구미동 현진 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.16 기준) | 디아파트
2026-06-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 동해시 구미동에 위치한 현진 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1995년이며2026년 06월 16일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총170세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.53% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.12% 대비 ▼14% (-0.59pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 74.6%, 동해시에서는 상위 74.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.12% 대비 ▼14% (-0.59pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구미 현진 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 170 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현진종합건설(주)
사용승인일 1995년 09월 20일
- 도로명 주소 강원특별자치도 동해시 구미4길 1 🗺️
- 번지형 주소 강원도 동해시 구미동 521 현진 🗺️
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0.42억 | . | 0.7억 | 0.79억 |
| 2025 | . | . | 0.63억 | 0.61억 |
| 2024 | 0.45억 | . | 0.62억 | . |
| 2023 | . | . | 0.64억 | 0.65억 |
| 2022 | 0.38억 | . | 0.54억 | 0.57억 |
| 2021 | 0.35억 | . | 0.55억 | 0.58억 |
| 2020 | 0.35억 | . | 0.48억 | 0.59억 |
| 2019 | 0.32억 | . | 0.46억 | 0.65억 |
| 2018 | 0.39억 | . | 0.5억 | 0.68억 |
| 2017 | 0.31억 | . | 0.55억 | 0.71억 |
| 2016 | 0.35억 | . | 0.51억 | 0.63억 |
| 2015 | 0.34억 | 0.38억 | 0.51억 | 0.61억 |
| 2014 | 0.34억 | . | 0.47억 | 0.59억 |
| 2013 | 0.31억 | 0.3억 | 0.47억 | 0.59억 |
| 2012 | 0.31억 | . | 0.48억 | 0.5억 |
| 2011 | 0.35억 | 0.34억 | 0.47억 | 0.53억 |
| 2010 | 0.3억 | . | 0.37억 | 0.45억 |
| 2009 | 0.29억 | . | 0.37억 | 0.44억 |
| 2008 | 0.26억 | . | 0.32억 | 0.36억 |
| 2007 | 0.25억 | 0.24억 | 0.33억 | 0.4억 |
| 2006 | 0.25억 | . | 0.33억 | 0.39억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.97 | Min. :2006-01-12 | Min. :2390 | |
| 1st Qu.:39.97 | 1st Qu.:2008-02-04 | 1st Qu.:3335 | |
| Median :52.06 | Median :2013-07-03 | Median :4000 | |
| Mean :50.05 | Mean :2014-03-19 | Mean :4359 | |
| 3rd Qu.:52.06 | 3rd Qu.:2019-04-12 | 3rd Qu.:5400 | |
| Max. :59.80 | Max. :2026-06-15 | Max. :7900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.5억 | 2026-01-08 | 14 |
| 45 | 0.38억 | 2015-11-25 | 2 |
| 55 | 0.72억 | 2024-04-02 | 15 |
| 60 | 0.79억 [직] | 2026-03-23 | 4 |
구미 현진 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동해시] 구미 현진 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/IcA027_plot1.webp)
구미 현진 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
구미 현진 아파트 전용39.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 39.97 | 7 | 0.4억 - |
| 2026-05-29 | 39.97 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2026-01-08 | 39.97 | 14 | 0.5억 ▲ |
| 2024-05-24 | 39.97 | 7 | 0.4억 - |
| 2022-06-20 | 39.97 | 3 | 0.4억 ▲ |
| 2022-02-07 | 39.97 | 1 | 0.3억 ▼ |
| 2021-04-26 | 39.97 | 2 | 0.4억 ▲ |
| 2021-03-10 | 39.97 | 6 | 0.3억 ▼ |
| 2020-12-15 | 39.97 | 9 | 0.4억 - |
| 2020-12-12 | 39.97 | 7 | 0.4억 |
구미 현진 아파트 전용40.4264㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-11-25 | 40.4264 | 2 | 0.4억 ▲ |
| 2013-03-15 | 40.4264 | 2 | 0.3억 - |
| 2011-08-18 | 40.4264 | 2 | 0.3억 ▲ |
| 2007-08-31 | 40.4264 | 2 | 0.2억 |
구미 현진 아파트 전용50.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 50.86 | 14 | 0.7억 ▲ |
| 2025-03-26 | 50.86 | 9 | 0.6억 - |
| 2023-09-07 | 50.86 | 14 | 0.6억 ▼ |
| 2023-06-02 | 50.86 | 12 | 0.7억 - |
| 2022-10-22 | 50.86 | 12 | 0.7억 ▲ |
| 2022-05-16 | 50.86 | 12 | 0.5억 - |
| 2021-04-19 | 50.86 | 7 | 0.5억 ▲ |
| 2020-12-29 | 50.86 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2018-11-19 | 50.86 | 3 | 0.5억 ▼ |
| 2017-08-19 | 50.86 | 4 | 0.6억 |
구미 현진 아파트 전용52.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 52.06 | 2 | 0.6억 - |
| 2024-11-25 | 52.06 | 7 | 0.6억 - |
| 2024-10-24 | 52.06 | 2 | 0.6억 - |
| 2024-10-11 | 52.06 | 12 | 0.6억 - |
| 2024-08-19 | 52.06 | 8 | 0.6억 ▼ |
| 2024-04-02 | 52.06 | 15 | 0.7억 ▲ |
| 2023-09-15 | 52.06 | 13 | 0.6억 - |
| 2023-02-03 | 52.06 | 6 | 0.6억 ▲ |
| 2022-10-15 | 52.06 | 15 | 0.5억 - |
| 2022-09-17 | 52.06 | 8 | 0.5억 |
구미 현진 아파트 전용59.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 59.8 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2025-04-27 | 59.8 | 12 | 0.7억 ▲ |
| 2025-01-17 | 59.8 | 12 | 0.5억 ▼ |
| 2023-11-10 | 59.8 | 3 | 0.6억 - |
| 2023-03-20 | 59.8 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2023-02-23 | 59.8 | 15 | 0.7억 ▲ |
| 2022-08-05 | 59.8 | 9 | 0.6억 ▲ |
| 2022-06-04 | 59.8 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2022-04-28 | 59.8 | 4 | 0.6억 - |
| 2021-11-17 | 59.8 | 8 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구미 현진 아파트 가 위치한 동해시 근방 1km 범위 내 총 7 개 아파트
유성타워 기존 1997년
혜진 기존 1994년
성협3차 기존 1991년
유화맨션 기존 1990년
북평주공2차 기존 1989년
e편한세상동해 준신축 2020년
삼성빌라 기존 1994년
구미 현진 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
구미 현진 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
구미동 현진 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
40㎡: 3,800만 원 55㎡: 7,000만 원 60㎡: 7,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~45, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현진 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현진 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현진 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현진 아파트는 강원특별자치도 동해시 구미동 521번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현진 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 동해시 구미동 521 현진 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억~0.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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