천곡동 한양수자인 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 동해시 천곡동에 위치한 한양수자인 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 10월 11일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총203세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 4.93% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 10.34% 대비 ▼52% (-5.42pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 10.34% 대비 ▼52% (-5.42pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“천곡 한양수자인 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 203 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한양건설
- 사용승인일 2016년 12월 01일
- 도로명 주소 강원특별자치도 동해시 평릉1길 37-1
- 번지형 주소 강원도 동해시 천곡동 1103 천곡한양수자인 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 |
|---|---|
| 2025 | 2.21억 |
| 2024 | 2.17억 |
| 2023 | 2.09억 |
| 2022 | 2.03억 |
| 2021 | 1.84억 |
| 2020 | 1.79억 |
| 2019 | 1.94억 |
| 2018 | 1.95억 |
| 2017 | 1.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :70.44 | Min. :2017-02-04 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:70.44 | 1st Qu.:2021-02-04 | 1st Qu.:18400 | |
| Median :71.76 | Median :2022-03-16 | Median :20000 | |
| Mean :71.44 | Mean :2022-04-24 | Mean :19962 | |
| 3rd Qu.:71.84 | 3rd Qu.:2023-10-27 | 3rd Qu.:21150 | |
| Max. :72.14 | Max. :2025-09-26 | Max. :24500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.45억 | 2024-09-30 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한양수자인 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동해시] 천곡 한양수자인 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/IcA067_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용70.435㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 70.435 | 4 | 2억 ▼ |
| 2024-12-02 | 70.435 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2024-11-01 | 70.435 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2024-10-11 | 70.435 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2024-09-30 | 70.435 | 20 | 2.5억 ▲ |
| 2024-06-20 | 70.435 | 16 | 2.3억 - |
| 2024-04-15 | 70.435 | 12 | 2.3억 - |
| 2024-02-29 | 70.435 | 11 | 2.3억 ▲ |
| 2024-02-15 | 70.435 | 18 | 2.2억 ▲ |
| 2024-01-23 | 70.435 | 3 | 2억 |
전용71.48~71.839㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 71.839 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2025-04-25 | 71.839 | 9 | 2.2억 - |
| 2025-04-18 | 71.757 | 16 | 2.2억 - |
| 2024-10-05 | 71.757 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2024-06-05 | 71.516 | 13 | 2.3억 ▼ |
| 2024-05-14 | 71.48 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2024-03-05 | 71.839 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2024-02-26 | 71.757 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2024-02-07 | 71.839 | 8 | 2억 ▼ |
| 2023-12-27 | 71.757 | 11 | 2.1억 |
전용72.144㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 72.144 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2024-06-20 | 72.144 | 15 | 2.1억 - |
| 2024-01-22 | 72.144 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2022-01-04 | 72.144 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2021-08-27 | 72.144 | 11 | 1.9억 ▲ |
| 2021-07-01 | 72.144 | 10 | 1.8억 - |
| 2021-03-08 | 72.144 | 8 | 1.8억 - |
| 2020-12-24 | 72.144 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2020-10-19 | 72.144 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2020-06-04 | 72.144 | 12 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
천곡 한양수자인 아파트 가 위치한 동해시 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
푸르지오 기존 2006 년
렉시움 준신축 2017 년
천곡금호어울림라포레 신축 2020 년
중앙 기존 1981 년
이안동해센트럴 신축 2021 년
한양1차 기존 1990 년
동화 기존 1982 년
천곡주공1차 기존 1983 년
성협4차 기존 1992 년
한양2차 기존 1991 년
보광무지개 기존 1992 년
동해 기존 1981 년
한양3차 기존 1992 년
영동3차 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
천곡동 한양수자인 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
75㎡: 22,467만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 26일입니다.
❓ 한양수자인 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한양수자인 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.8㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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