연곡면 영진코아루비치테라스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리에 위치한 영진코아루비치테라스 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 09월 24일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총298세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.36% 대비 ▼10% (-0.34pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강릉시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.36% 대비 ▼10% (-0.34pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연곡 영진코아루비치테라스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 298 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)웰크론한텍
- 사용승인일 2019년 12월 19일
- 도로명 주소 강원특별자치도 강릉시 홍질목길 12
- 번지형 주소 강원도 강릉시 연곡면 영진리 381 강릉영진코아루비치테라스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 40 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.95억 | 1.19억 | . | 2.24억 | 1.84억 |
| 2024 | . | 1.34억 | 1.95억 | 2.14억 | . |
| 2023 | 1.12억 | 1.33억 | 2.24억 | . | 2.12억 |
| 2022 | 1.13억 | 1.35억 | 1.83억 | 2.01억 | 2.65억 |
| 2021 | 1.02억 | 1.36억 | 1.7억 | 2.02억 | 2.27억 |
| 2020 | 1.05억 | 1.28억 | 1.61억 | 1.97억 | 2.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :20.75 | Min. :2020-03-12 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.:29.97 | 1st Qu.:2021-05-11 | 1st Qu.:12600 | |
| Median :29.97 | Median :2021-12-04 | Median :14100 | |
| Mean :33.11 | Mean :2022-04-28 | Mean :15420 | |
| 3rd Qu.:36.53 | 3rd Qu.:2023-03-30 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :49.51 | Max. :2025-09-16 | Max. :26500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 1.26억 | 2022-06-01 | 14 |
| 30 | 1.6억 | 2022-07-02 | 17 |
| 40 | 2.24억 [직] | 2023-08-16 | 16 |
| 45 | 2.25억 | 2022-02-16 | 14 |
| 50 | 2.65억 | 2022-06-17 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 영진코아루비치테라스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강릉시] 연곡 영진코아루비치테라스 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/IaA097_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용20.7527㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 20.7527 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2025-01-15 | 20.7527 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2023-07-27 | 20.7527 | 6 | 1억 ▼ |
| 2023-03-21 | 20.7527 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2022-07-05 | 20.7527 | 8 | 1억 ▼ |
| 2022-06-01 | 20.7527 | 14 | 1.3억 ▲ |
| 2022-03-25 | 20.7527 | 16 | 1.1억 ▲ |
| 2021-12-04 | 20.7527 | 3 | 1억 - |
| 2021-07-13 | 20.7527 | 6 | 1억 - |
| 2021-07-10 | 20.7527 | 15 | 1억 |
전용25.4052㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-18 | 25.4052 | 16 | 1.1억 ▼ |
| 2024-02-14 | 25.4052 | 17 | 1.3억 - |
| 2023-04-20 | 25.4052 | 11 | 1.3억 ▲ |
| 2022-12-27 | 25.4052 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2022-07-07 | 25.4052 | 15 | 1.2억 ▼ |
| 2021-12-04 | 25.4052 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2021-08-10 | 25.4052 | 17 | 1.2억 - |
| 2021-02-26 | 25.4052 | 10 | 1.2억 |
전용26.9522㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-11 | 26.9522 | 18 | 1.4억 |
전용28.1602㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 28.1602 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2023-08-29 | 28.1602 | 16 | 1.6억 ▲ |
| 2022-03-31 | 28.1602 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2021-07-02 | 28.1602 | 13 | 1.4억 |
전용29.9674㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 29.9674 | 5 | 1.1억 - |
| 2025-08-13 | 29.9674 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2025-02-08 | 29.9674 | 8 | 1.3억 ▼ |
| 2024-10-01 | 29.9674 | 14 | 1.4억 - |
| 2024-06-26 | 29.9674 | 12 | 1.4억 - |
| 2024-04-27 | 29.9674 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2024-03-24 | 29.9674 | 18 | 1.5억 ▲ |
| 2024-01-24 | 29.9674 | 13 | 1.3억 ▼ |
| 2023-12-18 | 29.9674 | 14 | 1.4억 ▲ |
| 2023-09-10 | 29.9674 | 2 | 1.2억 |
전용36.3455~36.5333㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-20 | 36.5333 | 18 | 2억 ▼ |
| 2023-08-16 | 36.3455 | 16 | 2.2억 ▲ |
| 2022-05-31 | 36.5333 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2022-05-19 | 36.3455 | 16 | 2.1억 ▲ |
| 2022-03-25 | 36.5333 | 16 | 1.7억 ▼ |
| 2022-02-09 | 36.5333 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2021-10-03 | 36.3455 | 4 | 1.7억 - |
| 2021-08-16 | 36.5333 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2021-07-19 | 36.5333 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2021-06-19 | 36.3455 | 6 | 1.7억 |
전용43.5566㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 43.5566 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2024-04-27 | 43.5566 | 14 | 2.1억 ▲ |
| 2022-12-21 | 43.5566 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2022-02-16 | 43.5566 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2022-01-27 | 43.5566 | 5 | 1.9억 - |
| 2021-11-10 | 43.5566 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2021-10-08 | 43.5566 | 8 | 2억 ▼ |
| 2021-07-30 | 43.5566 | 14 | 2.1억 ▲ |
| 2021-07-29 | 43.5566 | 9 | 2억 - |
| 2021-06-10 | 43.5566 | 15 | 2억 |
전용49.5082㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 49.5082 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2023-10-10 | 49.5082 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2023-03-30 | 49.5082 | 10 | 2억 ▼ |
| 2022-06-17 | 49.5082 | 18 | 2.6억 ▲ |
| 2021-11-22 | 49.5082 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2021-07-27 | 49.5082 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2021-05-01 | 49.5082 | 13 | 2.4억 - |
| 2021-04-11 | 49.5082 | 18 | 2.4억 - |
| 2021-04-10 | 49.5082 | 17 | 2.4억 ▲ |
| 2020-10-24 | 49.5082 | 15 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연곡 영진코아루비치테라스 아파트 가 위치한 강릉시 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
영진부영2 기존 2005 년
영진부영1 기존 2005 년
근화 기존 1997 년
삼천리 기존 1994 년
영진부영3 기존 2008 년
삼우그린 기존 1999 년
ES프라우드 준신축 2016 년
정우1 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
연곡면 영진코아루비치테라스 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
25㎡: 10,500만 원 30㎡: 11,000만 원 50㎡: 18,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~25, ~30, ~40, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 영진코아루비치테라스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
영진코아루비치테라스 아파트는 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 381번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 16일입니다.
❓ 영진코아루비치테라스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 영진코아루비치테라스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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