포남동 강부3 아파트 실거래분석 정보(2025.07.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
강원특별자치도 강릉시 포남동에 위치한 강부3 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 07월 15일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강릉시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“포남 강부3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 강원특별자치도 강릉시 남구길10번길 35
- 번지형 주소 강원특별자치도 강릉시 포남동 1150-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.81억 | . |
| 2024 | 0.95억 | 0.98억 |
| 2023 | . | 0.93억 |
| 2022 | . | 0.86억 |
| 2021 | 0.67억 | 0.82억 |
| 2020 | . | 0.82억 |
| 2019 | . | 0.73억 |
| 2018 | 0.78억 | 0.76억 |
| 2017 | 0.85억 | 0.82억 |
| 2016 | 0.73억 | 0.7억 |
| 2015 | . | 0.72억 |
| 2014 | 0.55억 | 0.58억 |
| 2013 | 0.48억 | 0.75억 |
| 2012 | . | 0.58억 |
| 2011 | 0.37억 | 0.51억 |
| 2010 | 0.37억 | 0.43억 |
| 2009 | 0.36억 | 0.42억 |
| 2008 | . | 0.49억 |
| 2007 | . | 0.45억 |
| 2006 | . | 0.42억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.27 | Min. :2006-03-09 | Min. : 3580 | |
| 1st Qu.:48.27 | 1st Qu.:2011-09-14 | 1st Qu.: 4650 | |
| Median :59.68 | Median :2015-10-27 | Median : 7300 | |
| Mean :56.35 | Mean :2016-02-20 | Mean : 6683 | |
| 3rd Qu.:59.68 | 3rd Qu.:2020-07-21 | 3rd Qu.: 8175 | |
| Max. :59.80 | Max. :2025-07-08 | Max. :10000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1억 | 2024-04-02 | 2 |
| 60 | 1억 | 2024-02-26 | 1 |
| 60 | 1억 [직] | 2024-05-10 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강부3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강릉시] 포남 강부3 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/IaA116_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 48.27 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2025-05-15 | 48.27 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2024-06-17 | 48.27 | 3 | 1억 - |
| 2024-04-02 | 48.27 | 2 | 1억 ▲ |
| 2024-03-04 | 48.27 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2021-06-05 | 48.27 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2018-02-02 | 48.27 | 4 | 0.8억 - |
| 2017-01-06 | 48.27 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2016-05-15 | 48.27 | 3 | 0.7억 - |
| 2014-12-05 | 48.27 | 2 | 0.7억 |
전용59.677~59.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-21 | 59.677 | 2 | 1억 - |
| 2024-05-10 | 59.677 | 1 | 1억 - |
| 2024-02-26 | 59.677 | 1 | 1억 - |
| 2023-10-30 | 59.677 | 3 | 1억 ▲ |
| 2023-07-28 | 59.677 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2023-05-02 | 59.677 | 2 | 1억 ▲ |
| 2023-02-06 | 59.677 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2022-10-25 | 59.677 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2022-09-13 | 59.677 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2021-07-05 | 59.677 | 4 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
포남 강부3 아파트 가 위치한 강릉시 근방 1km 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 51 아파트 링크입니다.
- 59m - 로얄(1986) / 강원특별자치도 강릉시 경강로2267번길 6 (포남동,로얄아파트)️
- 67m - 수계상가(1991) / 강원도 강릉시 경강로2267번길 18 (포남동,수계 상가아파트)️
- 194m - 강부4(1990) / 강원특별자치도 강릉시 경강로2256번길 3 (포남동,강부4차아파트)️
- 218m - 조성빌라(1986) / 강원도 강릉시 성덕포남로153번길 17 (포남동,조성맨션)️
- 286m - 동남(1985) / 강원도 강릉시 경강로2256번길 10 (포남동)️
- 305m - 강릉6(1989) / 강원특별자치도 강릉시 강릉대로359번길 4 (포남동)️
- 305m - 강부1(1987) / 강원특별자치도 강릉시 경강로2256번길 8 (포남동,강부1차아파트)️
- 368m - 강릉임대(1986) / 강원특별자치도 강릉시 경강로2246번길 8 (포남동,강릉임대아파트)️
- 376m - 포남대림(1992) / 강원특별자치도 강릉시 강릉대로359번길 12-7 (포남동,포남 대림빌라)️
- 391m - 강릉3차(1987) / 강원특별자치도 강릉시 강릉대로 395-1 (포남동,강릉3차아파트)️
- 397m - 강릉7(1183-4)(1990)️
- 397m - 강릉7(1177-2)(1991)️
- 406m - 고려3(1991)️
- 421m - 동남2(1986)️
- 421m - 미진맨션2(1990)️
- 423m - 강릉2(1987)️
- 436m - 강릉5(1988)️
- 461m - 서일임대(1986)️
- 463m - 대일(1985)️
- 484m - 강릉역동도센트리움(2023)️
- 501m - 세화상가(1994)️
- 523m - 대목6(1990)️
- 538m - 청송(1994)️
- 551m - 용지(1985)️
- 565m - 입암2주공(1990)️
- 592m - 고려맨션(1990)️
- 601m - 삼우그린(1996)️
- 610m - 미라보(1991)️
- 615m - 장미(1982)️
- 631m - 대목3차(1988)️
- 636m - 진달래(1986)️
- 644m - 동명맨션2(1991)️
- 676m - 유화(1989)️
- 679m - 삼일(1986)️
- 740m - 교동임대(1987)️
- 740m - 예성그린1(1995)️
- 773m - 삼우골든맨션(1991)️
- 781m - 예성그린2차(1997)️
- 785m - 정아아트(1991)️
- 795m - 일송(1995)️
- 801m - 우진(1991)️
- 815m - 입암동강변코아루오투리움(2019)️
- 822m - 입암4주공(1996)️
- 824m - 삼동광업소사원(1988)️
- 856m - 백조(1984)️
- 868m - 한신(1997)️
- 870m - 포남1주공(1981)️
- 871m - 입암5주공(1996)️
- 916m - 은하(2001)️
- 960m - 녹원(1992)️
- 978m - 미진1(1989)️
요약 리포트
데이터 기반
강부3 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 08일입니다.
❓ 강부3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 강부3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 강부3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
강부3 아파트는 강원특별자치도 강릉시 포남동 1150-3번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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