데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 중구 우정동에 위치한 보람빌라에이동 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“우정 보람빌라에이동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2022 26,950
2021 14,000
2020 13,750
2012 13,000
2011 12,700
2007 10,600
2006 7,800
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :83.13 Min. :2006-05-15 Min. : 7800
1st Qu.:83.13 1st Qu.:2012-01-07 1st Qu.:12350
Median :83.13 Median :2020-11-12 Median :13250
Mean :83.13 Mean :2017-01-14 Mean :16536
3rd Qu.:83.13 3rd Qu.:2021-11-19 3rd Qu.:14750
Max. :83.13 Max. :2022-05-17 Max. :33000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 33,000 2022-01-24 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 보람빌라에이동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jun 9 13:16:26 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

우정 보람빌라에이동 아파트 가 위치한 중구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 45m - 금강타워(2002) / 울산광역시 중구 우정길 14 (교동,금강타워)️
  2. 77m - 청일행복마을(2002) / 울산광역시 중구 우정5길 50 (교동,청일행복마을)️
  3. 105m - 범태(1987) / 울산광역시 중구 우정10길 24 (우정동,범태아파트)️
  4. 126m - 남운(1985) / 울산광역시 중구 우정5길 31 (우정동,남운아파트)
  5. 141m - 남운(1985) / 울산광역시 중구 우정1길 10 (우정동,남운아파트)
  6. 169m - 평화비둘기(1983) / 울산광역시 중구 우정7길 57 (우정동,평화비둘기맨션)️
  7. 169m - 남운(1985) / 울산광역시 중구 우정1길 7 (우정동,남운아파트)
  8. 176m - 다온누리빌(2018) / 울산광역시 중구 북부순환도로 486 (교동,다온누리빌)️
  9. 201m - 남운(1985) / 울산광역시 중구 우정1길 1 (우정동,남운아파트)
  10. 218m - 전원빌라(1987) / 울산광역시 중구 향교길 30 (교동,전원아파트)️
  11. 252m - 백조(1984)️
  12. 295m - 향교(1980)️
  13. 298m - 교동(1980)️
  14. 305m - 평화맨션(1983)️
  15. 339m - 구룡유토피아(2005)️
  16. 382m - 선경1차(1994)️
  17. 393m - 덕우(1982)️
  18. 406m - 성경(1982)️
  19. 481m - 신승화이트락(2015)️
  20. 496m - 선경2차(1997)️




요약 리포트

데이터 기반 보람빌라에이동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2022-01-24(2층, 33,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr


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