평릉동 코아루디오션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 동해시 평릉동에 위치한 코아루디오션 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 09월 18일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총522세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 4.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.02% 대비 ▲19% (+0.77pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동해시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.02% 대비 ▲19% (+0.77pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“평릉 코아루디오션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 522 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 금강종합건설
- 사용승인일 2014년 07월 28일
- 도로명 주소 강원특별자치도 동해시 평원로 100
- 번지형 주소 강원도 동해시 평릉동 456 동해코아루디오션 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.2억 | 4.43억 |
| 2024 | 2.57억 | 3.04억 | 4.07억 |
| 2023 | . | 3.05억 | 4.22억 |
| 2022 | . | 3.19억 | 3.7억 |
| 2021 | 2.22억 | 2.59억 | 3.66억 |
| 2020 | 2억 | 2.46억 | 3.38억 |
| 2019 | 2.14억 | 2.38억 | 3.13억 |
| 2018 | 2.24억 | 2.47억 | 3.29억 |
| 2017 | 2.49억 | 2.66억 | 2.5억 |
| 2016 | 2.3억 | 2.56억 | 3.57억 |
| 2015 | 2억 | 2.35억 | . |
| 2014 | 1.65억 | 1.93억 | 2.43억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.04 | Min. :2014-02-10 | Min. :16354 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2015-07-27 | 1st Qu.:21712 | |
| Median : 84.98 | Median :2018-08-10 | Median :24600 | |
| Mean : 85.48 | Mean :2018-10-26 | Mean :25475 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2021-06-15 | 3rd Qu.:28825 | |
| Max. :101.85 | Max. :2025-08-22 | Max. :44300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.69억 | 2024-03-15 | 8 |
| 85 | 4.13억 | 2025-07-27 | 15 |
| 105 | 4.43억 | 2025-01-16 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 코아루디오션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동해시] 평릉 코아루디오션 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/IcA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.0434㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-31 | 71.0434 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2024-07-10 | 71.0434 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2024-03-15 | 71.0434 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2021-12-25 | 71.0434 | 7 | 2.4억 - |
| 2021-11-03 | 71.0434 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2021-09-11 | 71.0434 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2021-04-19 | 71.0434 | 4 | 2.1억 - |
| 2021-01-07 | 71.0434 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2020-11-27 | 71.0434 | 9 | 2억 ▼ |
| 2020-09-08 | 71.0434 | 14 | 2.1억 |
전용84.9694~84.9788㎡ 최근 실거래 내역 (총 294건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 84.9788 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2025-08-20 | 84.9788 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2025-08-17 | 84.9788 | 8 | 2.9억 ▼ |
| 2025-07-27 | 84.9788 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2025-07-16 | 84.9788 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2025-06-20 | 84.9788 | 11 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.9788 | 3 | 2.7억 ▼ |
| 2025-05-02 | 84.9694 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.9788 | 13 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-11 | 84.9788 | 10 | 3.2억 |
전용101.8522㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 101.8522 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2024-10-30 | 101.8522 | 7 | 4.1억 ▼ |
| 2023-10-12 | 101.8522 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2023-09-16 | 101.8522 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2023-03-16 | 101.8522 | 9 | 4억 ▼ |
| 2023-03-15 | 101.8522 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2022-08-25 | 101.8522 | 8 | 4억 ▲ |
| 2022-06-23 | 101.8522 | 8 | 3.4억 ▼ |
| 2021-07-05 | 101.8522 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2021-05-01 | 101.8522 | 11 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
평릉 코아루디오션 아파트 가 위치한 동해시 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
엘리시아 준신축 2010 년
동해하나리움 준신축 2010 년
시영3차 기존 1994 년
한양3차 기존 1992 년
한양2차 기존 1991 년
천보맨션 기존 1995 년
삼화미성 기존 1991 년
승우파크빌라3차 기존 1994 년
동성 기존 1987 년
유공타워 기존 1996 년
천보맨션 기존 1994 년
일정골드빌라5차 기존 1993 년
삼정(다라) 기존 1986 년
보광무지개 기존 1992 년
승우2차 기존 1994 년
한양1차 기존 1990 년
유존 기존 1995 년
삼정상가2차 기존 1994 년
삼성 기존 1991 년
중앙 기존 1981 년
이안동해센트럴 신축 2021 년
동화 기존 1982 년
성협2차 기존 1990 년
승우4차 기존 1995 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
평릉동 코아루디오션 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 31,862만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 22일입니다.
❓ 코아루디오션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~4.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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