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교동 강릉교동풍림아이원 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

강원특별자치도 강릉시 교동에 위치한 강릉교동풍림아이원 아파트입니다.

• 건축년도는 2017년이며 2025년 10월 03일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강릉시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“강릉교동풍림아이원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 강원특별자치도 강릉시 화부산로40번길 29
  
• 번지형 주소 강원특별자치도 강릉시 교동 1984 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	70	85
2025	.	3.5억
2024	2.88억	3.41억
2023	3.32억	3.66억
2022	.	4.35억
2021	3.06억	3.9억
2020	2.46억	2.92억
2019	2.45억	2.85억
2018	2.5억	.
2017	2.03억	2.3억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :66.04	Min. :2017-02-18	Min. :19180
	1st Qu.:66.04	1st Qu.:2020-03-02	1st Qu.:27700
	Median :85.00	Median :2020-08-28	Median :29300
	Mean :79.24	Mean :2021-08-14	Mean :30562
	3rd Qu.:85.00	3rd Qu.:2024-03-03	3rd Qu.:34850
	Max. :85.00	Max. :2025-10-02	Max. :43500

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
70	3.54억	2023-08-09	10
85	4.35억	2022-02-18	17

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 강릉교동풍림아이원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

66㎡ (24) 84㎡ (55)

전용66.0388㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-09-14	66.0388	5	2.8억 ▼
2024-08-05	66.0388	5	3억 ▼
2023-08-09	66.0388	10	3.5억 ▲
2023-08-09	66.0388	7	3.1억 ▼
2021-11-25	66.0388	6	3.2억 ▲
2021-08-27	66.0388	2	3.1억 ▲
2021-01-12	66.0388	16	2.9억 ▲
2020-08-29	66.0388	11	2.6억 ▲
2020-08-28	66.0388	11	2.5억 -
2020-07-04	66.0388	5	2.5억

전용84.9964㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-02	84.9964	3	3.4억 ▼
2025-05-19	84.9964	10	3.6억 ▲
2025-04-15	84.9964	3	3.5억 ▼
2025-04-11	84.9964	16	3.7억 ▼
2025-03-19	84.9964	17	3.8억 ▲
2025-03-18	84.9964	12	3.7억 ▲
2025-02-06	84.9964	8	3.4억 -
2025-01-19	84.9964	15	3.4억 -
2025-01-15	84.9964	14	3.4억 ▲
2025-01-15	84.9964	17	3.2억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 3 16:42:14 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

강릉교동풍림아이원 아파트 가 위치한 강릉시 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 110 m · 2 분

현대그린 기존 1992 년

강원도 강릉시 강릉대로171번길 39 (교동,현대그린아파트)

🚶️ 300 m · 4 분

덕진 기존 1988 년

강원특별자치도 강릉시 옛강일길 28 (교동,덕진임대주택)

🚶️ 360 m · 5 분

정아타워맨션 기존 1992 년

강원특별자치도 강릉시 화부산로 29 (교동,교동 정아타워맨션)

🚶️ 370 m · 5 분

강릉빌라트 기존 1993 년

강원도 강릉시 화부산로 27 (교동,교동 강릉아파트(빌라트))

🚶️ 390 m · 5 분

현대 기존 1992 년

강원특별자치도 강릉시 옛강일길 41 (교동,현대아파트)

🚶️ 490 m · 7 분

태화맨션 기존 1991 년

강원도 강릉시 화부산로99번길 6-3 (교동,태화아파트)

🚶️ 520 m · 7 분

금강 기존 1982 년

강원도 강릉시 율곡로2953번길 21 (교동,금강아파트)

🚶️ 530 m · 7 분

제일 기존 1981 년

강원도 강릉시 화부산로117번길 7 (교동,제일아파트)

🚶️ 540 m · 7 분

오뚜기 기존 1979 년

강원특별자치도 강릉시 율곡로2874번길 5 (교동,오뚜기아파트)

🚶️ 560 m · 7 분

강릉교동롯데캐슬1단지 기존 2009 년

강원특별자치도 강릉시 화부산로99번길 12 (교동,강릉 교동 롯데캐슬 1단지)

🚶️ 610 m · 8 분

강원 기존 1985 년

강원특별자치도 강릉시 화부산로131번길 6 (교동,강원아파트)

🚶️ 620 m · 8 분

삼정 기존 1990 년

강원도 강릉시 화부산로119번길 15 (교동,삼정아파트)

🚶️ 650 m · 9 분

강릉교동롯데캐슬2단지 기존 2009 년

강원특별자치도 강릉시 화부산로111번길 24 (교동,강릉 교동 롯데캐슬 2단지)

🚶️ 700 m · 9 분

부영5 기존 2001 년

강원특별자치도 강릉시 교동광장로 163 (교동,부영아파트)

🚶️ 770 m · 10 분

현대하이빌 기존 1999 년

강원특별자치도 강릉시 원대로128번길 14 (교동,현대 하이빌 아파트)

🚶️ 810 m · 11 분

성호맨션 기존 1982 년

강원도 강릉시 문화의길 9 (임당동)

🚶️ 820 m · 11 분

임당상가 기존 1984 년

강원특별자치도 강릉시 문화의길7번길 8 (임당동,임당상가아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

교동2현대 기존 1999 년

강원도 강릉시 교동광장로 138-13 (교동)

🚶️ 900 m · 12 분

서일용궁맨션 기존 1990 년

강원도 강릉시 율곡로 2982-7 (교동,서일용궁맨션아파트)

🚶️ 910 m · 12 분

교동1주공 기존 1999 년

강원특별자치도 강릉시 가작로 78 (교동,강릉 교동(1) 주공아파트)

🚶️ 960 m · 12 분

교동3주공 기존 2002 년

강원특별자치도 강릉시 교동광장로 138-12 (교동,교동3차주공아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

매화임대 기존 1987 년

강원도 강릉시 율곡로2968번길 26 (교동,매화임대아파트)

🚶️ 990 m · 13 분

민락 기존 1985 년

강원특별자치도 강릉시 하슬라로10번길 7 (교동,교동 민락아파트)

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요약 리포트

데이터 기반 강릉교동풍림아이원 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 강릉교동풍림아이원 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

강원특별자치도 강릉시 교동 1984 강릉교동풍림아이원 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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