태화동 해성그린빌라 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 태화동에 위치한 해성그린빌라 아파트입니다.
- 건축년도는
2001년이며2025년 09월 19일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“태화 해성그린빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 화진4길 61-1
- 번지형 주소 울산광역시 중구 태화동 26-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 95 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 1.8억 |
| 2021 | . | 1.85억 |
| 2015 | . | 1.82억 |
| 2011 | . | 1.63억 |
| 2010 | 1.3억 | 1.49억 |
| 2009 | 0.7억 | 1.3억 |
| 2008 | . | 1.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :72.61 | Min. :2008-04-08 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:91.66 | 1st Qu.:2009-04-24 | 1st Qu.:13250 | |
| Median :91.66 | Median :2010-04-05 | Median :14900 | |
| Mean :88.20 | Mean :2013-03-15 | Mean :15018 | |
| 3rd Qu.:91.66 | 3rd Qu.:2015-05-10 | 3rd Qu.:18000 | |
| Max. :91.66 | Max. :2025-09-16 | Max. :18500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 1.3억 | 2010-04-05 | 6 |
| 95 | 1.85억 | 2015-08-19 | 3 |
| 95 | 1.85억 | 2021-04-08 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해성그린빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 태화 해성그린빌라 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA410_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용72.6054㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-04-05 | 72.6054 | 6 | 1.3억 ▲ |
| 2009-03-09 | 72.6054 | 6 | 0.7억 |
전용91.6624㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 91.6624 | 2 | 1.8억 - |
| 2021-04-08 | 91.6624 | 3 | 1.8억 - |
| 2015-08-19 | 91.6624 | 3 | 1.8억 - |
| 2015-01-29 | 91.6624 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2011-11-17 | 91.6624 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2010-03-19 | 91.6624 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2009-06-09 | 91.6624 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2008-04-21 | 91.6624 | 1 | 1.4억 - |
| 2008-04-08 | 91.6624 | 4 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
태화 해성그린빌라 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 73 개 아파트
태화 기존 1979 년
대륜로얄맨션 기존 1993 년
범진그린파크 기존 1993 년
남운파크 기존 1990 년
새운 기존 1984 년
양지 기존 1987 년
평동그린빌 기존 1991 년
금강골든타워 기존 2003 년
한라궁전맨션 기존 1992 년
우정파크맨션 기존 1989 년
삼풍 기존 1980 년
동덕현대맨션 기존 1990 년
현대미포조선 기존 1993 년
리버스위트 기존 2007 년
청우하이츠 기존 1995 년
새운임대 기존 1985 년
동현빌리지 기존 1994 년
선경맨션 기존 1990 년
선경2차 기존 1997 년
국제강변 기존 1986 년
태광유토빌A동 기존 2003 년
태광유토빌B동 기존 2003 년
유곡e편한세상 준신축 2010 년
울산유곡푸르지오 준신축 2010 년
양지동산맨션 기존 1990 년
동원 기존 1980 년
우정2 기존 1979 년
선경1차 기존 1994 년
삼익세라믹(103동) 기존 1991 년
우진 기존 1984 년
우정혁신도시푸르지오 준신축 2013 년
삼익세라믹 기존 1990 년
장한리치빌2 기존 2002 년
우정코아루웰메이드 준신축 2019 년
삼익세라믹(102동) 기존 1992 년
덕우 기존 1982 년
드림캐슬 준신축 2013 년
태화강 유블레스 센트럴파크 NA NA 년
우정혁신엘에이치3단지 준신축 2014 년
성경 기존 1982 년
꽃누리 기존 1990 년
우정I’PARK 준신축 2010 년
마제스타워 기존 2009 년
진영동부 기존 1994 년
오성사랑채 기존 2007 년
태화일신 기존 1997 년
우정혁신도시1차동원로얄듀크 준신축 2013 년
평화맨션 기존 1983 년
강변아드리아 기존 2009 년
진흥 마제스타워 울산Ⅱ 준신축 2010 년
에일린의뜰1차 준신축 2013 년
신보아트빌 기존 2002 년
나영빌라 기존 1997 년
우정골든 준신축 2014 년
베델 기존 1979 년
평화비둘기 기존 1983 년
희마비아이피맨션 기존 1990 년
남운3,4동 기존 1985 년
남운아파트1,2동 기존 1985 년
남운6동 기존 1985 년
리버팰리스 기존 2007 년
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011 년
웰빙파크빌 기존 2004 년
우정베르지움 신축 2020 년
두산위브더제니스 준신축 2010 년
영지아파트 기존 1984 년
오성하늘채 준신축 2012 년
경륜 기존 1981 년
범태 기존 1987 년
해원맨션 기존 1983 년
월평1동 기존 1979 년
송해 기존 1983 년
동원빌라 기존 1993 년
요약 리포트
데이터 기반
해성그린빌라 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 16일입니다.
❓ 해성그린빌라 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
해성그린빌라 아파트는 울산광역시 중구 태화동 26-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 해성그린빌라 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 태화동 26-2 해성그린빌라 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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