송정동 고려2 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.13 기준) | 디아파트
2026-05-13
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 강릉시 송정동에 위치한 고려2 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1991년이며2026년 05월 13일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강릉시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“송정 고려2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 강원특별자치도 강릉시 남강초교2길 43
- 번지형 주소 강원특별자치도 강릉시 송정동 940-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1.2억 | 1.76억 | . |
| 2025 | 1.74억 | 1.62억 | 2.05억 |
| 2024 | . | 1.76억 | 1.9억 |
| 2023 | . | 2.15억 | . |
| 2022 | . | 1.6억 | . |
| 2021 | . | 1.63억 | . |
| 2020 | 1.2억 | 1.36억 | . |
| 2019 | 1.26억 | 1.16억 | . |
| 2018 | 1.18억 | 1.59억 | . |
| 2017 | 1.36억 | 1.35억 | . |
| 2016 | . | 1.29억 | . |
| 2015 | 1.01억 | 1.16억 | . |
| 2014 | 1.1억 | 1.2억 | 1.35억 |
| 2013 | . | 1.21억 | . |
| 2012 | 0.95억 | 0.91억 | 1.15억 |
| 2011 | 0.84억 | 0.8억 | 0.72억 |
| 2010 | 0.68억 | 0.57억 | . |
| 2009 | 0.62억 | 0.6억 | . |
| 2008 | 0.59억 | 0.55억 | 0.77억 |
| 2007 | 0.7억 | 0.8억 | . |
| 2006 | . | 0.76억 | 0.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 74.35 | Min. :2006-02-22 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2012-02-19 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median : 84.97 | Median :2016-06-20 | Median :12000 | |
| Mean : 85.69 | Mean :2016-07-01 | Mean :12170 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2020-11-05 | 3rd Qu.:13800 | |
| Max. :113.96 | Max. :2026-05-12 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.74억 | 2025-12-19 | 2 |
| 85 | 2.15억 | 2023-02-04 | 10 |
| 85 | 2.15억 | 2023-10-11 | 6 |
| 115 | 2.3억 | 2024-12-12 | 9 |
송정 고려2 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강릉시] 송정 고려2 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/IaA105_plot1.webp)
송정 고려2 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
송정 고려2 아파트 전용74.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 74.35 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2025-12-19 | 74.35 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2020-11-14 | 74.35 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2020-06-23 | 74.35 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2019-12-06 | 74.35 | 3 | 1.4억 - |
| 2019-08-01 | 74.35 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2019-04-17 | 74.35 | 5 | 1억 ▼ |
| 2018-10-13 | 74.35 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2017-09-18 | 74.35 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2015-09-20 | 74.35 | 3 | 1.1억 |
송정 고려2 아파트 전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.97 | 3 | 1.8억 - |
| 2026-04-06 | 84.97 | 2 | 1.8억 - |
| 2026-03-26 | 84.97 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.97 | 1 | 1.6억 ▼ |
| 2024-10-01 | 84.97 | 12 | 2.1억 ▲ |
| 2024-07-09 | 84.97 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2024-06-08 | 84.97 | 8 | 1.3억 ▼ |
| 2023-10-11 | 84.97 | 6 | 2.1억 - |
| 2023-02-04 | 84.97 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2022-07-14 | 84.97 | 5 | 2억 |
송정 고려2 아파트 전용113.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 113.96 | 3 | 2억 ▼ |
| 2024-12-12 | 113.96 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2024-01-12 | 113.96 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2014-10-09 | 113.96 | 10 | 1.3억 ▼ |
| 2014-09-28 | 113.96 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2012-04-04 | 113.96 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2011-03-22 | 113.96 | 8 | 0.7억 ▼ |
| 2008-07-31 | 113.96 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2006-08-28 | 113.96 | 12 | 1억 ▲ |
| 2006-04-18 | 113.96 | 11 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
송정 고려2 아파트 가 위치한 강릉시 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
대림맨션 기존 1991년
삼우은성 기존 1992년
고려맨션 기존 1990년
일송 기존 1995년
청송 기존 1994년
강릉2 기존 1987년
강릉송정한신더휴 준신축 2019년
강릉7(1183-4) 기존 1990년
강동1 기존 1989년
강릉7(1177-2) 기존 1991년
입암2주공 기존 1990년
미진1 기존 1989년
미진맨션2 기존 1990년
대목3차 기존 1988년
대인4 기존 1995년
대목5 기존 1989년
정아새솔 기존 1993년
영진빌라 기존 1991년
송정 고려2 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
고려2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 12일입니다.
❓ 고려2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 고려2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 고려2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 강릉시 송정동 940-3 고려2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~1.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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