우정동 태화강유블레스센트럴파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 우정동에 위치한 태화강유블레스센트럴파크입니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2025년 10월 11일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우정 태화강유블레스센트럴파크” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 NA
- 번지형 주소 울산광역시 중구 우정동 187-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 5.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :82.18 | Min. :2025-07-05 | Min. :44240 | |
| 1st Qu.:84.42 | 1st Qu.:2025-07-19 | 1st Qu.:46102 | |
| Median :84.50 | Median :2025-08-10 | Median :51526 | |
| Mean :84.40 | Mean :2025-08-11 | Mean :51771 | |
| 3rd Qu.:84.82 | 3rd Qu.:2025-08-30 | 3rd Qu.:57000 | |
| Max. :84.82 | Max. :2025-10-02 | Max. :59390 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.93억 | 2025-07-22 | 47 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태화강유블레스센트럴파크의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 우정 태화강유블레스센트럴파크(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA471_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용82.1768㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 82.1768 | 28 | 4.5억 |
전용84.2437~84.8232㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 84.4245 | 26 | 4.8억 ▼ |
| 2025-09-07 | 84.8232 | 36 | 5.9억 ▲ |
| 2025-09-06 | 84.4245 | 21 | 4.6억 ▼ |
| 2025-08-28 | 84.8232 | 22 | 5.7억 ▲ |
| 2025-08-23 | 84.8232 | 8 | 5.4억 ▼ |
| 2025-08-20 | 84.8232 | 24 | 5.7억 - |
| 2025-08-01 | 84.8232 | 28 | 5.7억 ▼ |
| 2025-07-22 | 84.2437 | 47 | 5.9억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.5765 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2025-07-08 | 84.4245 | 16 | 4.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우정 태화강유블레스센트럴파크 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 81 개 아파트
마제스타워 기존 2009 년
장한리치빌2 기존 2002 년
진흥 마제스타워 울산Ⅱ 준신축 2010 년
우정코아루웰메이드 준신축 2019 년
태화강유보라팰라티움 신축 2023 년
드림캐슬 준신축 2013 년
신보아트빌 기존 2002 년
우정2 기존 1979 년
리버팰리스 기존 2007 년
태광유토빌B동 기존 2003 년
태광유토빌A동 기존 2003 년
우정골든 준신축 2014 년
동원 기존 1980 년
리버스위트 기존 2007 년
울산 우정 에피트 NA NA 년
두산위브더제니스 준신축 2010 년
우정동 한양립스 더 센트럴 NA NA 년
선경2차 기존 1997 년
창우골든파크 기존 2004 년
월평1동 기존 1979 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
평화맨션 기존 1983 년
우정파크맨션 기존 1989 년
태화 기존 1979 년
새운 기존 1984 년
선경1차 기존 1994 년
강변아드리아 기존 2009 년
해성그린빌라 기존 2001 년
우정베르지움 신축 2020 년
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011 년
풍진힐그린스카이 준신축 2018 년
태화강아드리아 준신축 2013 년
평동그린빌 기존 1991 년
청우하이츠 기존 1995 년
남운아파트1,2동 기존 1985 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
남운3,4동 기존 1985 년
덕우 기존 1982 년
한라궁전맨션 기존 1992 년
남운파크 기존 1990 년
대륜로얄맨션 기존 1993 년
남운6동 기존 1985 년
성경 기존 1982 년
트레저빌 기존 2004 년
양지 기존 1987 년
범진그린파크 기존 1993 년
지움포유 준신축 2019 년
금강골든타워 기존 2003 년
우진 기존 1984 년
태성시티타워 준신축 2010 년
삼풍 기존 1980 년
송해 기존 1983 년
한사랑 기존 2002 년
평화비둘기 기존 1983 년
풍진힐그린타운 준신축 2010 년
제니스타워 기존 2002 년
성안리더스 준신축 2014 년
삼부(A,B동) 기존 1978 년
베델 기존 1979 년
해원맨션 기존 1983 년
창우드림빌 기존 2004 년
청일행복마을 기존 2002 년
세한신정프리빌Ⅱ 준신축 2016 년
금강타워 기존 2002 년
위너하임 기존 2009 년
현대미포조선 기존 1993 년
보람빌라에이동 기존 2000 년
롯데캐슬스카이 기존 2009 년
새운임대 기존 1985 년
우정I’PARK 준신축 2010 년
범태 기존 1987 년
신정동풀비체 준신축 2019 년
동천에이스 기존 2003 년
미소드리움아파트 준신축 2018 년
동현빌리지 기존 1994 년
신정포스타운 기존 2005 년
동천패밀리 기존 2003 년
교동 기존 1980 년
동덕현대맨션 기존 1990 년
수앤에스 준신축 2018 년
태화 기존 1979 년
요약 리포트
데이터 기반
태화강유블레스센트럴파크의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 02일입니다.
❓ 태화강유블레스센트럴파크의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 우정동 187-3 태화강유블레스센트럴파크의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~5.9억입니다.
❓ 태화강유블레스센트럴파크의 주소와 위치는 어디인가요?
태화강유블레스센트럴파크는 울산광역시 중구 우정동 187-3번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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