 새골길 5 (쇄운동,유존양지빌라)

---

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 동회동 북삼하우스디 아파트 의 2025년 10월 면적대별 예상가격은
75㎡: 27,033만 원 85㎡: 32,850만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

---

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 17일입니다.

❓ 북삼하우스디 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

강원특별자치도 동해시 동회동 451 북삼하우스디 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~3.3억입니다.

---

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
최신 실거래가 확인 요청

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

Tag : #동회북삼하우스디아파트,#북삼하우스디아파트,#강원특별자치도동해시동회동,#8년차준신축급아파트,#강원도동해시동회동451북삼하우스디아파트,#강원특별자치도동해시효자남길33-20,#2025년10월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

---

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.

© Copyright DAPT. All Rights Reserved