학성동 드림캐슬 아파트 실거래분석 정보(2025.12.27 Update)
2025-12-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 학성동에 위치한 드림캐슬 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 12월 27일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“학성 드림캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 옥교3길 122
- 번지형 주소 울산광역시 중구 학성동 469-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.59억 |
| 2024 | 2.53억 |
| 2023 | 2.71억 |
| 2022 | 2.75억 |
| 2021 | 2.74억 |
| 2020 | 2.95억 |
| 2019 | 2.85억 |
| 2018 | 2.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :82.55 | Min. :2018-03-14 | Min. :22000 | |
| 1st Qu.:84.49 | 1st Qu.:2019-09-06 | 1st Qu.:26000 | |
| Median :84.49 | Median :2021-11-23 | Median :27700 | |
| Mean :84.03 | Mean :2021-10-01 | Mean :27403 | |
| 3rd Qu.:84.49 | 3rd Qu.:2023-05-11 | 3rd Qu.:29500 | |
| Max. :84.49 | Max. :2025-12-23 | Max. :31000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.1억 | 2019-03-04 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 드림캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 학성 드림캐슬 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA373_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용82.5507㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 82.5507 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2022-07-10 | 82.5507 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2019-12-09 | 82.5507 | 12 | 3억 - |
| 2019-09-06 | 82.5507 | 10 | 3억 - |
| 2019-05-20 | 82.5507 | 8 | 3억 ▲ |
| 2019-04-23 | 82.5507 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2019-04-16 | 82.5507 | 11 | 3억 |
전용84.4946㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 84.4946 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2025-03-31 | 84.4946 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2024-12-24 | 84.4946 | 4 | 2.5억 - |
| 2024-03-22 | 84.4946 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2023-10-24 | 84.4946 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2023-06-06 | 84.4946 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2023-05-11 | 84.4946 | 8 | 2.8억 ▼ |
| 2022-09-14 | 84.4946 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2022-08-29 | 84.4946 | 8 | 3억 - |
| 2022-06-15 | 84.4946 | 9 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
학성 드림캐슬 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
옥성맨션 기존 1980 년
신화맨숀 기존 1979 년
대진 기존 1985 년
영우트리지움 신축 2020 년
금강맨션 기존 1981 년
제일베스트빌 기존 2003 년
청우학성맨션 기존 1984 년
명석 기존 1978 년
성림 기존 1979 년
삼부맨션 기존 1982 년
동성아트빌 기존 2006 년
파란들 기존 2005 년
동남하이빌4차 준신축 2016 년
울산전화국사택 기존 1989 년
학성동파크디아채 준신축 2019 년
강변경남팰리스 신축 2022 년
모아시티타워 기존 2007 년
남경해밀턴 준신축 2016 년
태산아이빌 준신축 2017 년
남운학성타운 기존 1991 년
동남하이빌6차 준신축 2019 년
우송팰리스 신축 2020 년
삼산현대 기존 1990 년
코코타운 기존 1994 년
창우크리스탈 기존 2005 년
금성 기존 1983 년
삼신현대 기존 1991 년
공원 기존 1986 년
참좋은가 신축 2020 년
우성 기존 1991 년
한미강변빌리지 기존 2002 년
용인그린맨션 기존 2000 년
정우 기존 1983 년
번영로드림파크 준신축 2016 년
정림탑스빌 기존 2004 년
소담팰리스 준신축 2017 년
준우빌라 기존 2002 년
동아맨션(34-1) 기존 1982 년
평창현대3차 기존 1995 년
아느칸빌3차 기존 2009 년
에일린(7차) 준신축 2016 년
벽산강변타운 기존 1998 년
세원WE 준신축 2016 년
다모필하우스 기존 2007 년
세한프리빌3차 기존 2008 년
번영로효성해링턴플레이스1차 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
드림캐슬 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 드림캐슬 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 드림캐슬 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 23일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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