송정동 송정아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 강릉시 송정동에 위치한 송정아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 07월 16일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강릉시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“송정아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 강원특별자치도 강릉시 경강로 2511
- 번지형 주소 강원특별자치도 강릉시 송정동 1064 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 110 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.9억 | 4.4억 | . | . |
| 2024 | 4억 | 4.59억 | . | . |
| 2023 | 4.16억 | 4.84억 | 5.92억 | . |
| 2022 | 4.9억 | 6.08억 | 7.6억 | 7.1억 |
| 2021 | 4.3억 | 5.09억 | . | 7.65억 |
| 2020 | 2.79억 | 3.19억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 75.98 | Min. :2020-04-02 | Min. :27000 | |
| 1st Qu.: 81.47 | 1st Qu.:2021-11-08 | 1st Qu.:41000 | |
| Median : 84.93 | Median :2023-06-30 | Median :45000 | |
| Mean : 83.80 | Mean :2023-03-25 | Mean :47031 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2024-09-24 | 3rd Qu.:53500 | |
| Max. :117.69 | Max. :2025-07-10 | Max. :76500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 5.4억 | 2022-07-05 | 16 |
| 85 | 6.45억 | 2022-06-03 | 16 |
| 110 | 7.6억 | 2022-04-15 | 15 |
| 120 | 7.65억 | 2021-10-05 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송정아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강릉시] 송정아이파크 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/IaA149_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용75.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 75.98 | 12 | 3.8억 ▼ |
| 2025-03-02 | 75.98 | 5 | 4억 - |
| 2025-02-06 | 75.98 | 6 | 4억 ▲ |
| 2024-10-19 | 75.98 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2024-10-18 | 75.98 | 12 | 4.1억 ▲ |
| 2024-09-24 | 75.98 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2024-07-11 | 75.98 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2024-02-28 | 75.98 | 9 | 4.1억 - |
| 2023-10-04 | 75.98 | 8 | 4.1억 - |
| 2023-07-09 | 75.98 | 8 | 4.1억 |
전용81.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 81.47 | 10 | 4억 ▼ |
| 2024-04-18 | 81.47 | 17 | 4.4억 ▼ |
| 2024-01-11 | 81.47 | 18 | 4.5억 ▲ |
| 2023-12-27 | 81.47 | 15 | 4.2억 ▼ |
| 2021-08-05 | 81.47 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2020-09-08 | 81.47 | 20 | 3.7억 ▲ |
| 2020-04-08 | 81.47 | 20 | 2.9억 |
전용84.93~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 84.93 | 6 | 4.3억 ▼ |
| 2025-07-01 | 84.93 | 10 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-18 | 84.93 | 11 | 4.4억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.93 | 14 | 4.8억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.93 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.93 | 15 | 4.3억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.93 | 8 | 4.1억 ▼ |
| 2025-05-14 | 84.93 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-11 | 84.93 | 1 | 3.6억 ▼ |
| 2025-02-14 | 84.93 | 16 | 4.5억 |
전용105.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-29 | 105.82 | 12 | 5.9억 ▼ |
| 2022-04-15 | 105.82 | 15 | 7.6억 |
전용117.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-15 | 117.69 | 13 | 7.1억 ▼ |
| 2021-10-05 | 117.69 | 15 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
송정아이파크 아파트 가 위치한 강릉시 근방 1km 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.
- 104m - 비치소라(1987) / 강원특별자치도 강릉시 팔송길 26 (송정동,비치소라아파트)️
- 174m - 해변소라(1988) / 강원도 강릉시 팔송길18번길 17 (송정동,해변소라아파트)️
- 198m - 강릉송정신원아침도시(2020) / 강원특별자치도 강릉시 경강로 2498 (송정동)️
- 254m - 소라임대(1985) / 강원도 강릉시 송정길 20 (송정동,소라임대아파트 B단지)️
- 330m - 송정한신(1997) / 강원특별자치도 강릉시 경강로2539번길 8 (견소동,견소동 한신아파트 상가동)️
- 359m - 경포대신도브래뉴로얄카운티(2007) / 강원특별자치도 강릉시 해안로 93-8 (송정동,경포대신도브래뉴로얄카운티아파트)️
- 378m - 삼익비치맨션(1992) / 강원특별자치도 강릉시 해안로 107 (송정동,삼익비치맨션)️
- 707m - 강릉송정한신더휴(2019) / 강원특별자치도 강릉시 경강로 2448 (송정동)️
요약 리포트
데이터 기반
송정아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~80, ~85, ~110, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 송정아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
송정아이파크 아파트는 강원특별자치도 강릉시 송정동 1064번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 송정아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 강릉시 송정동 1064 송정아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.6억~4.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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