교동 강릉교동롯데캐슬1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 강릉시 교동에 위치한 강릉교동롯데캐슬1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 20일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총286세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 5.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.45% 대비 ▲129% (+3.15pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 27.7%, 강릉시에서는 상위 27.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.45% 대비 ▲129% (+3.15pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“강릉교동롯데캐슬1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 286 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 2009년 12월 21일
- 도로명 주소 강원특별자치도 강릉시 화부산로99번길 12
- 번지형 주소 강원도 강릉시 교동 1982 강릉교동롯데캐슬1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 140 | 165 | 245 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.46억 | 4.5억 | 5.44억 | . |
| 2024 | 3.33억 | 4.78억 | 5.82억 | . |
| 2023 | 4억 | 5.9억 | 5.72억 | . |
| 2022 | 2.8억 | 5.95억 | . | . |
| 2021 | 3.2억 | 4.44억 | 5.45억 | . |
| 2020 | 2.93억 | 3.62억 | 4.35억 | . |
| 2019 | 2.73억 | 3.48억 | 4.26억 | . |
| 2018 | 2.81억 | 3.46억 | 4.11억 | . |
| 2017 | 2.78억 | 3.48억 | 3.72억 | . |
| 2016 | . | 3.34억 | 3.77억 | 5.9억 |
| 2015 | 2.41억 | 3.22억 | 3.62억 | . |
| 2014 | 2.35억 | 2.86억 | 3.55억 | . |
| 2013 | 2.34억 | 2.75억 | 3.2억 | . |
| 2012 | 2.17억 | 2.42억 | 3.01억 | . |
| 2011 | 1.85억 | 2.77억 | 3.6억 | 6.43억 |
| 2010 | 1.87억 | 2.83억 | 3.64억 | . |
| 2009 | . | 2.99억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2009-12-29 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:135.17 | 1st Qu.:2011-08-25 | 1st Qu.:28045 | |
| Median :163.99 | Median :2012-11-27 | Median :33119 | |
| Mean :147.21 | Mean :2014-09-20 | Mean :34058 | |
| 3rd Qu.:163.99 | 3rd Qu.:2017-03-13 | 3rd Qu.:36215 | |
| Max. :244.96 | Max. :2025-08-15 | Max. :68500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4억 | 2023-06-17 | 12 |
| 140 | 6.1억 | 2022-06-26 | 13 |
| 165 | 6.85억 | 2024-02-29 | 12 |
| 245 | 6.43억 | 2011-02-18 | 15 |
| 245 | 6.43억 | 2011-08-25 | 15 |
| 245 | 6.43억 | 2011-09-23 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강릉교동롯데캐슬1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강릉시] 강릉교동롯데캐슬1단지 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/IaA031_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9866㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 84.9866 | 14 | 3.4억 - |
| 2025-07-18 | 84.9866 | 1 | 3.4억 ▼ |
| 2025-01-03 | 84.9866 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2024-07-02 | 84.9866 | 2 | 3.2억 - |
| 2024-07-02 | 84.9866 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2024-02-23 | 84.9866 | 14 | 3.5억 ▼ |
| 2023-06-17 | 84.9866 | 12 | 4억 ▲ |
| 2022-09-16 | 84.9866 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2021-02-17 | 84.9866 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2020-10-12 | 84.9866 | 6 | 3억 |
전용135.1008~135.1727㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 135.1727 | 9 | 4.5억 - |
| 2025-06-15 | 135.1727 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2024-09-03 | 135.1727 | 12 | 4.7억 - |
| 2024-05-27 | 135.1727 | 8 | 4.7억 ▼ |
| 2024-05-10 | 135.1008 | 1 | 5억 ▼ |
| 2023-05-09 | 135.1727 | 4 | 5.9억 ▲ |
| 2022-08-16 | 135.1727 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2022-06-26 | 135.1727 | 13 | 6.1억 ▲ |
| 2021-07-14 | 135.1727 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2021-04-27 | 135.1727 | 5 | 4.6억 |
전용163.9852㎡ 최근 실거래 내역 (총 149건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 163.9852 | 7 | 4.8억 ▼ |
| 2025-03-21 | 163.9852 | 4 | 4.9억 ▼ |
| 2025-03-19 | 163.9852 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2025-02-15 | 163.9852 | 11 | 6.1억 ▼ |
| 2025-02-14 | 163.9852 | 13 | 6.2억 ▲ |
| 2025-02-08 | 163.9852 | 9 | 4.6억 ▼ |
| 2024-07-15 | 163.9852 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2023-08-04 | 163.9852 | 4 | 6억 ▲ |
| 2023-06-19 | 163.9852 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2023-03-20 | 163.9852 | 13 | 6.1억 |
전용164.0098㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 164.0098 | 13 | 6억 ▲ |
| 2025-05-30 | 164.0098 | 12 | 5.8억 ▼ |
| 2025-05-09 | 164.0098 | 11 | 5.9억 ▲ |
| 2025-04-24 | 164.0098 | 6 | 5억 ▼ |
| 2024-02-29 | 164.0098 | 12 | 6.8억 ▲ |
| 2023-02-18 | 164.0098 | 12 | 6억 ▲ |
| 2021-07-02 | 164.0098 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2021-01-30 | 164.0098 | 7 | 5.1억 ▲ |
| 2020-11-21 | 164.0098 | 10 | 5억 ▲ |
| 2020-08-11 | 164.0098 | 7 | 4억 |
전용244.9583㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-12-16 | 244.9583 | 15 | 5.9억 ▼ |
| 2011-09-23 | 244.9583 | 15 | 6.4억 - |
| 2011-08-25 | 244.9583 | 15 | 6.4억 - |
| 2011-02-18 | 244.9583 | 15 | 6.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
강릉교동롯데캐슬1단지 아파트 가 위치한 강릉시 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
금강 기존 1982 년
태화맨션 기존 1991 년
강릉교동롯데캐슬2단지 기존 2009 년
제일 기존 1981 년
현대 기존 1992 년
삼정 기존 1990 년
덕진 기존 1988 년
교동1주공 기존 1999 년
강원 기존 1985 년
현대하이빌 기존 1999 년
부영5 기존 2001 년
현대그린 기존 1992 년
서일용궁맨션 기존 1990 년
강릉교동풍림아이원 준신축 2017 년
홍제푸르지오 기존 2005 년
매화임대 기존 1987 년
유화그린맨션 기존 1991 년
정아타워맨션 기존 1992 년
대인맨션 기존 1991 년
강릉빌라트 기존 1993 년
서일맨션 기존 1989 년
교동2현대 기존 1999 년
교동e편한세상 기존 2006 년
교동3주공 기존 2002 년
오뚜기 기존 1979 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
교동 강릉교동롯데캐슬1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 33,750만 원 140㎡: 45,000만 원 165㎡: 54,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~140, ~165, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 164㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
❓ 강릉교동롯데캐슬1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 강릉시 교동 1982 강릉교동롯데캐슬1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억~6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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