천곡동 쌍용 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 동해시 천곡동에 위치한 쌍용 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 08월 22일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총222세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 4.95% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.41% 대비 ▼8% (-0.45pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 40.6%, 동해시에서는 상위 40.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.41% 대비 ▼8% (-0.45pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“천곡 쌍용 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 222 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 쌍용건설
- 사용승인일 2000년 09월 07일
- 도로명 주소 강원특별자치도 동해시 동굴로 149
- 번지형 주소 강원도 동해시 천곡동 942 쌍용아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 75 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.05억 | . | 2.28억 | 2.88억 |
| 2024 | 1.4억 | . | 2.31억 | 3.05억 |
| 2023 | 1.18억 | . | 2.17억 | 2.9억 |
| 2022 | 1.22억 | . | 1.96억 | 2.62억 |
| 2021 | . | . | 1.61억 | 2.33억 |
| 2020 | 0.98억 | . | 1.41억 | 1.88억 |
| 2019 | 1.27억 | 1.37억 | 1.45억 | 1.91억 |
| 2018 | 0.93억 | 1.3억 | 1.49억 | 2.12억 |
| 2017 | . | . | 1.45억 | 1.3억 |
| 2016 | . | . | 1.32억 | 1.74억 |
| 2015 | . | . | 1.25억 | 1.52억 |
| 2014 | 0.8억 | . | 1.1억 | 1.65억 |
| 2013 | 0.86억 | . | 1.02억 | 1.5억 |
| 2012 | 0.75억 | . | 1.08억 | 1.64억 |
| 2011 | 0.74억 | . | 1.05억 | 1.66억 |
| 2010 | 0.7억 | . | 0.91억 | 1.35억 |
| 2009 | 0.68억 | . | 0.92억 | 1.41억 |
| 2008 | 0.68억 | . | 0.88억 | 1.25억 |
| 2007 | 0.6억 | 0.86억 | 0.84억 | 1.38억 |
| 2006 | 0.68억 | . | 0.87억 | 1.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 62.09 | Min. :2006-01-08 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 83.70 | 1st Qu.:2009-12-11 | 1st Qu.: 9475 | |
| Median : 83.70 | Median :2014-07-04 | Median :12700 | |
| Mean : 88.04 | Mean :2015-02-17 | Mean :13606 | |
| 3rd Qu.: 83.70 | 3rd Qu.:2020-04-30 | 3rd Qu.:16000 | |
| Max. :117.00 | Max. :2025-07-31 | Max. :30500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.52억 | 2024-09-05 | 12 |
| 75 | 1.4억 | 2019-10-04 | 17 |
| 85 | 2.74억 | 2024-08-08 | 14 |
| 120 | 3.05억 | 2024-03-29 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동해시] 천곡 쌍용 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/IcA030_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 62.09 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2024-10-28 | 62.09 | 12 | 1.3억 ▼ |
| 2024-09-05 | 62.09 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2024-05-10 | 62.09 | 11 | 1.4억 - |
| 2024-03-06 | 62.09 | 7 | 1.4억 ▼ |
| 2023-07-26 | 62.09 | 14 | 1.5억 ▲ |
| 2023-01-31 | 62.09 | 17 | 0.9억 ▼ |
| 2022-04-30 | 62.09 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2022-03-22 | 62.09 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2020-08-01 | 62.09 | 7 | 1억 |
전용73.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-04 | 73.97 | 17 | 1.4억 - |
| 2019-06-08 | 73.97 | 18 | 1.4억 ▲ |
| 2018-02-01 | 73.97 | 18 | 1.3억 ▲ |
| 2007-08-16 | 73.97 | 18 | 0.7억 ▼ |
| 2007-04-02 | 73.97 | 16 | 1억 |
전용83.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 83.7 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2025-07-21 | 83.7 | 17 | 2.1억 ▼ |
| 2025-04-29 | 83.7 | 18 | 2.4억 ▼ |
| 2025-04-06 | 83.7 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2025-02-17 | 83.7 | 9 | 2.2억 ▼ |
| 2025-01-10 | 83.7 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2024-10-04 | 83.7 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2024-08-08 | 83.7 | 14 | 2.7억 ▲ |
| 2024-05-18 | 83.7 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2024-04-15 | 83.7 | 8 | 2.5억 |
전용117㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 117 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2024-03-29 | 117 | 17 | 3억 ▲ |
| 2023-02-27 | 117 | 18 | 2.9억 ▲ |
| 2022-04-19 | 117 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2022-04-12 | 117 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2021-12-17 | 117 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2021-08-12 | 117 | 6 | 2억 ▼ |
| 2021-04-01 | 117 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2020-05-19 | 117 | 15 | 2억 - |
| 2020-04-06 | 117 | 16 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
천곡 쌍용 아파트 가 위치한 동해시 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
유존양지 기존 1992 년
우석2차 기존 1987 년
범주성지(가나) 기존 1994 년
동해금호어울림 기존 2007 년
삼성타워 기존 1997 년
삼성골드맨션 기존 1996 년
천곡주공4차 기존 1989 년
동해규수방 기존 2007 년
삼양타워2차 기존 1995 년
천곡주공2차 기존 1984 년
혜원빌라 기존 1995 년
롯데 기존 1996 년
천보맨션 기존 1995 년
삼양타워3차 기존 1995 년
신흥그린코아 기존 1992 년
센트로빌 기존 2003 년
유공타워 기존 1996 년
리더스빌 기존 1995 년
동아 기존 1992 년
삼성 기존 1991 년
천곡주공3차 기존 1985 년
시영3차 기존 1994 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
천곡동 쌍용 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 22,825만 원 120㎡: 28,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~75, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 쌍용 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 쌍용 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 31일입니다.
❓ 쌍용 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 동해시 천곡동 942 쌍용 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~2.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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