천곡동 한양1차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.26 Update)
2025-11-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 동해시 천곡동에 위치한 한양1차 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 11월 26일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총213세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.35% 대비 ▲40% (+0.94pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 77.7%, 동해시에서는 상위 77.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.35% 대비 ▲40% (+0.94pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“천곡 한양1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 213 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한양건설
- 사용승인일 1990년 05월 30일
- 도로명 주소 강원특별자치도 동해시 천곡로 7
- 번지형 주소 강원도 동해시 천곡동 791 한양1차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.02억 | 1.55억 | 1.65억 |
| 2024 | 1.06억 | 1.29억 | . |
| 2023 | 1.04억 | 1.28억 | 1.7억 |
| 2022 | 0.81억 | 1.26억 | . |
| 2021 | 0.8억 | 1.05억 | 1.47억 |
| 2020 | 0.79억 | 1.04억 | 1.78억 |
| 2019 | 0.85억 | 1.22억 | 1.25억 |
| 2018 | 1.08억 | 1.22억 | 1.2억 |
| 2017 | 1.09억 | 1.22억 | . |
| 2016 | 0.94억 | 1.12억 | 1.5억 |
| 2015 | 0.83억 | 1.06억 | 1.1억 |
| 2014 | 0.76억 | 1.04억 | . |
| 2013 | 0.79억 | 1.03억 | 1.26억 |
| 2012 | 0.78억 | 0.92억 | 1.15억 |
| 2011 | 0.72억 | 0.82억 | 1.17억 |
| 2010 | 0.66억 | 0.8억 | 1.15억 |
| 2009 | 0.59억 | 0.74억 | 1.1억 |
| 2008 | 0.57억 | 0.69억 | 1.02억 |
| 2007 | 0.49억 | . | . |
| 2006 | 0.5억 | 0.51억 | 0.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 68.32 | Min. :2006-03-02 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.: 68.32 | 1st Qu.:2011-03-03 | 1st Qu.: 7500 | |
| Median : 68.32 | Median :2015-06-18 | Median : 8500 | |
| Mean : 79.16 | Mean :2015-11-02 | Mean : 9130 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2021-01-14 | 3rd Qu.:11000 | |
| Max. :120.31 | Max. :2025-11-24 | Max. :17850 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 1.25억 | 2023-06-22 | 11 |
| 85 | 1.55억 | 2025-01-21 | 9 |
| 125 | 1.78억 | 2020-04-25 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한양1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동해시] 천곡 한양1차 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/IcA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용68.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 98건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 68.32 | 6 | 1.2억 ▲ |
| 2025-04-21 | 68.32 | 7 | 1억 - |
| 2025-04-19 | 68.32 | 8 | 1억 - |
| 2025-04-10 | 68.32 | 12 | 1억 - |
| 2025-04-07 | 68.32 | 1 | 1억 ▼ |
| 2024-11-25 | 68.32 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2024-05-29 | 68.32 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2024-03-08 | 68.32 | 11 | 1억 ▼ |
| 2023-12-05 | 68.32 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2023-08-11 | 68.32 | 11 | 0.9억 |
전용84.985㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-21 | 84.985 | 9 | 1.6억 ▲ |
| 2024-03-01 | 84.985 | 11 | 1.3억 - |
| 2023-07-06 | 84.985 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2022-04-05 | 84.985 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2022-03-29 | 84.985 | 10 | 1.2억 - |
| 2021-10-07 | 84.985 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2021-07-29 | 84.985 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2021-04-29 | 84.985 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2020-06-03 | 84.985 | 4 | 1억 ▼ |
| 2020-05-11 | 84.985 | 9 | 1.1억 |
전용120.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-22 | 120.31 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2023-10-10 | 120.31 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2021-10-02 | 120.31 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2021-04-06 | 120.31 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2020-04-25 | 120.31 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2019-02-16 | 120.31 | 13 | 1.2억 - |
| 2018-03-09 | 120.31 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2016-12-01 | 120.31 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2015-03-30 | 120.31 | 14 | 1.1억 ▼ |
| 2013-12-31 | 120.31 | 3 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
천곡 한양1차 아파트 가 위치한 동해시 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
이안동해센트럴 신축 2021 년
중앙 기존 1981 년
천곡주공1차 기존 1983 년
한양2차 기존 1991 년
한양3차 기존 1992 년
삼성 기존 1991 년
유공타워 기존 1996 년
천곡금호어울림라포레 신축 2020 년
동아 기존 1992 년
효성타운5차 기존 1995 년
신흥그린코아 기존 1992 년
시영3차 기존 1994 년
리더스빌 기존 1995 년
푸르지오 기존 2006 년
한양수자인 준신축 2016 년
삼양타워3차 기존 1995 년
현대1차 기존 1992 년
천곡주공3차 기존 1985 년
센트로빌 기존 2003 년
렉시움 준신축 2017 년
삼양타워2차 기존 1995 년
천곡주공2차 기존 1984 년
엘리시아 준신축 2010 년
동해하나리움 준신축 2010 년
코아루디오션 준신축 2014 년
천보맨션 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
천곡동 한양1차 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
70㎡: 11,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한양1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한양1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 24일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 68.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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