부곡동 선샤인파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 동해시 부곡동에 위치한 선샤인파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 10월 28일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부곡 선샤인파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 강원특별자치도 동해시 임항로 10
- 번지형 주소 강원특별자치도 동해시 부곡동 80 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 110 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.4억 | . | . | 1.85억 |
| 2024 | 1.37억 | 1.48억 | 1.72억 | . |
| 2023 | 1.27억 | 1.25억 | . | . |
| 2022 | 1.27억 | 1.35억 | 1.79억 | 1.7억 |
| 2021 | 1.2억 | 1.28억 | . | . |
| 2020 | 1.09억 | 1.25억 | 1.58억 | 1.48억 |
| 2019 | 1.12억 | 1.34억 | . | . |
| 2018 | 1.25억 | 1.42억 | 1.6억 | . |
| 2017 | 1.28억 | 1.37억 | 1.6억 | 1.8억 |
| 2016 | 1.17억 | 1.32억 | 1.51억 | 1.51억 |
| 2015 | 1억 | 1.17억 | 1.43억 | 1.27억 |
| 2014 | 1.01억 | 1.11억 | 1.55억 | 1.3억 |
| 2013 | 0.96억 | 1.1억 | 1.33억 | 1.45억 |
| 2012 | 1.05억 | 1.14억 | 1.38억 | 1.3억 |
| 2011 | 0.98억 | 1.17억 | . | 1.33억 |
| 2010 | 0.88억 | 0.99억 | 1.13억 | 1.3억 |
| 2009 | 1.04억 | 1.05억 | 1.41억 | . |
| 2008 | 1.05억 | 1.19억 | 1.67억 | 1.64억 |
| 2007 | 1.07억 | 1.17억 | 1.72억 | 1.86억 |
| 2006 | 1.07억 | 1.17억 | 1.66억 | 1.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 76.34 | Min. :2006-02-06 | Min. : 7550 | |
| 1st Qu.: 77.10 | 1st Qu.:2008-10-21 | 1st Qu.:10600 | |
| Median : 84.84 | Median :2012-04-27 | Median :12120 | |
| Mean : 87.16 | Mean :2013-08-28 | Mean :12292 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2017-08-08 | 3rd Qu.:13500 | |
| Max. :116.32 | Max. :2025-10-15 | Max. :18650 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 1.49억 | 2024-03-10 | 16 |
| 85 | 1.65억 | 2024-09-03 | 10 |
| 110 | 1.79억 | 2022-08-03 | 9 |
| 120 | 1.86억 | 2006-09-06 | 10 |
| 120 | 1.86억 | 2006-09-06 | 15 |
| 120 | 1.86억 | 2007-02-02 | 14 |
| 120 | 1.86억 | 2007-02-08 | 9 |
| 120 | 1.86억 | 2007-02-12 | 17 |
| 120 | 1.86억 | 2007-08-17 | 11 |
| 120 | 1.86억 | 2007-09-18 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 선샤인파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동해시] 부곡 선샤인파크 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/IcA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용76.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-07 | 76.34 | 17 | 1.4억 ▲ |
| 2024-05-08 | 76.34 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2023-11-30 | 76.34 | 14 | 1억 ▼ |
| 2023-02-14 | 76.34 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2022-04-17 | 76.34 | 19 | 1.3억 ▲ |
| 2022-02-19 | 76.34 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2021-08-17 | 76.34 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2021-01-30 | 76.34 | 9 | 1억 ▲ |
| 2020-09-10 | 76.34 | 12 | 0.9억 ▼ |
| 2020-05-30 | 76.34 | 14 | 1억 |
전용77.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 77.1 | 15 | 1.5억 ▲ |
| 2025-05-19 | 77.1 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2024-05-11 | 77.1 | 16 | 1.4억 ▼ |
| 2024-03-10 | 77.1 | 16 | 1.5억 ▲ |
| 2024-01-30 | 77.1 | 5 | 1.4억 - |
| 2023-10-14 | 77.1 | 11 | 1.4억 ▲ |
| 2023-05-03 | 77.1 | 9 | 1.3억 ▼ |
| 2023-03-21 | 77.1 | 15 | 1.4억 ▲ |
| 2023-02-13 | 77.1 | 19 | 1.2억 ▼ |
| 2022-05-04 | 77.1 | 16 | 1.4억 |
전용84.84~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 84.84 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2024-08-14 | 84.99 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2024-06-26 | 84.99 | 16 | 1.6억 ▲ |
| 2024-06-21 | 84.84 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2024-03-27 | 84.99 | 19 | 1.5억 - |
| 2024-01-29 | 84.99 | 12 | 1.5억 ▲ |
| 2023-11-21 | 84.99 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2022-07-13 | 84.99 | 16 | 1.4억 ▲ |
| 2021-10-20 | 84.99 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2021-09-17 | 84.99 | 14 | 1.4억 |
전용107.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-01 | 107.6 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2022-08-03 | 107.6 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2020-05-26 | 107.6 | 11 | 1.6억 - |
| 2018-12-20 | 107.6 | 15 | 1.6억 - |
| 2017-02-22 | 107.6 | 15 | 1.6억 - |
| 2016-03-05 | 107.6 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2016-02-10 | 107.6 | 12 | 1.4억 - |
| 2015-04-28 | 107.6 | 18 | 1.4억 - |
| 2014-08-18 | 107.6 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2014-05-02 | 107.6 | 16 | 1.7억 |
전용116.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 116.32 | 7 | 1.8억 - |
| 2025-10-14 | 116.32 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2022-05-25 | 116.32 | 18 | 1.7억 ▲ |
| 2020-05-25 | 116.32 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2017-10-30 | 116.32 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2016-08-31 | 116.32 | 14 | 1.2억 ▼ |
| 2016-04-25 | 116.32 | 19 | 1.6억 ▼ |
| 2016-04-04 | 116.32 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2015-12-30 | 116.32 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2015-04-29 | 116.32 | 8 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부곡 선샤인파크 아파트 가 위치한 동해시 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
성지 기존 1989 년
동해 기존 1981 년
영동3차 기존 1992 년
대원 기존 1990 년
성협1차 기존 1990 년
성협2차 기존 1990 년
성협4차 기존 1992 년
승우2차 기존 1994 년
우석1차 기존 1985 년
승우4차 기존 1995 년
유존 기존 1995 년
보광무지개 기존 1992 년
경민2차 기존 1991 년
삼우 기존 1988 년
우석맨션 기존 1992 년
유성 기존 1989 년
우석2차 기존 1987 년
동화 기존 1982 년
경민1차 기존 1990 년
삼정(다라) 기존 1986 년
승우파크빌라3차 기존 1994 년
천보맨션 기존 1994 년
삼정상가2차 기존 1994 년
일정골드빌라5차 기존 1993 년
성남(라동) 기존 1988 년
삼화미성 기존 1991 년
동성 기존 1987 년
일정골든타워 기존 1996 년
대창 기존 1999 년
동해아이파크 준신축 2018 년
성남2차 기존 1996 년
렉시움 준신축 2017 년
동해프라자 기존 1988 년
강경 기존 1991 년
삼화 기존 1991 년
요약 리포트
데이터 기반
선샤인파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~80, ~85, ~110, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 77.1㎡입니다.
❓ 선샤인파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 선샤인파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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