포남동 대인4 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 강릉시 포남동에 위치한 대인4 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 08월 19일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총174세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 5.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.60% 대비 ▲12% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강릉시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.60% 대비 ▲12% (+0.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“포남 대인4 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 174 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대인주택건설(합)
- 사용승인일 1995년 06월 30일
- 도로명 주소 강원특별자치도 강릉시 강릉대로469번길 14
- 번지형 주소 강원도 강릉시 포남동 422-3 대인4차아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 45 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.49억 | . | . | 2.2억 |
| 2024 | 0.54억 | 0.85억 | 1.82억 | . |
| 2023 | 0.52억 | . | 1.69억 | . |
| 2022 | 0.5억 | 0.73억 | 1.95억 | 2.01억 |
| 2021 | 0.4억 | 0.74억 | 1.38억 | 1.6억 |
| 2020 | 0.36억 | 0.63억 | 1.25억 | 1.7억 |
| 2019 | 0.35억 | 0.62억 | 1.2억 | 1.5억 |
| 2018 | 0.37억 | 0.75억 | 1.2억 | . |
| 2017 | 0.37억 | 0.69억 | 1.18억 | 1.28억 |
| 2016 | 0.31억 | 0.48억 | 1.19억 | 1.32억 |
| 2015 | 0.3억 | 0.52억 | 1.05억 | 1.57억 |
| 2014 | 0.25억 | 0.52억 | 1.14억 | . |
| 2013 | 0.21억 | . | 1.02억 | 1.3억 |
| 2012 | 0.22억 | 0.38억 | 0.98억 | . |
| 2011 | 0.19억 | 0.43억 | 0.85억 | 1.09억 |
| 2010 | 0.14억 | 0.29억 | 0.79억 | 1.21억 |
| 2009 | 0.13억 | 0.29억 | 0.75억 | 1.24억 |
| 2008 | 0.16억 | 0.3억 | 0.83억 | 1.2억 |
| 2007 | 0.15억 | 0.35억 | 0.62억 | . |
| 2006 | 0.15억 | 0.35억 | 0.85억 | 1.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 19.99 | Min. :2006-01-09 | Min. : 1000 | |
| 1st Qu.: 19.99 | 1st Qu.:2012-01-11 | 1st Qu.: 3000 | |
| Median : 19.99 | Median :2016-09-21 | Median : 4700 | |
| Mean : 49.05 | Mean :2016-03-29 | Mean : 6617 | |
| 3rd Qu.: 82.29 | 3rd Qu.:2020-08-03 | 3rd Qu.:10150 | |
| Max. :128.25 | Max. :2025-08-18 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.65억 | 2024-04-12 | 8 |
| 45 | 0.9억 | 2024-12-03 | 6 |
| 85 | 1.95억 | 2022-04-02 | 8 |
| 130 | 2.75억 | 2025-07-14 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대인4 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강릉시] 포남 대인4 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/IaA055_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용19.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 145건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 19.99 | 7 | 0.5억 - |
| 2025-04-12 | 19.99 | 6 | 0.5억 - |
| 2024-11-19 | 19.99 | 10 | 0.5억 ▼ |
| 2024-08-01 | 19.99 | 11 | 0.6억 ▲ |
| 2024-07-26 | 19.99 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2024-04-12 | 19.99 | 8 | 0.6억 ▲ |
| 2024-02-23 | 19.99 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2023-08-24 | 19.99 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2023-08-14 | 19.99 | 10 | 0.5억 - |
| 2023-08-10 | 19.99 | 2 | 0.5억 |
전용40.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 40.44 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2024-12-03 | 40.44 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2022-01-22 | 40.44 | 4 | 0.7억 - |
| 2021-07-09 | 40.44 | 10 | 0.7억 ▲ |
| 2020-08-13 | 40.44 | 7 | 0.6억 - |
| 2019-11-08 | 40.44 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2019-01-31 | 40.44 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2018-07-25 | 40.44 | 12 | 0.8억 ▲ |
| 2017-10-11 | 40.44 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2017-09-07 | 40.44 | 6 | 0.8억 |
전용82.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | 82.29 | 13 | 1.9억 ▲ |
| 2024-04-19 | 82.29 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2023-09-20 | 82.29 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2022-04-02 | 82.29 | 8 | 2억 ▲ |
| 2021-11-26 | 82.29 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2021-03-12 | 82.29 | 6 | 1.3억 ▲ |
| 2020-09-23 | 82.29 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2020-09-04 | 82.29 | 11 | 1.4억 - |
| 2020-07-21 | 82.29 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2020-03-20 | 82.29 | 9 | 1.3억 |
전용84.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-09 | 84.36 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2019-08-29 | 84.36 | 9 | 1.2억 ▼ |
| 2018-09-01 | 84.36 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2017-05-29 | 84.36 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2016-09-27 | 84.36 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2015-02-02 | 84.36 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2011-04-18 | 84.36 | 11 | 0.8억 - |
| 2009-06-24 | 84.36 | 7 | 0.8억 - |
| 2008-05-05 | 84.36 | 3 | 0.8억 |
전용128.19~128.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 128.19 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2025-07-14 | 128.25 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2022-11-10 | 128.25 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2022-06-09 | 128.25 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2022-03-22 | 128.25 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2021-02-23 | 128.25 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2021-01-25 | 128.25 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2020-07-01 | 128.25 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2020-07-01 | 128.25 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2020-06-08 | 128.25 | 4 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
포남 대인4 아파트 가 위치한 강릉시 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
정아새솔 기존 1993 년
미진1 기존 1989 년
대목5 기존 1989 년
동명맨션 기존 1990 년
영진빌라 기존 1991 년
삼호임대 기존 1988 년
동덕.영진광업소사원주택 기존 1989 년
대목7차 기존 1991 년
백조 기존 1984 년
포남1주공 기존 1981 년
일송 기존 1995 년
대목3차 기존 1988 년
포남2주공 기존 1989 년
유화 기존 1989 년
청송 기존 1994 년
미진맨션2 기존 1990 년
우성 기존 1997 년
강릉7(1183-4) 기존 1990 년
강릉7(1177-2) 기존 1991 년
초당동청마루 기존 2007 년
고려맨션 기존 1990 년
강릉3차 기존 1987 년
동부 기존 1997 년
고려2 기존 1991 년
이화해변(A동) 기존 1988 년
대림맨션 기존 1991 년
유화3 기존 1996 년
현대 기존 1995 년
대일 기존 1985 년
삼일 기존 1986 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
포남동 대인4 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
20㎡: 4,900만 원 130㎡: 22,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~20, ~45, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 20㎡입니다.
❓ 대인4 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대인4 아파트는 강원특별자치도 강릉시 포남동 422-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대인4 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 강릉시 포남동 422-3 대인4 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~2.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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